Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Я как автор "индекса гостинок на Лесном" весьма польщён! Это признание! Спасибо Друзья!

а какое Текущее значение??? Добавьте в шапку опроса. И какая именно гостинка имеется ввиду, 24/12, 28/16, 30/18 ??? И т.д....

Минимальная гостинка от 21\12\4. Большое значение имеет наличие балкона - это влияет на цену в объеме 1-2 куе. Общаги без кухни учитывать не стоит, да и не всречалось как-то таких мне на Лесном

А разве дома на Милютенко которые идут под снос, это "класические" гостинки?

Это ужос! Кредит на отпуск... что вы делаете на этом форуме? Лучше таксистом в Uber устройтесь и за то время, что бесцельно просиживаете на форуме-заработайте денег на отпуск.

Мне не хватало на бизнесс класс. Я докредитовался и лечу отдыхать. Стоимость отпуска- дельта между моей квартирой и однушкой в Киеве.
Долго думал, и решил, что сейчас выгоднее отдохнуть.
Лететь экономом, как нищеброд, я не захотел.
Отдам кредит как раз к началу ОШ, который будет весной.

PS
Часть фоток, буду вешать тут, что б не думали, что я обманываю.
Мой вывод - сейчас лучше отдохнуть, а на бетон добыть денег потом.

такс, ребята, м2бомбер забацал вот такую инфографику

Зачетно. Особенно диаграмма с влиянием реликтового излучения событий мировой истории на цену квадратного метра в домах построенных в данный период. Впечатляет. Жаль только, что в последней части диаграммы не нашли отражение события новейшей истории Украины, в т.ч. победа Русланы на Евровидении и выход сборной Украины по футболу в 1/4 ЧМ.

айрмакс, спасибо!
на бекграунде мы работаем над пробитием 1000

Вроде ж говорили что будем делать опрос по ,,воздуху,, на однухи до 35м2

С гостинками все размыто-метраж/ремонт/срочность продажи, много факторов

А вот с воздухом по новым однухам все проще, и там понять ценовую политику и самый минимум проще и нагляднее

Гостинки хоть на том же бомбере несложно на фильтровать, а воздух - мониторить прайсы?

Дело в том, что даже тут на форуме-гостинка на лесном никому не нужна. Это полный неликвид. Можно даже опрос среди форумчан сделать: за какую цену вы бы купили гостинку на лесном
з.ы. я бы за 5-7 куе $ и только для сдачи в аренду.

умный да? при сдаче па150 долларов в месяц, гостинка отбилась бы за 4года

Это ужос! Кредит на отпуск... что вы делаете на этом форуме? Лучше таксистом в Uber устройтесь и за то время, что бесцельно просиживаете на форуме-заработайте денег на отпуск.

Мне не хватало на бизнесс класс. Я докредитовался и лечу отдыхать. Стоимость отпуска- дельта между моей квартирой и однушкой в Киеве.
Долго думал, и решил, что сейчас выгоднее отдохнуть.
Лететь экономом, как нищеброд, я не захотел.
Отдам кредит как раз к началу ОШ, который будет весной.

Вы что взяли кредит на билет бизнес класса??? Это напалм
Посидеть 8 часов( я так понимаю если вы в Америку летите) в эконом классе западло?? тем более дальнемагистральные рейсы упакованы нормальными сидухами и приличным расстоянием для ног.

Это ужос! Кредит на отпуск... что вы делаете на этом форуме? Лучше таксистом в Uber устройтесь и за то время, что бесцельно просиживаете на форуме-заработайте денег на отпуск.

Мне не хватало на бизнесс класс. Я докредитовался и лечу отдыхать. Стоимость отпуска- дельта между моей квартирой и однушкой в Киеве.
Долго думал, и решил, что сейчас выгоднее отдохнуть.
Лететь экономом, как нищеброд, я не захотел.
Отдам кредит как раз к началу ОШ, который будет весной.

Ну вы даете
Я понимаю, жизнь(молодость) одна, но можно же и поскромнее отдохнуть.
Тем более отдых в США-совсем не бюджетный, особенно если в планах есть улучшение жил. условий, то наоборот-нужно поднапрячься и как можно больше скирдануть, а уже потом отдыхать(ИМХО)

Вы что взяли кредит на билет бизнес класса??? Это напалм
Посидеть 8 часов( я так понимаю если вы в Америку летите) в эконом классе западло?? тем более дальнемагистральные рейсы упакованы нормальными сидухами и приличным расстоянием для ног.

10 часов.
Просто не летал еще бизнесс классом, а пожить для себя охота
В экономе ноги вытянуть не реально. =(

Вы что взяли кредит на билет бизнес класса??? Это напалм
Посидеть 8 часов( я так понимаю если вы в Америку летите) в эконом классе западло?? тем более дальнемагистральные рейсы упакованы нормальными сидухами и приличным расстоянием для ног.

10 часов.
Просто не летал еще бизнесс классом, а пожить для себя охота
В экономе ноги вытянуть не реально. =(

там кресло в лежанку откидывается, и шампусик носят

умный да? при сдаче па150 долларов в месяц, гостинка отбилась бы за 4года

Я не жадный-и сдавал бы па 100$ + комуналка за счет арендатора

Это можно сказать была бы моя благотворительность для нуждающихся в жилье

з.ы. В опроснике проголосовал за 4 пункт , но думаю-гостинке есть куда еще падать.

Ну вы даете
Я понимаю, жизнь(молодость) одна, но можно же и поскромнее отдохнуть.
Тем более отдых в США-совсем не бюджетный, особенно если в планах есть улучшение жил. условий, то наоборот-нужно поднапрячься и как можно больше скирдануть, а уже потом отдыхать(ИМХО)

Скирдувать не мой метод.
Я просто вижу, что максимально эффективно идти маленькими дельтами, расширяя жилье.
Одолжить, докредитоватся- вот механизм для расширения. ~6к - это максимальная дельта, которую я считаю оптимальной. Сейчас я решил подождать ОШ и отдохнуть. При этом МАУ для меня не является предпочтительным. Взял билеты европейского перевозчика.