Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Порядочные арендаторы имеют право на скидку.
10% это разумно.
Сдать дорого это ваще не проблема.
Можно на 20% выше рынка сдать.

так как узнать где этот "рынок"?
в том то все и дело шо у арендатора и лендлорда на этот счет диаметрально разные мнения - отсюда и непонимание
вы им - мол цены поднялись, блаблабла, а они - тотальнэ зубожиння, полвареника, забитые окна, все уехали в польшу и все такое
а так - вот цена на следующий год, не нравится - базар большой

Vadim V
Когда арендаторам поднимаешь цену, то часто это воспринимается в штыки.
У меня дважды так было. Подняла цену на 10%.
Одни- рассердились, начали рассказывать, что типа они хорошие арендаторы, за постоянство надо делать скидку...
А вторые - сразу начали, что тогда мы переедем. А на следуюший день: мы согласны, будем жить по новой цене. Но я им: "До свидос! Чао!"

Сказала им съехать и без проблем сдала на 20% дороже.
Аренда - не благотворительная организация, а заработок.

Так я про шо и кажу ,и зароботок этот с множеством гемороев а не просто так получаеш лавэ ничего не делая.

Порядочные арендаторы имеют право на скидку.
10% это разумно.
Сдать дорого это ваще не проблема.
Можно на 20% выше рынка сдать.

так как узнать где этот "рынок"?

Вы же 20 лет сдаёте , должны быть в курсе или хотя бы на ОЛХе глянуть

Вы же 20 лет сдаёте , должны быть в курсе или хотя бы на ОЛХе глянуть

вы шо прикалываетесь?
я уже устал писать одно и то же - перечитайте внимательнее о чем там в приведенной вами цитате говорится дальше

Цена аренды и в валюте меняется.

Так, але не так часто, як в гривні.
Протягом останніх 2-3р. в гривні потрібно було переглядати(підвищувати) оренду мінімум раз, а краще два рази в рік. Що не скажеж про те, якщо б оренду фіксанути було в доларі.

Та й краще її понижувати(якщо пішов спад) в доларі, ніж підвищувати в гривні

Ну от чому оренду не озвучувати в доларах зразу, щоб потім отих не зручних ситуацій не було з підвищенням оренди?
350 чи 375$ озвучили зразу і все, які проблеми?
Хочуть, в доларах щомісяця платять, а хочуть по поточному курсу гривнею.

Вы озвучиваете в $ ?
Цена аренды и в валюте меняется.
Уже было 600, потом вниз до 250 и вверх до 375... Качели.
Только если бы оставили 600$ при падении цен, то остались бы без арендаторов.
А если постоянно 250$, то квартирантам хорошо, а владелец теряет заработок.

У меня знакомая так сдала два года назад, теперь локти кусает.

Протягом останніх 2-3р. в гривні потрібно було переглядати(підвищувати) оренду мінімум раз, а краще два рази в рік. Що не скажеж про те, якщо б оренду фіксанути було в доларі.

Та й краще її понижувати(якщо пішов спад) в доларі, ніж підвищувати в гривні

Знакомая пару лет назад сдала за 500 уе, что было приблизительно 12,5 кгрн. Сейчас 500 дол = 14 кгрн. А аналогичный квартиры стартуют от 16 кгрн.

Вы же 20 лет сдаёте , должны быть в курсе или хотя бы на ОЛХе глянуть

вы шо прикалываетесь?
я уже устал писать одно и то же - перечитайте внимательнее о чем там в приведенной вами цитате говорится дальше

Нет!
Я так и не понял вашей проблемы в реале.

Знакомая пару лет назад сдала за 500 уе, что было приблизительно 12,5 кгрн. Сейчас 500 дол = 14 кгрн. А аналогичный квартиры стартуют от 16 кгрн.

А що заваджає їй підняти цінник на 600$?
І там, і там потрібно переглядати цінники, але просто в гривні це потрібно робити частішше

[1]

Вы же 20 лет сдаёте , должны быть в курсе или хотя бы на ОЛХе глянуть

вы шо прикалываетесь?
я уже устал писать одно и то же - перечитайте внимательнее о чем там в приведенной вами цитате говорится дальше

Нет!
Я так и не понял вашей проблемы в реале.

Проблема в том что понятие рынка у каждого свое. Кинговец писал выше что ситуация с каждым арендатором постоянно повторяется одна и та же.

Vadim V, оооо, то Вы просто не были ни на одной из сторон баррикад. Я в компании в т.ч. отвечаю за все коммуникации с арендодателями офисных и складских площадей уже много лет. Поверьте, ККЦ еще мягко озвучил суть проблемы.