Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но точно помню он ( как тут модно говорить ,, надрачивал,, ) на трёху на Леваневсого 9,

Вы меня с кем то путаете
Мне нравилась планировка трёхи на Лебедева-Кумача 7В, новострой.

Пардон, лебедева-кумача, да, постоянно путаю эти 2 улицы, но не суть они рядом и дома эти тоже рядом. Так вот поэтика получше будет, когда построиться)

Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.

Я Поэтику увидел еще прошлым летом, поскольку в парк ходил гулять. Тогда было по 19-20 тыс за метр. Посмотрите на ход строительства. Сделано почти что ничего. Компания, которая еще ничего в Киеве не построила. Думаете сдаст через 2 года?

К тому же я хорошо помню Ваш совет:"Вам, Серж, надо смотреть вторичку и не влазить ни в какие ремонты".

Я такое советовал? Хороший совет. Я за Поэтику не агитирую. Сам думаю, что там срок сдачи в эксплуатацию будет понятием очень растяжимым.

Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.

Я Поэтику увидел еще прошлым летом, поскольку в парк ходил гулять. Тогда было по 19-20 тыс за метр. Посмотрите на ход строительства. Сделано почти что ничего. Компания, которая еще ничего в Киеве не построила. Думаете сдаст через 2 года?

К тому же я хорошо помню Ваш совет:"Вам, Серж, надо смотреть вторичку и не влазить ни в какие ремонты".

Серж, сделано самое основное и долгое--фундамент и свайное поле. Уже льют монолит круглосуточно. А застройщик--это переодетый Буд, который построил воздухофлотский\заречный\ и много прочего. По поводу ремонта верно, советовал, но вы же все равно смотрите на новострой

Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух?

Окно возможностей закрылось.

Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков).

Для себя и нет разницы Киев или Краков не вяжется.

Народ, на вас какое-то весеннее инвесторское настроение нашло Мое имхо для инвестиций время прошло, если только это не лишние деньги и их не жалко потерять.
Пример, в 16-17 году Отрадный 2 шел по 500-600 баксов за метр, вроде как шара, но дом, вернее его первые 2 секции, до сих пор сдать не могут. Просрочка уже год и даже сейчас особо не шевелятся.
Смотрел на Манхетен, сдача уже раз переносилась, обещают вроде сдать в конце года. Те, кто рядом проезжают, думаю видели, что там речь о конце года не идет. Мое мнение по срокам сдачи Манхетена - где-то середина 21 года.

Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух?

Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков).
Киев пока до выяснения по многим причинам.

Согласен по ряду причин с вами, но вот только это разные вложение и доходность. Очень разные

Народ, на вас какое-то весеннее инвесторское настроение нашло Мое имхо для инвестиций время прошло, если только это не лишние деньги и их не жалко потерять.
Пример, в 16-17 году Отрадный 2 шел по 500-600 баксов за метр, вроде как шара, но дом, вернее его первые 2 секции, до сих пор сдать не могут. Просрочка уже год и даже сейчас особо не шевелятся.
Смотрел на Манхетен, сдача уже раз переносилась, обещают вроде сдать в конце года. Те, кто рядом проезжают, думаю видели, что там речь о конце года не идет. Мое мнение по срокам сдачи Манхетена - где-то середина 21 года.

Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух?

Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков).
Киев пока до выяснения по многим причинам.

Вірно!
Закінчуються інвестори, і гроші у покупців)))
Я про це попереджував рік назад)))

"Поки що КРЖН тримається.
Розпродаєтьсе те, що закладено 2-3 роки назад.

Проте! В наступному році побачимо класичну картинку недобудів)))
Я зробив прогноз на 2 роки ще 25 березня 2018 Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?:

"Будуть, будуть недобуди в Києві стояти!
А лох-інвештори під стінами - на баянах грати!
"Де ж мої кошти??? То рошенко винний!"
А шаромиго-бариги рахують гроші безупинно!"

Наведу ще раз інсайдерські фото недобудів з Риги.
Щоб рожевоокулярники краще відчули, чим тхне КРЖН))"

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Народ, на вас какое-то весеннее инвесторское настроение нашло Мое имхо для инвестиций время прошло, если только это не лишние деньги и их не жалко потерять.
Пример, в 16-17 году Отрадный 2 шел по 500-600 баксов за метр, вроде как шара, но дом, вернее его первые 2 секции, до сих пор сдать не могут. Просрочка уже год и даже сейчас особо не шевелятся.
Смотрел на Манхетен, сдача уже раз переносилась, обещают вроде сдать в конце года. Те, кто рядом проезжают, думаю видели, что там речь о конце года не идет. Мое мнение по срокам сдачи Манхетена - где-то середина 21 года.

Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух?

Все что сейчас на ранней/средней стадии - все, за исключением некоторых объектов, будет задержано на годы (верю, что Тетрис сдадут +/- вовремя, а вот в то, что более-менее в срок сдадут ТТ - не верю). Многое уже задержано на год и более. У Укрбуда, ИМХО, минимальная задержка вырастет до 2-х лет, по некоторым объектам - до 3х. Запрыгивать сейчас в недострои - не то, чтобы небезопасно, но надо быть готовым к тому, что ждать придется долго.

Многое уже задержано на год и более. У Укрбуда, ИМХО, минимальная задержка вырастет до 2-х лет, по некоторым объектам - до 3х. Запрыгивать сейчас в недострои - не то, чтобы небезопасно, но надо быть готовым к тому, что ждать придется долго.

Або ж - ну зовсім довго))) 3-5 років. Може, навіть 10.

https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/n ... nogoetajku
"В Украине впервые снесли незаконную многоэтажку"

Serg-ik

Сержик берите поэтику пока есть варианты и адекватная цена. Локация ваша, дома в парке, а ценник вообще подарок. Можете магарыч выставить за наводку))))

Цена намного выше 600 уе

конечно выше, а где вы видели по 600 на правом берегу из кирпича, с вентфасадом, парк у подъезда, метро 10 минут пешком, как по мне нормальная локация, не над дорогой и с нормальным видом на парк. Есть такое где то по 600?

Треха отличная 94м2 за 76 куе--это шара

Сержик писал что хочет по 600,вы ему доплатите недостающие?)))