|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:25
airmax78 написав:Зато есть стратегия гарантирующая прозябание: покупка советской вторички "по рынку".
А что не так с советской вторичкой? Или вы думаете, что после большого пи...еца ваш Рыбальский в цене не потеряет?
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3189
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 671 раз.
- Подякували: 535 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:25
Elensk написав: airmax78 написав:Зато есть стратегия гарантирующая прозябание: покупка советской вторички "по рынку".
Нет, это фиксация в м2. Которая хеджирует ценовую неопределенность. Я никогда не ухожу на 100% в кэш или в недвигу. Есть часть недвиги (м2), которая только меняется. Мне все равно сколько стоит м2, мне важно сколько их у меня и какого качества. Т.е. задача стоит не заработать больше в деньгах, а улучшить качество и количество этих метров.
С вашим слогом вам можно тренинги проводить. Потрясающая лаконичность и краткость изложения.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:35
zzzzzz написав:С вашим слогом вам можно тренинги проводить. Потрясающая лаконичность и краткость изложения.
Вот только мысль до Макса я никак донести не могу. Уже не первый раз пробую. Если постоянно оценивать недвигу как актив в деньгах, то можно сойти с ума от радости или от горя, в зависимости от периода и ситуации на рынке. Если рассматривать в м2, то все становится намного спокойней и стабильней. Макс пытается играть на РН как на форексе или фьючерсах, купить дешевле, продать дороже и наоборот. Поэтому паникует, не вовремя входит/выходит и теряет.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:40
Elensk написав: zzzzzz написав:С вашим слогом вам можно тренинги проводить. Потрясающая лаконичность и краткость изложения.
Вот только мысль до Макса я никак донести не могу. Уже не первый раз пробую. Если постоянно оценивать недвигу как актив в деньгах, то можно сойти с ума от радости или от горя, в зависимости от периода и ситуации на рынке. Если рассматривать в м2, то все становится намного спокойней и стабильней.
Но ведь вы же не коллекционируете эти метры просто для своего удовольствия? Вкладывая деньги, человек, очевидно, ставит целью их преумножение.
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3189
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 671 раз.
- Подякували: 535 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:40
Elensk написав: zzzzzz написав:С вашим слогом вам можно тренинги проводить. Потрясающая лаконичность и краткость изложения.
Вот только мысль до Макса я никак донести не могу. Уже не первый раз пробую. Если постоянно оценивать недвигу как актив в деньгах, то можно сойти с ума от радости или от горя, в зависимости от периода и ситуации на рынке. Если рассматривать в м2, то все становится намного спокойней и стабильней.
Елена, это все пагубное влияние МБА - я все считаю исключительно в долларах. И мне неважно сколько у меня метров. Важен только их эквивавлент в долларах США.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:49
airmax78 написав:Елена, это все пагубное влияние МБА - я все считаю исключительно в долларах. И мне неважно сколько у меня метров. Важен только их эквивавлент в долларах США.
Иногда для увеличения доли рынка жертвуют прибылью . Значит ты не чувствуешь и не понимаешь этот рынок. Тогда лучше в акции и фьючерсы. А недвигу мечты купить в несколько итераций. Купил, накопил (наколядовал на бирже), нашел лучше, продал старое, добавил, купил и на новый круг.
Востаннє редагувалось Elensk в Чет 01 лис, 2018 02:52, всього редагувалось 1 раз.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 01 лис, 2018 02:52
Gastarbaiter написав:Но ведь вы же не коллекционируете эти метры просто для своего удовольствия?
Эти метры приносят постоянный доход как минимум с аренды. Улучшается качество метров, растет доход. Увеличивается количество метров, растет доход.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 01 лис, 2018 03:03
Elensk написав: airmax78 написав:Елена, это все пагубное влияние МБА - я все считаю исключительно в долларах. И мне неважно сколько у меня метров. Важен только их эквивавлент в долларах США.
Иногда для увеличения доли рынка жертвуют прибылью . Значит ты не чувствуешь и не понимаешь этот рынок. Тогда лучше в акции и фьючерсы. А недвигу мечты купить в несколько итераций. Купил, накопил (наколядовал на бирже), нашел лучше, продал и добавил, купил и на новый круг.
Да что тут особо чувствовать и понимать? Ваши критерии - это простой здравый смысл. В 2013м я от них отступил только потому, что очень квартира была нужна (как мне тогда казалось), а все что полномтью соответствовало критериям начиналось от 2.5 куе и выше. Надо было просто подождать, не спешить с покупкой. Но деньги жгли ляжку, а семейные обстоятельства, типа подгоняли.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 01 лис, 2018 03:05
Elensk написав: Gastarbaiter написав:Но ведь вы же не коллекционируете эти метры просто для своего удовольствия?
Эти метры приносят постоянный доход как минимум с аренды. Улучшается качество метров, растет доход. Увеличивается количество метров, растет доход.
Так и доллары точно также приносят доход. Только при этом они обладают абсолютной ликвидностью и за них можно купить все в любой точке мира.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 01 лис, 2018 03:17
airmax78 написав:Так и доллары точно также приносят доход. Только при этом они обладают абсолютной ликвидностью и за них можно купить все в любой точке мира.
Да. Это просто разные инструменты, кому что нравится.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117760 |
29521090 |
|
|
0 |
4356 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
42984 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|