Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Это легко лечится - надо напроситься в гости в "видовую". "И тебя вылечат, и меня вылечат" (с)

приземленный уня вон живет на втором этаже с видом в стену в быковатой голосухе, регулярно покупает недвигу под аренду и считает шо жизнь удалась, а перфекционист и эстет макс все никак не может решиться купить достойную его величества квартиру и арендует совкошлак (по легенде) - так шо все относительно)
главное шо у всех выбор есть и это прекрасно

Это легко лечится - надо напроситься в гости в "видовую"

бывал 2 раза в гостях выше 20-го этажа, хозяева говорили что привыкаешь к высоте.
только почему то эти квартиры перешли в статус "под аренду" ))

Застройщики достали своими высотными стенами. Будущее за тем, кто предложит 4-5 этажки за вменяемые деньги в городе, а не в зажопье.

Ещё один Максик на горизонте!!
Требуем,протестуем,выносим ноту протеста,примите к сведению,долой произвол и попирание прав,давай условный хрущ 60-х по 800!!!
Есть понятие нормы прибыли,цены у застройщиков растут в гривне на китайские цены и их стало меньше,ввод в эксплуатацию уменьшается(в столице),что бы строить так как вы сказали,то придётся прайс ещё умножить на 2,может 2.5.
То что вы хотите это одно,то что даёт рынок это немножко другое,истина где-то посередине или вообще никак,пример одного поскотчанина.

Застройщики достали своими высотными стенами. Будущее за тем, кто предложит 4-5 этажки за вменяемые деньги в городе, а не в зажопье.

Ещё один Максик на горизонте!!
Требуем,протестуем,выносим ноту протеста,примите к сведению,долой произвол и попирание прав,давай условный хрущ 60-х по 800!!!
Есть понятие нормы прибыли,цены у застройщиков растут в гривне на китайские цены и их стало меньше,ввод в эксплуатацию уменьшается(в столице),что бы строить так как вы сказали,то придётся прайс ещё умножить на 2,может 2.5.
То что вы хотите это одно,то что даёт рынок это немножко другое,истина где-то посередине или вообще никак,пример одного поскотчанина.

Не, Макс витает в облаках из модных мопов с девочками, и явно не в массовом ценовом сегменте. А что делать людЯм попроще? Душа тянется к прекрасному, а вокруг парят гетто

макс так и не смог понять смысл фразы его гениального земляка «здесь мы играем, а здесь мы рыбу заворачиваем» - он считает шо может играть и там и там
ну ок - пусть линяет на аренду и мечтает дальше, такие люди очень нужны кржн

А что делать людЯм попроще? Душа тянется к прекрасному, а вокруг парят гетто

Есть куча домов 80-хх годов,так называемые спецпроекты,они не очень дорогие,адекватных кондиций и с достаточным остаточным ресурсом,локации приличные,ремонт конечно надо будет делать капитальный,думаю сразу с хорошим ремонтом это будет дороговато,этажность не 5,но и не 26,так что сейчас есть окно возможностей,возможно со временем оно станет ещё шире:я не знаю,но кто ищет,тот найдёт,даже олигарх Первый вляпался в рассрочку на чуть ли не 10 лет,так что ищите,сейчас не 2007-й,можно сказать рынок покупателя,а не кредитного бума

Костя причем тут очереди???

КАН урвал всю площадь промзоны и тупо всю ее застраивает. Было бы бабла больше он бы все застроил еще в 2009-2010 году, а так растягивает по мере поступления бабла. Мог бы растянуть не на 8 очередей а на 30 или 40---это что показатетель???

И вопрос к вам--вы знаете в киеве хоть одного застройщика который владеет землей и не застраивает ее?? Кану просто есть что застраивать-вот он и строит.

Аирмакс правильно сказал--в Киеве продается все, где бы не построили. Поэтому хоть 50-я будет очередь--это не показатель вообще. как застроит свой клочок земельки так сразу очереди и закончатся.

