Эгоист написав:В своих постах я не пытаюсь представить Старокиевский как лучший ЖК, как отличный ЖК или как мой личный выбор. Если у кого-то сложилось впечатление, что я его рекламирую, то оно ошибочное. Я лишь показываю абсурдность переплаты в 100куе за чисто косметические преимущества. Я могу это делать на примере другого жк, если подскажете аналоги. Вы лично готовы заплатить на 100куе больше за красивые мопы и корзины для кондеев?
Да, возможно, НО ты должен был написать так -"Мне подходит место, поэтому я не считаю нужным переплачивать за другую локацию, управляющюю компанию, архитектуру (кстати, 10 летний дом ТММ рядом выглядит шедевром), транспортную инфраструктуру, которая, кстати, выглядит вот так и пр.
Купил, хорошо. Но выглядит как будто ОП Укрбуда пиарит гуано. Крепкий эконом с высокими потолками - да. И тебе об этом рассказали 10 человек.
Во-первых, я не подтверждал никаких своих покупок. Глупо показывать строительный забор, когда там уже все построено и обустроен въезд в паркинг. ТТМ стоит реально над проспектом. Во-вторых, где ты видел в Киеве в "крепком экономе" 3-метровые потолки, все перегородки из красного кирпича, полукруглые панорамные окна, закрытую территорию с охраной, подземный паркинг с лифтовым спуском, в прицентральном районе? А что тогда твоя СмартПлаза Оболонь, вообще без паркинга, без придомовой, с одними однухами и двухами на этаже и перегородками из пеноблока? А что тогда ЖК Лыбидь без паркинга и потолками 2.7, а Воздухофлотский с потолками 2.7 и смарт квартирами, а Коперника, Элизиум, СрибнаВежа и другое, тому подобное, где нет даже базовых параметров бизнес-класса? Есть в Киеве хорошие дома по всем параметрам, только никто с этого форума там почему-то не проживает, и даже не инвестирует. Так, что, не надо мне тут рассказывать о том уровне до которого вы еще не доросли. Обсуждайте то, на что заработали. А оно всё примерно одинаковое, за исключением небольших косметических отличий.
Эгоист написав: Во-первых, я не подтверждал никаких своих покупок. Глупо показывать строительный забор, когда там уже все построено и обустроен въезд в паркинг. Во-вторых, где ты видел в Киеве в "крепком экономе" 3-метровые потолки, все перегородки из красного кирпича, полукруглые панорамные окна, закрытую территорию с охраной, подземный паркинг с лифтовым спуском, в прицентральном районе? А что тогда СмартПлаза Оболонь, вообще без паркинга, с одними однухами и двухами на этаже и перегородками из пеноблока? А что тогда ЖК Лыбидь без паркинга и потолками 2.7, а Воздухофлотский с потолками 2.7 и смарт квартирами, а Коперника и другое, тому подобное?
А чё за лифты? На гугле тебе не забор показывал, а проезд для одной машины в еще недостроенном доме. По другим домам никто ничего не писал, если не ошибаюсь, и тем более не доказывал, что бизнес класс.
Смарт плаза оболонь переделывается из уже построенной коробки и подкопать паркинг, наверное, проблематично Перегородки в СП оболонь из кератерма. Обе СП Политех и СП Оболонь (еще без части фасада) смотрятся ниибацца архитектурными шедеврами по сравнению с синей стеной УБ. На которой уже хаос от кондиционеров
Искренне надеюсь, что на двух Смарт плазах не остановится ЮДП и вскоре увидим какую нить новую Смарт Плазу голосеево. Основные продажи по смарт плазам прошли в районе 1200-1250 уе, что где то по цене Старокиевского (не манипулируй ценой, берём цену однушки)
Прочитал последние 10 страниц Старокиевского. Резюме:люди в акуе от бизнес класса.
ПС У меня родственники такой же бизнес купили - Срибну Вежу. Но после посещения жк они адекватно ржут. Но не топят че бизнес, тк понимание присутствует. Крепенький эконом/комфорт.
hume написав:Искренне надеюсь, что на двух Самрт плазах не остановится ЮДП и вскоре увидим какую нить новую Смарт Плазу. Основные продажи по смарт плазам прошли в районе 1200-1250 уе, что где то по цене Старокиевского (не манипулируй ценой, берём цену однушки)
Сам не манипулируй ценой. Какое где-то так? Летом в сданом Старокиевском готовые двухи с черновой отделкой были Па1000уе. Но при этом, там можно жить, а не задыхаться, как в обеих СмартПлазах. И цена за паркинг с лифтом демократичная, а не по 25куе и более. На твоем фото справа старый советский тротуар, его давно разобрали и переделали. Вообще, инвесторы молодцы, что дожимают стройбана, заставляют всё разрушать и переделывать, и покраску и притку и озеленение. Это, наверное, бесперецедентный случай в Киеве. Фасад мне самому не нравится. Но, 100куе сдачи в кармане выглядят куда красивее любого киевского фасада и 10 корзин для кондея. А уж Мальвины на эту сумму будут 5 лет развлекать на Мальдивах, а не в мопе РТ, где Мальвина одна и-та общего пользования, но за те же деньги.
