Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав: В Києві "вторинка" дорожчає, як на дрожжах!
Думаю этот "дорожай" вызван укреплением гривны с 28 зимой до 26 летом.
+ всеобщий оптимизм. Честный, прогрессивный президент, тарифы скоро снизят, з/п повысят. Народ в предвкушении лучшей жизни с легкостью тратит деньги, а не зажимает в ожидании ухудшения. Справедливости ради отмечу - вопрос с безработицей в Украине рассосался.
В країнах Прибалтики безробіття зникло ще пару років назад. Виїхало багато чоловіків Хто хоче - той працює. Тому роботодавці змушені платити 1000 євро шоферу дальнобійнику
jj1981ua написав:друзья, нужен совет по поводу дома (не квартиры, а дома) - 80-х годов это полный ппц и лезть туда не стоит за такие деньги? квартира, район и тд подходит (семья с 2 разнополыми детьми и 3-й в планах - нужна площадь и комнаты)
Бывшая общага. Свежий кап. ремонт дома это плюс. Кирпич это плюс. Сейчас так не строят Внешний вид общаги это минус. В первую очередь если надумаете в будущем продать. ПС Проверьте, не осталась ли там местами общага. Мож какой начальник госконторы просто крыло приватизировал.
спс за коммент. как альтернативу рассматриваю но там входи и живи, а тут жди 2 года и делай ремонт (+40т зеленых минимум), но и результат другой
plugatyrev написав:пф...на примере застройщиков с их поднятием прайсов убытками и не пахнет даже если по этажу наезжающим отдавать
У застройщиков всё не так просто. в 2016 году 1 куб газоблока -800 грн, в 2019 - 1400 грн. Ну и работать на стройке за 5000 -6000 грн в месяц, уже давно желающих нет. Цены повышают не потому что в ОП ломятся покупатели. Себестоимость выросла.
plugatyrev написав:пф...на примере застройщиков с их поднятием прайсов убытками и не пахнет даже если по этажу наезжающим отдавать
У застройщиков всё не так просто. в 2016 году 1 куб газоблока -800 грн, в 2019 - 1400 грн. Ну и работать на стройке за 5000 -6000 грн в месяц, уже давно желающих нет. Цены повышают не потому что в ОП ломятся покупатели. Себестоимость выросла.
я щас расплачусь. тут валенсию давеча в пример ставили. нешто в киеве уже зп как в испании платить стали ?! хочу увидеть застройщиков с железной кружкой
Весь этот типо дорожай это пыль, любой дорожай должен базироваться на фундаментальных факторах роста экономики.Пока что есть ожидания что реформы начнутся, что начнется борьба с коррупцией, откроется рынок земли. Но это всего лишь ожидания
А фундаментально долги за коммуналку только прибавились по всей стране, субсидии срезали. С злостными неплательщиками никто даже не декларирует намерение боротся в будущем , ну конечно,это же снизит рейтинг партии. А тем временем торговый баланс ухудшается, контрабас цветет, беззаконие процветает. Ну и курс 26 может легко за месяц стать 28 .... до выборов можно удержать курс админ. методами, но потом пружина расправится.
С начала года кредитование корпораций упало на 38 млрд ( -4% ) Но выросло кредитование физ.лиц. +10 млрд ( +4% )
Учитывая что большинство кредитов физ.лиц это потреб кредиты и кеш-кредиты,это стимулирует импорт, но не внутреннее производство, т.к. ипотечные кредиты это очень малая доля.
plugatyrev написав:пф...на примере застройщиков с их поднятием прайсов убытками и не пахнет даже если по этажу наезжающим отдавать
У застройщиков всё не так просто. в 2016 году 1 куб газоблока -800 грн, в 2019 - 1400 грн. Ну и работать на стройке за 5000 -6000 грн в месяц, уже давно желающих нет. Цены повышают не потому что в ОП ломятся покупатели. Себестоимость выросла.
Не думаю, что это главные причины дорожая. Если бы все было так просто, мы бы не видели такой разницы цен на котлованах: Ирпень от 11 тыс грн, Бровары от 14 тыс грн, Киев от 20 тыс грн. Ведь и строители, и газоблок, и бетон одни и те же. Мне кажется, что основные драйверы дорожая - вернувшиеся в недвижимость спекули и рассрочки на все вкусы
zzzzzz написав:Весь этот типо дорожай это пыль, любой дорожай должен базироваться на фундаментальных факторах роста экономики.Пока что есть ожидания что реформы начнутся, что начнется борьба с коррупцией, откроется рынок земли. Но это всего лишь ожидания
А фундаментально долги за коммуналку только прибавились по всей стране, субсидии срезали. С злостными неплательщиками никто даже не декларирует намерение боротся в будущем , ну конечно,это же снизит рейтинг партии. А тем временем торговый баланс ухудшается, контрабас цветет, беззаконие процветает. Ну и курс 26 может легко за месяц стать 28 .... до выборов можно удержать курс админ. методами, но потом пружина расправится.
С начала года кредитование корпораций упало на 38 млрд ( -4% ) Но выросло кредитование физ.лиц. +10 млрд ( +4% )
Учитывая что большинство кредитов физ.лиц это потреб кредиты и кеш-кредиты,это стимулирует импорт, но не внутреннее производство, т.к. ипотечные кредиты это очень малая доля.
Клятий зелений барига! На крові робить бізнес, всюди пхає свій квартал. Дозволяє ходити в АП без штанів! Найсумнішне, що він не розуміє, що він робить.
UA написав:
