Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13031304130513061307 ... 12458>
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 09:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  proftpd66 написав:Спекуляция. Может контрабас 20-30%.

Меня умиляют такие посты. Сравнивать стабильный пассивный доход с сферами, в которых нужно очень хорошо разбираться, и даже это не страхует от потерять все или почти все.
  Львівський БатяР написав:Ви рахуєте спеціально так, як вам зручно ?

Слабо сказано. После идеи взять кредит в гривне под 20%, а свободные деньги разместить под 18% в гривне и найти в этой схеме прибыль, я не удивляюсь.
По факту имеется факт крайне неудачного управления активом.
  proftpd66 написав:Даже если это так, то в этом надо разбираться. Зачем делать эксперимент в котором я не разбираюсь?

Совершенно верно. Не нужно заниматься тем, в чем не разбираетесь - ремонтами, сдачей в аренду. Нужно продать эту квартиру и получать сверхприбыли на спекуляциях и "контрабасе" - как я понимаю в жизни это значит отдать в долг деньги под расписку тем, кто этим непосредственно занимается. Потому что, если заниматься этим самому, при тех рисках там поболее, чем 20-30% годовых.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 10:11

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.
:shock:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 10:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Первый написав:Жк володимирський

тю, а чему тут удивляться - на 165 квартир 12!!! мест в паркинге. можно и 151куе нарисовать. еще и потолки 2.75. неохрущ во всей красе
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 527
З нами з: 09.11.16
Подякував: 8 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 10:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Первый написав:Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

Овцу нада стричь.А жирного барана надо стричь наголо
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 10:38

Оточення Медведчука ввійшло в проект Микитася по забудові 40 гектарів на березі Дніпра на Осокорках

http://nashigroshi.org/2019/07/09/otoch ... IO88JKnVSo

Кінцевим бенефіціарним власником Omnia Trading Ltd є Вікторія Гречана – це співзасновниця «Української будівельної корпорації «Укрбуд», яку очолює Олег Майборода. Останній також очолює ТОВ «Укрбуд Девелопмент», кінцевим бенефіціарним власником якого є нардеп Максим Микитась.


Майборода это тот чел которого паковало НАБУ за делишки с военными квартирами по ул.Коновальця....ну а владелец фирмы Микитась....
Микитась уже сливается с Медведчуковскими, интересно, если он пролетит на выборах у чела могут быть проблемки....земля конечно на Осокорках хорошая, но там частный сектор а это усложняет ситуацию...

Но если еще застроят и тот кусок, ПОХ это будет просто ППЦ....( 11-й микрорайон Позняки-Западные )
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 10:41

  Первый написав:Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.
:shock:


Когда Владимирский рынок отдадут под застройку ? :mrgreen: Там все равно половина площадей пустует.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 11:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  proftpd66 написав:3) через 5-7лет опять вкладывать 8к-20к?

Не капитальный же, столько же вкладывать вряд ли понадобится
  proftpd66 написав:Де гарантія що не 35% як в 2009 і в 2015 році?
Тогда в реале будет еще хуже, чем с вашими расчетами на 16,5% годовых. А 16,5% чистыми лет 5 подряд стричь скорее всего не выйдет, ставки имеют тенденцию к снижению, и судя по всему, это долгосрочно. Всякую чушь про спекуляции/контрабас писать не надо
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36510
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 11:52

  Первый написав:Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.
:shock:

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 11:58

  airmax78 написав:
  Первый написав:Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.
:shock:

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.


ну так уже написали
на 165 квартир 12
1 к 14
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 09 лип, 2019 12:15

  airmax78 написав:
  Первый написав:Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.
:shock:

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.

13 місць
Із сайту
Заезжаете к себе домой, паркуетесь - несколько шагов к лифту и поднимаетесь просто к себе на этаж. Удобно, достойно, комфортно. :mrgreen:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 13031304130513061307 ... 12458>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17157491
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6687904
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73124
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама