Сколько должен стоить кв.м. чтобы квартиры покупали?

Нуину
А там бы сдавал и по 300-400 у.е. закалачивал, а то и вообще организавал порно студию, и вас пригласил бы..

бугога...
300-400 уев - закалачивать?;)
а еще - ремонтировал бы после квартирантов;)
и это было бы уже не 300-400 уев.
порностудия - это статья;)
отмазаться - уйдут все супер-прибыли в 300-400 уев;)

Баламбас, я рад, что вы не бомж. И у вас есть квартира. Кстати. если есть такое желание - организовать порностудию - можете его ( желание) реализовать в своей квартире. Женщины там водятся, надеюсь? Вот и бабла срубите на покупку еще одной квартиры. Или даже отдельной в замке на Лукьяновке. Торопитесь, а то БУДЕТТОКА ДОРОЖАТЬ.

Нуину
вот что мне нравится на форуме этом, так то , что в основном здесь сидят те кто по уши в Г ну ли не по уши но есть куча Г. и от "злости" "негодования" и тд начинают то хамить, то острить, то переходить на личности. Та от того, что я думаю ,и что вы думаете мало что изменится даже более того них*ера не изменится. А портить нервы на меня, или на такого как я не стоит. А в замке как раз у меня и есть только на яблоне ... так что мне бы подвальчик для квартиросъемщику площадью до 10кв м и с клопами... ) (злая шутка (2я часть))


ПС вроде я вчем то виноват, если мне думается что БУДЕТТОКАДОРОЖАТЬ. Другие думают что антивирус Касперский круче НОД32 и чуть не дерутся... смотришь со стороны и думаешь вот д*****, какая разница...поставь и узнаешь...

Кстати, тут пишут многие о том что пиши- не пиши на форуме мало что измениться.
А не факт. Как раз очень даже измениться. Ведь форум - это площадка где каждый по крупицам формирует свои ожидания после прочтения того или иного поста. а РН - это не что иной как рынок ОЖИДАНИЙ.

я читаю этот форум и плотно интересуюсь недвижкой.

да, по всем экономическим законам - таки должна и дальше припадать
да, РОСТИ - точно не будет

я не могу понять одного.

Нарисуйте мне портрет современного продавца.

КТО СЕЙЧАС БУДЕТ ПРОДАВАТЬ? (кроме застройщиков, конечно. Которые сейчас - например Киевгорстрой недостатка в покупателях, как ни странно не испытывает.. Родственники искали (купили) квартиру - имеено новострой, так там не протолкнуться, млин)
Вторичка.
Ясно-красно. что по ценам, заявленным в объявах, недвижка не уходит. Ну никак.
как я виду - она либо снимается с продажи и уходит в аренду, или...?? тут моя фантазия бессильна.

Просто пример.
я сейчас и продавец и покупатель (при этом мне ооооч выгодно падение).
Жить есть где. Но есть еще недвижка в другом областном центре.
докризисная стоимость была 60 000 долл, добавив столько же - я покупала аналогичную в Киеве).
Сейчас ту квартиру нельзя продать за 30 000. Можно за 20 с копейками, Я НЕ ВОЗРАЖАЮ.
20 - так 20
НО! добавив столько же я куплю в Киеве разве что клоповник. Увольте.

Поэтому вопрос, уважаемые форумчане.

КТО будет сейчас ПРОДАВАТЬ??

все, кто тут пишет (в ветке недвижки) - хотят либо КУПИТЬ, либо остаются "при своих".
Выезды за границу - капля в море.
съезды-разъезды - сейчас маловероятны по причине трудности с продажей и последующей покупкой (я выше написала свою ситуацию).

какие мнения?

Продавец на сегодня это должник (банка или ещё комуто), даже посмотрите на себя и представте ситуацию что Вам нужно срочно 20т.у.е где брать? банки не дают (а если дают то под 30% да ещё залог +офиц. доход покажи) вот пойдёте и продадите свою за столько сколько предложат. И цены упадут никуда неденутся (как только банки забирать недвигу начнут).
Соотвецтвенно и продавать.

Арине
Сейчас будут продавать те-же, кто и продавал до кризиса. Правильно Вы отразили: съезды-разьезды, а также- полученное наследство, необходимость отдать долг, желание получить денег для какой-нибудь цели (целей великое множество, от необходимости сделать не дай бог операцию до приобретения автомобиля). Нельзя сказать что выбор сильно большой, ТОЛЬКО до кризиса все было абсолютно аналогично и продавали нормальные варианты все с этими-же целями, только сюда еще и спекулянтов прилепить можно которые раздували ценовой пузырь. Так что, продавец тот же, только покупателя денежного нет...

Dimchickk
та его и небыло денежного покупателя. все держалось на кредитах. и как только они появятся...появятся опеть спекули и т. д.

та его и небыло денежного покупателя. все держалось на кредитах. и как только они появятся...появятся опеть спекули и т. д.

думаете кредиты скоро появятся?
и все продавцы терпеливо будут ждать этого времени, держа цену?

Ну, если продавцам в самом деле "не очень-то и нужно" - почему бы и нет? Пускай ждут. Кредитов, счастливого случая в смуглом лице арабского нефтяного шейха, жаждущего переселиться на Троещину или Борщаговку. Может, и повезет когда-нибудь.

Фурия

так они уже и есть банков (8-10) кредитует. Только с первоначальным взносом 20-30%% и %% высоки так как в гривне. Немного стабилизации в экономике и банки подобреют однозначно иначе неначем зарабатывать будет. Тем более НБУ хочет вливать в банки деньги для кредитования как застройщиков так и покупателей. Так что ка ктолько все начнется даю вам гарантию выстроится очередь. И пусть тут говорят что люди уже не дураки , и тд. Люди хотят жить и будут жить, и в кредите не больше риска чем в инвестиции на строительство. Просто на сегодняшний день сложилась такая ситуация. Завтра это пройдет и люди дальше будут пользоватся. Ведь после элита цент люди не перестали вкладывать деньги, и после АО МММ в кингс капитал тоже люди понесли. Всегда есть % ограбленых, кинутых. Такое будет всегда. Кто знает может завтра кинут тех у кого в матраце 20-30тыс. (сегодня это 160- 240тыс.грн) а завтра может быть 100-150 или 50...


ПС и да, вы не заметили что сейчас влиятельные люди..., компании начинают покупать заводы, территории, компании и т.д....(а у них инфо есть) так что думаю дно мы увидели и поднимаемся вверх.