Востаннє редагувалось Эгоист в Суб 02 вер, 2017 15:38, всього редагувалось 1 раз.
hume написав:Искренне надеюсь, что на двух Самрт плазах не остановится ЮДП и вскоре увидим какую нить новую Смарт Плазу. Основные продажи по смарт плазам прошли в районе 1200-1250 уе, что где то по цене Старокиевского (не манипулируй ценой, берём цену однушки)
Сам не манипулируй ценой. Какое где-то так? Летом в сданом Старокиевском готовые двухи с черновой отделкой были Па1000уе. Но при этом, там можно жить, а не задыхаться, как в обеих СмартПлазах. И цена за паркинг с лифтом демократичная, а не по 25куе и более. Фасад мне самому не нравится. Но, 100куе сдачи в кармане выглядят куда красивее любого киевского фасада и 10 корзин для кондея.
hume написав:Искренне надеюсь, что на двух Самрт плазах не остановится ЮДП и вскоре увидим какую нить новую Смарт Плазу. Основные продажи по смарт плазам прошли в районе 1200-1250 уе, что где то по цене Старокиевского (не манипулируй ценой, берём цену однушки)
Сам не манипулируй ценой. Какое где-то так? Летом в сданом Старокиевском готовые двухи с черновой отделкой были Па1000уе. Но при этом, там можно жить, а не задыхаться, как в обеих СмартПлазах. И цена за паркинг с лифтом демократичная, а не по 25куе и более. Фасад мне самому не нравится. Но, 100куе сдачи в кармане выглядят куда красивее любого киевского фасада и 10 корзин для кондея.
В СмартПлазе КПИ цена за метр была одинаковая, что в однухе, что в трехе. Разница только от секции и этажа. Я это отлично знаю, так, как зимой собирался собрать себе треху из однух там, несколько раз был на просмотрах. Собственно по этому и появился такой план с однухами. И уже тогда, цена за метр выше 8-го этажа в секции над проспектом была от 1300уе, ну а выше 16 этажа вообще чуть ли не по 1500
Востаннє редагувалось Эгоист в Суб 02 вер, 2017 15:47, всього редагувалось 1 раз.
Эгоист написав:В СмартПлазе КПИ цена за метр была одинаковая, что в однухе, что в трехе. Разница только от секции и этажа. Я это отлично знаю, так, как зимой собирался собрать себе треху из однух там, несколько раз был на просмотрах. Собственно по этому и появился такой план с однухами. И уже тогда, цена за метр выше 8-го этажа в секции над проспектом была от 1300уе, ну а выше 16 этажа вообще чуть ли не по 1500
Смарт плаза политех 21.02.2016 цены на 1 ком. кв. с панорамным остеклением и видом на пр. Победы: 6 этаж - 27 846 грн. 11 этаж - 28 665 грн. 13 этаж - 29 757 грн. 14 этаж - 31 122 грн. идет на возрастание.
Курс 27,2 14 этаж на зоопарк около 32кгрн был. Я хз что ты там собирал. Так что ценники +-одинаковые были.
airmax78 написав:Даже я себе такого с Рыбальским не позволяю.
Ты себе и не такое позволяешь, ложь на каждом шагу: вчера ты вконец заврался о том, что вокруг РТ (и Чикаги, кстати) тихие и уютные улочки, а на самом деле 6-полосные дороги с нехилым движением в 20 метрах. Какой уют, это же почти Манхеттен. А то, что возле 6-полосных дорог не предусмотрены подземные переходы, это просто преступление против безопасности населения. Когда ты перекрасился, начал дудеть в дуду шаромыг и пол года топил то за Чикагу, то за Рыбальский, я долго молчал. Когда Уня топил за Оранж, за Акцент, это тоже считалось в порядке вещей. А вот когда кто-то высказывает свою, не проплаченную из ОП точку зрения, это же возмутительно! Как он посмел не хотеть платит шаромыгам в 2 раза больше за почти то же самое овно, только в профиль? Мне здесь все писали, не покупай в Старокиевском, это попадалово, там право собственности только через 2 года дадут, в лучшем случае. А там уже 2 десятка квартир получили ПС. Ложь и лицемерие, двойные стандарты учетки airmax78 и других.
Востаннє редагувалось Эгоист в Суб 02 вер, 2017 20:02, всього редагувалось 3 разів.
hume написав:
Перегородки в СП оболонь из кератерма. Обе СП Политех и СП Оболонь (еще без части фасада) смотрятся ниибацца архитектурными шедеврами по сравнению с синей стеной УБ. На которой уже хаос от кондиционеров
Но после посещения жк они адекватно ржут. Но не топят че бизнес, тк понимание присутствует. Крепенький эконом/комфорт.
Мне здесь все писали, не покупай в Старокиевском, это попадалово, там право собственности только через 2 года дадут, в лучшем случае. А там уже 2 десятка квартир получили ПС.
