Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

...а якщо в таку нерухомість вкладати?-якщо, звісно, є багато бабла(а не купляти по нанадцять квартир, чи котлованів)
http://lazurnoe.com/poseydon.html
http://lazurnoe.com/slavutich.html

ти спочатку вирiши проблему з власним житлом, а потiм лiзь вгору по пiрамiдi Маслова

Тю. Хіба то новина що "турист" з обліковки долярчик є балаболом.

27,5 * 1,125 = 30,9375

12,5% по серединi 10...15% -> 1,125

коридор волатильностi порахуеш сам для довiрчого iнтервалу, напр. в 3 сiгми

Слишком много допущений. Может равновесный курс в феврале был бы 26,8, если бы не остаточные явления по Привату, валютные колебания затухают, поэтому может умножать даже на 1,1 бессмысленно. Может курс расти не будет и пришла пора гривнедепо. Это мы сможем наверняка сказать только через год.
Курс 31 следующей зимой мне кажется маловероятным.

рацпредложение для бараки:
если уж захар решил и у вас "активистом" поработать, так может выделите ему какую-то вменяемую сумму, чтобы хватило и телефон пополнить и на небольшое вознаграждение за прозвон вариантов?
и вам польза и нам меньше этого бреда придется выслушивать

Вроде человек что пишет с учётки кинконговец говорил что фарцовщиком был, а по повадкадкам комсюк комсюком.
Сам заявил что базе по которой считают статистики бомбере на одно реальное предложение идёт 3-4 фейка, а проверку своих слов переводит стрелки на другого.
Вот такой он "експерт" кинконговец - за свои слова тупо не отвечает.
Так что я бы советовал тем участникам форума кто прислушивается к советам этого "дутого авторитета мнений" хорошо бы проверять слова кинконговца на предмет их отношения к реальной действительности.
А то получение реальной картины КРЖН на фантазиях кинконга участники форума что прислушиваются к слвам "дутого автаритета мнений" кинконговец НЕ ПОЛУЧАТ.

Ну конечно, если такие объявления участвуют в индексе:

Барака берет медиану, а на нее такие вбросы никакой влияния не оказывают

Долярчик, ще раз повторю правило:
для покупки актива користуйся валютою актива.
первинка - гривневий актив, тому для цiльового призначення покупки в забудовника користуйся гривнею.
я би поклав на гривне депо на рiк та й би закрив тему.

Новi надходження та збереження би конвертував в долар.

Муха былины объелся?
Тебя ничему не научил девал с 8 до 30?

c 1.6 c 1996

[qна 10..15% вище курсу попередньоi зими, тобто 31 +/- 1,5 грн.

Очень не факт. Учитывая затухание сезонных валютных колебаний, курс этой зимой, по моим расчетам, должен был быть никак не 29 (я приводил тут расчитанную цифру уже не помню, то ли 27,5, то ли 26,8 - лень искать осенние посты). Причиной 29 является паника из-за национализации Привата. Традиционно самый высокий курс был в феврале. Когда паника поутихла, то в феврале было 27-27,50, что и можно считать реальным курсом этой зимы.
Учитывая рост ЗВР, останавливающиеся качели, небольшие выплаты по внешним долгам в 2017 я бы рассчитывал на зимние максимумы не выше 27,7, что дает +5,7% за полгода. Косвенно эта цифра подтверждается разницей между гривне и валютным депо. Возьмем Укрсоц/Альфа. На полгода по гривне 16, по доллару 4 годовых. Разница за полгода (16-4)/2 равняется те же 5-6%.
На этом фоне уже не кажется таким очевидным уходить на зиму на 100% в доллар. Может стоит частью денег столбить высокие ставки на годовых гривнедепо до следующего лета.[/quote]
....а я тільки зібрався "на всю котлету" влазити в долар!
....а тут - на тобі! :
тому ще раз кидаю підрахуя!
..а підрахуя я роблю так:
...якщо 262000(еквівалент 10тис.$) + майже 13%чистими(по Ощаді) = 296060 грн. за рік!
...тепер, 10ти.$ + приблизно 1,8%чистими(по Ощаді) = 10180$ за пів року, міняємо взимку по курсу(умовному) 28 = 285040грн. кладемо на депо до літа під 6,5% = 303567грн літом
...так, справді - можна міняти взимку $$ навіть, по 27,5 (наприклад) профіт - всеодно буде! ....до літа цілих 2тис. грн!

