Васенька написав:поки рили фантазують про дорожай - ціни летять в прірву
нікому вже не треба треха за 25 біля ленінградки... пс. був на перегляду, за 25 віддають
Если вы добавите к 25 стоимость ремонта МОПов на 3 этажах и установку окон там же, но на 5-ти, плюс замену труб водоснабжения и отопления во всем доме (кроме вас никто не даст ни копейки), то получится около 50К. И, следовательно, вы выйдете на ценник сданного новостроя...
Ещё один теоретик-фантаст несящий пургу? Вы из какого пальца высосали что покупателю надо будет делать ремонт МОПов? Что прохожий про ремонт мопов и замену труб в смете ничего не говорил. "Поздравляю Вас господин соврамши" "С"
стосовновно кредитування: а нах воно кому треба??? комуналь робить недоцільним володіння "власною" нерухомістю. приклад - комуналь зимою за свою трешку = оренді схожої двушки, 4000грн всередньому. нах тоді влазити в кредити для простого робочого класу?
Natt написав:А напомните мне, по какой причине "мывсеумрем" в 2018-19 годах? Ну, по внешним долгам мы в курсе - скажется на курсе (сорри за тавтологию). К выборам тем более будут рисовать спокойную картинку, так что мывсеумрем таки папизже..
В 14-15 году был аномальный вброс денег в первичный рынок, так владельцы долларов получили возможность купить в 3 раза больше метров, чем раньше за свои накопления. Этот, в основном спекулятивный, спрос разогнал рынок, который сейчас остывает и переходит к жизни с текущих накоплений. Плюс рост зарплат и рост себестоимости подпирает застройщиков с другой стороны. Это создает напряжения и деформации, которые приведут к банкротствам и долгостроям.
Боюсь навлечь на себя гнев обвалишек, но какое-то внутренний голос мне все время шепчет, что через 2-3 года у нас возобновится кредитование ипотеки в гривне. Причем не более чем под 12-12,5% (как до кризиса 2008). Да, и еще: согласен, что количество "недостроев/долгостроев" за эти годы существенно увеличится. Посему думаю законодательно утвердят новый порядок спасения строек - создадут что-то типа "фонда гарантирования ДО-строек". Т.е. если компания застройщик - банкрот, будут обязывать инвесторов (в принудительном порядке) дополнительно вносить деньги на постройку + часть денег брать из страхового фонда (созданного государством, другими застройщиками и страховиками)... Иначе большая часть Киева (кроме центра) превратится в памятник "недостроя"...
чуваче, ти просто не можеш уявити як народ валить з неньки.
в таких городах как Гданськ, Варшава, Краков, Познань, за Вроцлав я вообще молчу (за него сами поляки шутят, что чтобы туда ехать надо выучить украинский, а то их по польски никто не поймет) — встретит украинцев на раз два, пойдешь по центру, человек 10 как минимум наших встречу
Васенька написав:стосовновно кредитування: а нах воно кому треба??? комуналь робить недоцільним володіння "власною" нерухомістю. приклад - комуналь зимою за свою трешку = оренді схожої двушки, 4000грн всередньому. нах тоді влазити в кредити для простого робочого класу?
Комуналь платити доведеться хоч як оредатору за орендоване, хоч як власнику за свое, то ж дурницю пишеш
Natt написав:А напомните мне, по какой причине "мывсеумрем" в 2018-19 годах? Ну, по внешним долгам мы в курсе - скажется на курсе (сорри за тавтологию). К выборам тем более будут рисовать спокойную картинку, так что мывсеумрем таки папизже..
В 14-15 году был аномальный вброс денег в первичный рынок, так владельцы долларов получили возможность купить в 3 раза больше метров, чем раньше за свои накопления. Этот, в основном спекулятивный, спрос разогнал рынок, который сейчас остывает и переходит к жизни с текущих накоплений. Плюс рост зарплат и рост себестоимости подпирает застройщиков с другой стороны. Это создает напряжения и деформации, которые приведут к банкротствам и долгостроям.
Боюсь навлечь на себя гнев обвалишек, но какое-то внутренний голос мне все время шепчет, что через 2-3 года у нас возобновится кредитование ипотеки в гривне. Причем не более чем под 12-12,5% (как до кризиса 2008).
А при чём тут ваше "видение" что будет на КРЖН через три года когда расматривается текущая динамика уровня цен и горизонт до конца 2017? Горбатого тулите?
файлес, при купівлі житла не дають субсидію. тому комуналь за свою трешку та оренда схожої двушки з субсидією майже в одну ціну. і не треба тут втирати про ремонти та новострой. а про самий жосткий економ пишу...
Васенька написав:файлес, при купівлі житла не дають субсидію. тому комуналь за свою трешку та оренда схожої двушки з субсидією майже в одну ціну. і не треба тут втирати про ремонти та новострой. а про самий жосткий економ пишу...
Васенька написав:поки рили фантазують про дорожай - ціни летять в прірву
нікому вже не треба треха за 25 біля ленінградки... пс. був на перегляду, за 25 віддають
Если вы добавите к 25 стоимость ремонта МОПов на 3 этажах и установку окон там же, но на 5-ти, плюс замену труб водоснабжения и отопления во всем доме (кроме вас никто не даст ни копейки), то получится около 50К. И, следовательно, вы выйдете на ценник сданного новостроя...
Ещё один теоретик-фантаст несящий пургу? Вы из какого пальца высосали что покупателю надо будет делать ремонт МОПов? Что прохожий про ремонт мопов и замену труб в смете ничего не говорил. "Поздравляю Вас господин соврамши" "С"
Чтобы ваш гадюшник за 25К стал хоть как-то похож на соответствующий новострой надо потратить минимум еще 25К. Специально разжевываю для "особой" категории читателей... И обывателей, которые в таком гадюшнике согласны жить...
J_P написав:
когда расматривается текущая динамика уровня цен и горизонт до конца 2017?
