Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Не слухаемо Влада та учоток з ОП, про те що % доходу з оренди в $ вище % $ з депозиту. То нахабна брехня.

Влад и трибека ещё те балаболи.
Так трибека трындит что будет сдавать по 6500 с дешёвым ремонтом и обстановкой с олх. А Вчера приводил предложение - 1к в ЖК Патриотика 4500 грн со строительным ремонтом (только в ванне плитки нет и без обстановки). Кому трибека будет впаривать по 6500 за 1к в ЖК вонючка непонятно. К тому времени когда трибека получить возможность заселять предложений в ЖК Патриотике за 1к (со строительным ремонтом и без обстановки) будет уже до тысячи, а значит будет ещё больше предложений по 4000-4500 грн.

Не удивительно, что вас забанили на Домике. Вам реально люди вчера все Разжевали. Нет, опять 25. У вас очень большая проблема с мозгом. Мне кажется, что его нет.

удивительно что здесь его не банят, позволяя засирать страницы своими говнопостами, как голубь памятники

бачив, що канкуренти виставили абьяву про аренду цокаля "пiсля будiвельникiв" за 3000 грн. мiс, я ще не готовий, так я зараз запропонували 2 вакансii на краснiй ветцi метро, з/пл повише як у Польщi, то може ще телепортуюся в Киiв, та займуся цоколем ( ремонт, оренда, або перекантуюся лiтом, а на зиму вiзьму кавалiрку за 5 зарплат сенйора)

хто спрашував: Ырпынь: ПА 9600 м2 Рычтаун

Там проблемы с газом и водой. И не известно когда решатся вопросы. ниже 500уе м2 ничего нормального нету.

Фундамент если покупать, то от 400уе. Ниже стремные застройщики, хотите головняк тогда по 9600грн вперед.

газ не нужен.
я вже писав: двозонний тариф та лiчильник на ел.енергiю, мiкрохвильовка, ел. духовка тв iндукцiйна плита, бойлер та буде вам щастя. Менi не до вподоби локацiя, була би ближче до елекрички - брав би.

Ще ЖК Мiлленiум (Буча), там $420 м2, що теж проблеми з водою та газом? Чи з чим? Локацiя менi подобаеться, близько до електрички.

Снимают знакомые все гораздо дешевле чем вы тут называете какие-то нереальные цифры. Если б однушку в Борисполе (это даже не Троя и не Воскресенка) уже можно было сдать за 6 штук, то их бы и на продажу расхватали и уже начался бы дорожай (это уже выходило бы больше чем на сейчас чистыми дает депо в большинстве банков, не считая нескольких мелких финансовых пирамид), а цены продолжают падать и рынок мертвый.

Я на этой неделе указывал на это факт, что аренда 6+% дает сейчас больше, чем депо в нормальных банках после налогов 5-% и что начало роста цен не за горами.

Вспоминается 2001-й год, когда сестра с мужем пока прощелкала (а ведь предлагали скинуться пополам и купить), цены через полгода уже были вдвое выше и покупка накрылась навсегда, да и начало 2009-го, когда после обвала за 4 месяца в 2.5 раза цены буквально за пару недель отскочили на 30-40%.

Ложь, наивность или склонность к преувеличению?

Есть маленький нюанс. Зачем вы берете процентную ставку для долларовых депозитов?

Потому что цены в долларе сейчас стабилизировались.

газ не нужен.
я вже писав: двозонний тариф та лiчильник на ел.енергiю, мiкрохвильовка, ел. духовка тв iндукцiйна плита, бойлер та буде вам щастя. Менi не до вподоби локацiя, була би ближче до елекрички - брав би.

Ще ЖК Мiлленiум (Буча), там $420 м2, що теж проблеми з водою та газом? Чи з чим? Локацiя менi подобаеться, близько до електрички.

Там комплекс проектировался под газ и электросети не выдержат нагрузки такой. Так что это проблема. А воду чем заменить? Миллениум 450уе коробка, а не готовое.
прямо возле ричтауна строят жк, там тоже коробку по 450уе продают. Это реальная цена. Сдадут будет 520+уе

Фундамент 400, коробка 450, сданое 500.

Фундамент 400, коробка 450, сданое 500.
=====
черговий загонщик в каклаван?
ы шо с стэпэннью гатовнастi даражай.
Миленiум воздух каклавана був, $440.
Акно вазможнастэй закрыто. (аффтар Влад442).

Не слухаемо Влада та учоток з ОП, про те що % доходу з оренди в $ вище % $ з депозиту. То нахабна брехня.

Влад и трибека ещё те балаболи.
Так трибека трындит что будет сдавать по 6500 с дешёвым ремонтом и обстановкой с олх. А Вчера приводил предложение - 1к в ЖК Патриотика 4500 грн со строительным ремонтом (только в ванне плитки нет и без обстановки). Кому трибека будет впаривать по 6500 за 1к в ЖК вонючка непонятно. К тому времени когда трибека получить возможность заселять предложений в ЖК Патриотике за 1к (со строительным ремонтом и без обстановки) будет уже до тысячи, а значит будет ещё больше предложений по 4000-4500 грн.

Не удивительно, что вас забанили на Домике. Вам реально люди вчера все Разжевали. Нет, опять 25. У вас очень большая проблема с мозгом. Мне кажется, что его нет.

Грубо, но в точку.

да i дачэм оКРЖН па16000 м2, ежэлi Куйофф гатове йшло недавно ПА15000 м2

Я на этой неделе указывал на это факт, что аренда 6+% дает сейчас больше, чем депо в нормальных банках после налогов 5-% и что начало роста цен не за горами.

Есть маленький нюанс. Зачем вы берете процентную ставку для долларовых депозитов?

Потому что цены в долларе сейчас стабилизировались.

Не от того ли, что курс гривны стабилизировался?
С арендаторами все обычно про сумму в долларах договариваются?