Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

чой-то мне кажется, что Аирмакс с вами не согласен.

Аирмакс утверждает, что цены на элитку снизились меньше, чем на хрущи. Или я не правильно его понял?

Элитка, судя по постам Аирмакса, вполне пережила кризис

вы не находите, что эти два ваши высказывания значительно отличаются друг от друга ?

во-первых, в одном вы пишете что "утверждает", а во втором "судя по постам Аирмакса"

во вторых, "снизились меньше", не означает что "пережила кризис" (думается мне, что аирмакс сказал бы что настоящий крищис ещё впереди)

в третьих - даже если и в относительном исчислении ылитка уменьшилась меньше, в абсолютном это может быть наоборот.

"ГП 30-32" первого подешевел с 2013 на 70-80 куе. А 3к в ЖК тампере на 30 куе. Хотя в процентах 3к в ЖК Тампере просела больше.

Мне не совсем понятно поведение индекса Бомбер. Снижение аномальное. Нужно проверить по другим индексам.

Мені взагалі незрозуміло, наскільки верифіковані/валідовані його методики.
Якось до даних Домік.уа більше довіри. Хоча ще ті рили. Махлюють, як експерт Захар_ під вікнами новобудів(((((((((

Да нормальные у бараки методы. Оно конечно было бы неплохо руцями данные шлифонуть, но маемо що маемо: анализ идёт по объявлениям которые бомбер опоеделил как хозяйские.

Что я вижу: попропадали старые объявления с нереальными хотелками, которые висели года два (м.б. срок действия объявлений истёк и/или хозяева разуверились и забили). На это указывает также однонаправленность индекса и всех ОШей. ИМнХО, их доля в индексе увеличилась (Барака, кстати, неплохо б было указать рядом с ОШ30 и ОШ90 их % от генеральной совокупности).

Если честно, я все больше и больше стремаю от воздуха. От слова СОВСЕМ. Смотрю начинает строится все медленее и медленее. Начинают переносить старт продаж...

Как меня тут обсмеивали, когда я писал, что окно возможностей заработать на новострое закрывается. Риски и сближение цены готового, у которого нет себестоимости, с котлованом, у которого цена определяется себестоимостью.
Не знаю, как в Киеве, но в Харькове после кризиса 98 (как впрочем и до) коммерческие застройщики не строили вообще. Только к 2003-2004 начала элитка поднимать голову. После кризиса 2008 часть строек остановилась из-за проблем с финансированием через уход кредитного плеча, и только в 2014 начался строительный бум из-за накоплений по 8.

Мне не совсем понятно поведение индекса Бомбер. Снижение аномальное. Нужно проверить по другим индексам.

Мені взагалі незрозуміло, наскільки верифіковані/валідовані його методики.
Якось до даних Домік.уа більше довіри. Хоча ще ті рили. Махлюють, як експерт Захар_ під вікнами новобудів(((((((((

Никакой индекс, построенный на объявлениях, не может быть репрезентативным.

Кажуть перекрыли выезд из Вишневого - народ протестует против подорожения маршруток. ОШ. А то вчера какой-то троло вбросы делал, что у людей деньги есть.
Наверное трололо из "розовый бункер"

ИМнХО, их доля в индексе увеличилась (Барака, кстати, неплохо б было указать рядом с ОШ30 и ОШ90 их % от генеральной совокупности).

да, makes sense, забацаю

Мне не совсем понятно поведение индекса Бомбер. Снижение аномальное. Нужно проверить по другим индексам.

Мені взагалі незрозуміло, наскільки верифіковані/валідовані його методики.
Якось до даних Домік.уа більше довіри. Хоча ще ті рили. Махлюють, як експерт Захар_ під вікнами новобудів(((((((((

Никакой индекс, построенный на объявлениях, не может быть репрезентативным.

Франт жжет. Если проффесура не пожрала на защите икорки, значит метода не верифіковані/валідовані...

Как меня тут обсмеивали, когда я писал, что окно возможностей заработать на новострое закрывается

Бу-га-га))))
Через півроку-рік купа недобудів буде стояти по всьому Києву))))
Вже зараз УКОшних будинків-мурашників-недобудів з десяток стовбичить)))

Франт жжет. Если проффесура не пожрала на защите икорки, значит метода не верифіковані/валідовані...

Будь який халамидник може забацати сайт і рахувати як йому вздумається.
Спробуй з таким підходом сунутись в математику, фізику, хімію, фармацевтику. Навіть в біологію))) Попруть нафіг.

В Ирпене дом выставили на продажу без ведома жильцов
http://kiev.segodnya.ua/kbusiness/v-irp ... 91980.html

Как меня тут обсмеивали, когда я писал, что окно возможностей заработать на новострое закрывается

Бу-га-га))))
Через півроку-рік купа недобудів буде стояти по всьому Києву))))
Вже зараз УКОшних будинків-мурашників-недобудів з десяток стовбичить)))

Слова "заробити на новобудові" зовсім не означають, що треба чекати завершення будівництва об'єктів. Вікно можливостей закрилося, тому, що ті, хто не злили свої недобудови по переуступці в 2016 тепер опиняться в дуже не вигідному становищі.