....висновок - влазити в $ на 90%?
....а по "закону підлості" курс взимку може коливатись 26,5-27,20
..."і будь ту мудрим!"(с)[/quote]
================================================

Долярчик, ще раз повторю правило:
для покупки актива користуйся валютою актива.
первинка - гривневий актив, тому для цiльового призначення покупки в забудовника користуйся гривнею.
я би поклав на гривне депо на рiк та й би закрив тему.

Новi надходження та збереження би конвертував в долар.[/quote]
================================

...так ж по моєму підрахую вище видно, що КРАЩЕ купити зараз доляра, кинути на депо-стовпчики до зими, а там конвертувати в гривню і на депо-сторвпчик до літа!

тому ще раз кидаю підрахуя!

Для сохранности своего мозга я ваши посты или не читаю, или читаю по диагонали.
Если ставить во главу угла баланс между сохранить и заработать, я бы сделал так.
Треть накоплений - несгораемый запас в долларе в топовых банках под неважно какой процент. Треть в долларах в надежных банках с доходностью повыше на полгода до января-февраля. Треть застолбить высокие ставки в гривне на годовых депо. Зимой поменять доллары на гривну и пополнить эти депо.

...ну я щось приблизне і написав!

раньше не было "самого честного и объективного" индекса бомбера
чем больше барака его чистит, тем он выше - это не наталкивает ни на какие соображения?

Я скажу більше. Проведіть експеримент: візьміть індекс бомбера і індекс доміка за цей же період(1,5 року). І ви побачите що є чітка формула: бомбер = домік - 100. Похибка мінімальна!!!
П.С. Впевнений, що якщо б з"явився індекс "пупкіна", який би показував нижчу ціну ніж бомбер, він би став "самим чесним і бо"єктивним" на цьому форумі.

Я скажу більше. Проведіть експеримент: візьміть індекс бомбера і індекс доміка за цей же період(1,5 року). І ви побачите що є чітка формула: бомбер = домік - 100. Похибка мінімальна!!!
П.С. Впевнений, що якщо б з"явився індекс "пупкіна", який би показував нижчу ціну ніж бомбер, він би став "самим чесним і бо"єктивним" на цьому форумі.

плюсанул

[1]

на 10..15% вище курсу попередньоi зими, тобто 31 +/- 1,5 грн.

Очень не факт. Учитывая затухание сезонных валютных колебаний, курс этой зимой, по моим расчетам, должен был быть никак не 29 (я приводил тут расчитанную цифру уже не помню, то ли 27,5, то ли 26,8 - лень искать осенние посты). Причиной 29 является паника из-за национализации Привата. Традиционно самый высокий курс был в феврале. Когда паника поутихла, то в феврале было 27-27,50, что и можно считать реальным курсом этой зимы.
Учитывая рост ЗВР, останавливающиеся качели, небольшие выплаты по внешним долгам в 2017 я бы рассчитывал на зимние максимумы не выше 27,7, что дает +5,7% за полгода. Косвенно эта цифра подтверждается разницей между гривне и валютным депо. Возьмем Укрсоц/Альфа. На полгода по гривне 16, по доллару 4 годовых. Разница за полгода (16-4)/2 равняется те же 5-6%.
На этом фоне уже не кажется таким очевидным уходить на зиму на 100% в доллар. Может стоит частью денег столбить высокие ставки на годовых гривнедепо до следующего лета.

В прошлом году закупки газа были минимальными, а в этом минимум 6-7 млрд кубов нужно закачать. Та же самая ситуация и с углем, раньше шел с Донбасса, теперь пойдет из Рашки и совсем по другим ценам.
Плюс только в том, что в этом году Нацбанк таки хорошо пылесосит излишек доллара.