теперь по плюсам КТ
охраняемая территория(типа охраняемая)
дешевые комунальные--дома из пеноблока и в них тепло
все!!!

теперь минусы КТ
очень много воровства--со слов хорошего знакомого (в домах нет даже консьержей, и квартиры тупо бомбят очень часто-снимают посуточно там квартиру и бомбят соседние пока люди на работе, консьержа нет--выноси что хочешь)
очень много бомбят машины--все те же залетные съемщики
шумоизоляции НЕТ-- слышно как чихнул сосед и как у него работает телевизор
припарковаться анриал
народа тьма
транспортной развязки нет--если нет авто--мне вас жаль, хотя если у вас есть авто, но нет паркинга, то мне вас жаль еще больше

Ну и отдельно вишня на торт--кидалово КАНА всех предыдущих инвесторов---нарезание клеток по 20м2 после майданного кризиса--и львиная доля выпущена под аренду как следствие-ключи от калитки и шлагбаума уже есть у всех жителей прилегающих районов и все гуляют на ,,закрытой территории,, а некоторые еще приезжают в спортлайф и тоже гуляют )))).

В результате имеем дичайшее перенаселение этого клочка земли в следствии построения клеток и увеличения этажности домов, кто был поумнее давно оттуда свалил(знакомый как только услышал что будут строить гостинки тут же выставил квартиру на продажу и очень вовремя свалил), а кто не очень разбирается--покупает там квартиру или мечтает о ней))).

все объективно.

Могу еще добавить - в КТ еще покупают по тому же принципу, что Реус хотел купить в НЛ, при том что существовало уже с 10к ЖК выше уровнем, в гораздо лучшей локации и с таким же или более низким ценником. Живут в КТ какие-то знакомые или коллеги по работе и нахваливают его. Приходят люди в гости один раз и все, хотят также. Неважно, что это уже вчерашний день и оверпрайс, но вот коллеги там живут и мы там хотим. У жены с предыдущей работы сотрудница именно так в КТ оказалась. Правда не знаю, как можно было из аренды напротив костела переехать в такую пердь. Сначала постила фоточки: типа довольнаааа. В последнее время все реже. Возможно прозревает потихоньку.

Долярчик - Кросафчег. Подавайте заявку. Киевэнерго, например, исполняет ее в течение 3-х месяцев минимум.

потому что много желающих

Мне девочка из коол центра дистанционно запрограммировала.
Зависит от модели счетчика.

напишите модель вашего

Есть куча домов 80-хх годов,так называемые спецпроекты,они не очень дорогие,адекватных кондиций и с достаточным остаточным ресурсом,локации приличные,ремонт конечно надо будет делать капитальный,думаю сразу с хорошим ремонтом это будет дороговато

В этих домах нет квартирного счетчика тепла, утепление не соответствует современным требованиям и продавцы за ремонты 15 летней давности, хотят денег как за свежие.

Могу еще добавить - в КТ еще покупают по тому же принципу, что Реус хотел купить в НЛ, при том что существовало уже с 10к ЖК выше уровнем, в гораздо лучшей локации и с таким же или более низким ценником. Живут в КТ какие-то знакомые или коллеги по работе и нахваливают его. Приходят люди в гости один раз и все, хотят также. Неважно, что это уже вчерашний день и оверпрайс, но вот коллеги там живут и мы там хотим. У жены с предыдущей работы сотрудница именно так в КТ оказалась. Правда не знаю, как можно было из аренды напротив костела переехать в такую пердь.

а разве это касается только кт?)
тренд «проваливай свой теплый ламповый совкошлак за сколько берут и ныряй в новый дом (тм)» существует с начала нулевых и первый - главный пророк его
а вы - его самый верный апологет
правда я очень сомневаюсь, шо первый как и вы живет в аренде, имея «в семье» ренж и порш)))
ну то таке