Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 968969970971972 ... 3168>
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 20:38

  hume написав:
  zahar_ написав:Давеча звонили брокеры "семейный совет" и просили понизить цену предложения за 3к прелесть.
Получили ответ - цена предложения понижается до разумных пределов, после просмотра и подписания договора о задатке.

на сколько укатывали?

Могу только дать инфо в относительных цифрах. 15%.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 20:56

  zahar_ написав:
  hume написав:
  zahar_ написав:Давеча звонили брокеры "семейный совет" и просили понизить цену предложения за 3к прелесть.
Получили ответ - цена предложения понижается до разумных пределов, после просмотра и подписания договора о задатке.

на сколько укатывали?

Могу только дать инфо в относительных цифрах. 15%.

Сходу на 15%?
Тогда одно из двух - либо есть реальный клиент на сумму, либо Вы весьма переоценили "прелесть"
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:04

  antey1969 написав:Сходу на 15%?
Тогда одно из двух - либо есть реальный клиент на сумму, либо Вы весьма переоценили "прелесть"

Это потому, что "ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ" :!:
Эгоист
 
Повідомлень: 3203
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:11

  alkasander написав:
  Tribeca написав:Был сегодня в Варшавском, 1 очередь.


Наталья Ивановна, приятно, что вам понравилось. Тоже был там сегодня. Может и одновременно с вами.


И как ваше впечатление?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:13

  baraka написав:кто заказывал такси на Дубровку ?

видео и панорамы по ЖК Автограф
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/475 ... k-avtograf

Жесть, выглядит как общажка над дорогой без двора.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10043
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:20

Tribeca

Норм. За такие деньги, наверное, сойдет, учитывая Ретровиль в скором будущем и перспективу метро под боком.

Сельпо там, кстати, очень классное открыли в Орнаменте на пересечении Правды / Свободы. В НЛ, например, вообще отстой по сравнению с виноградарским. Вот такие парадоксы...
alkasander
 
Повідомлень: 256
З нами з: 23.04.14
Подякував: 49 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:23

  alkasander написав:Tribeca

Норм. За такие деньги, наверное, сойдет, учитывая Ретровиль в скором будущем и перспективу метро под боком.

Сельпо там, кстати, очень классное открыли в Орнаменте на пересечении Правды / Свободы. В НЛ, например, вообще отстой по сравнению с виноградарским. Вот такие парадоксы...


Я даже бы сказал что очень мало достойных альтернатив за эти деньги.

Сколько там сейчас самая дешевая единичка стоит?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:30

  Эгоист написав:
  antey1969 написав:Сходу на 15%?
Тогда одно из двух - либо есть реальный клиент на сумму, либо Вы весьма переоценили "прелесть"

Это потому, что "ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ" :!:

На время, пока продается прелесть, дешевей останавливается. Могут подешеветь хрущи у метро, новострой на Подвысоцкого, гостинка на Лесном, но только не прелесть. Треха на Трое - это же из разряда вечных ценностей. Спросите любого пенса в Полтаве, любого учителя младших классов в Драбове - они не дадут соврать.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12327
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:34

  kbadoo написав:
  reus написав:
  Yuri_T написав:[quote="4355250:Эгоист"Вопрос к ЛЕНДЛОРДАМ:
Как официально получать прибыль с аренды, не оформляя арендную недвижимость на себя :?:

можете оформить на меня, взять в аренду на 10-15 лет за 0 грн/месяц, сдавать в субаренду, собирать с буратин бабло и жить припеваючи.

Налоговая насчитает вам налоги исходя из рыночной стоимости аренды.
Возьмут и с вас и с субарендатора. :mrgreen:
Правда, если зарегистрируйте ФОП вы и субарендатор, то каждый из вас заплатит фиксированный налог. А если недвиги жилой у вас в аренде + 100 м. кв. то еще и +5% :D


Ничего она не насчитает, успокойтесь, на физиков не распространяется трансфертное ценообразование или "обычная" цена или непрямые методы. За ноль сдавать нежелательно с юридической точки зрения, т.к. цена должна быть в договоре как его неотьемлимая часть - хотя бы 1 копейка.

Если вдруг кто-то чисто для формализации аренды подписывает 1 грн., а получает по факту кеш, то надо словить за руку на передаче (и то еще попробуй докажи, что он относится к аренде). Тут больше риски что если Вам не платят, потом ничего не взыщите с арендатора или получите как по договору.[/quote]
Это мнение не мое, а моего юриста, который выиграл не один десяток судов, профи.
reus
 
Повідомлень: 4562
З нами з: 21.03.12
Подякував: 430 раз.
Подякували: 1499 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 кві, 2018 21:45

  Yuri_T написав:
  reus написав:Налоговая насчитает вам налоги исходя из рыночной стоимости аренды.
Возьмут и с вас и с субарендатора. :mrgreen:

с арендатора :)
налоговая не в состоянии взять налог на недвижимость даже с зарегистрированных в реестре объектов, а вы говорите...
но ради такого дела я готов стать социально-ответственным гражданином :)

Вы наверно никогда не имели дело с налоговой.
Вы ошибаетесь. Не так давно помог выиграть суд моему родственнику, которому налоговая прислала квитанцию об уплате налога за недвижимость, которая ему не принадлежала.
Такого бес предела, наглости, некомпетентности, разгильдяйства и т. д. я в своей жизни не видел. И это по отношению к пенсионеру, который бедный и беззащитный. А если реальный грешок, то разотрут по асфальту.
Да, сначала пробовали решить недоразумение путем до судебных переговоров, но налоговая отморозилась, не захотела в реестр заглядывать, ГРИТ, ШТА у них в базе ты плательщик :mrgreen: Пока суд носом не ткнул, короче жесть.
И еще, существует одна интересная норма закона, что если налоговая вручает квитанцию об оплате налога, но ты не согласен, то имеешь право обжаловать начальству в течении 10 дней. Если отказ, то только решение вопроса через суд, иначе тебе насчитают пеню, даже если налог незаконный :mrgreen:
Поэтому, другого выхода просто не было.
Востаннє редагувалось reus в П'ят 27 кві, 2018 23:22, всього редагувалось 1 раз.
reus
 
Повідомлень: 4562
З нами з: 21.03.12
Подякував: 430 раз.
Подякували: 1499 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 968969970971972 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124114 32676294
Переглянути останнє повідомлення
Сер 23 лип, 2025 16:45
Бетон
0 76666
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53193
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама