Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке.

Ну, в реальной жизни с этим тяжело, она (жизнь) вся из компромиссов состоит: то этажей много, то машинопоток рядом бешенный, то самолёты низко летают, то денег на лучшее не хватает (((

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Айрмакс, можно чуть подробнее про выленное ? Что имеется ввиду ?

Смотрите выше.

Какими дворами! Идите по Лобановского и поглубже вдыхайте. Пс. Вы вообще там были?? Дворы те видели???

Небыл. Завтра поеду и гляну.

Посмотрите в той локации еще Парковую долину от УКРбуда, локация такое же УЁ а цена ниже и монолит

Вы думаете достроят? Мне кажется рискованно на уровне котлована. Если только готовое

Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.

Из вариантов "в -30-40% от рынка по окружающей вторичке" я знаю только ЖК Оболонский бриз, кроме пункта о хорошем застройщике.
Ну Коперника еще, с большой натяжкой. Кстати смотрел, там батареи уже теплые.

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке.
В-третьих: следите за близлежашей застройкой. Если район, в котором вы решили купить квартиру активно застраивается - не вздумайте покупать квартиру в сданном доме с существенной премией к недострою. Через год-два цены выровнятся и вы отгребете лосей.
И САМОЕ ГЛАВНОЕ: не строить никаких иллюзий по поводу светлого будущего, пока оно не наступило. На падающем рынке продавать быстро, фиксируя лоси безжалостно. Мне повезло в декабре 2015 с каким-то странным, аномальным отскоком. Но если бы продолжал тупить - до сих пор бы сидел с этой квартирой, только стоила бы она уже максимум сотку (скорее всего, уже меньше).

Вот что отличает адеквата от копийчужки:-) адекватно оценить происходящее и хладнокровно принять решение согласно своим убеждениям.

Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке.

Ну, в реальной жизни с этим тяжело, она (жизнь) вся из компромиссов состоит: то этажей много, то машинопоток рядом бешенный, то самолёты низко летают, то денег на лучшее не хватает (((

Абсолютно неприемлемые компромиссы:
1. Местоположение.
2. Качество строительства.
3. Вид из окна.
4. Планировка (если ее нельзя изменить и узаконить).
5. Уровень дома.

[1]

Появилась информация о стройке возле "бермудского треугольника". Называется ЖК Manhattan.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%BF%D1%80 ... 0%B5%D0%B2
Я смотрю, в районе метро КПИ вырастает всё больше интересных обьектов.

Всё больше интересно-какой д#бил разрешил всё это там строить и какие д#билы будут там покупать и жить?

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной?

Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.

Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.

Напишите просто: Не покупайте ничего. Ибо в описанных параметрах нереально. Да и пункты взаимоисключающие.......

Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.

Из вариантов "в -30-40% от рынка по окружающей вторичке" я знаю только ЖК Оболонский бриз, кроме пункта о хорошем застройщике.
Ну Коперника еще, с большой натяжкой. Кстати смотрел, там батареи уже теплые.

Значит ждите. Недивга - это не тот товар, который нужно покупать каждый месяц или каждый год. Но когда действительно нашли что-то достойное по адекватной цене - не тормозите.

Появилась информация о стройке возле "бермудского треугольника". Называется ЖК Manhattan.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%BF%D1%80 ... 0%B5%D0%B2
Я смотрю, в районе метро КПИ вырастает всё больше интересных обьектов.

Всё больше интересно-какой д#бил разрешил всё это там строить и какие д#билы будут там покупать и жить?

А мне интересно, достроят когда-нибудь этот бизнес центр по соседству?

Кстати, Фокстрот убрался с проспекта. Это ОШ?