Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Спекуляция. Может контрабас 20-30%.

Меня умиляют такие посты. Сравнивать стабильный пассивный доход с сферами, в которых нужно очень хорошо разбираться, и даже это не страхует от потерять все или почти все.

Ви рахуєте спеціально так, як вам зручно ?

Слабо сказано. После идеи взять кредит в гривне под 20%, а свободные деньги разместить под 18% в гривне и найти в этой схеме прибыль, я не удивляюсь.
По факту имеется факт крайне неудачного управления активом.

Даже если это так, то в этом надо разбираться. Зачем делать эксперимент в котором я не разбираюсь?

Совершенно верно. Не нужно заниматься тем, в чем не разбираетесь - ремонтами, сдачей в аренду. Нужно продать эту квартиру и получать сверхприбыли на спекуляциях и "контрабасе" - как я понимаю в жизни это значит отдать в долг деньги под расписку тем, кто этим непосредственно занимается. Потому что, если заниматься этим самому, при тех рисках там поболее, чем 20-30% годовых.

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

Жк володимирський

тю, а чему тут удивляться - на 165 квартир 12!!! мест в паркинге. можно и 151куе нарисовать. еще и потолки 2.75. неохрущ во всей красе

[1]

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

Овцу нада стричь.А жирного барана надо стричь наголо

[1]

Оточення Медведчука ввійшло в проект Микитася по забудові 40 гектарів на березі Дніпра на Осокорках

http://nashigroshi.org/2019/07/09/otoch ... IO88JKnVSo

Кінцевим бенефіціарним власником Omnia Trading Ltd є Вікторія Гречана – це співзасновниця «Української будівельної корпорації «Укрбуд», яку очолює Олег Майборода. Останній також очолює ТОВ «Укрбуд Девелопмент», кінцевим бенефіціарним власником якого є нардеп Максим Микитась.

Майборода это тот чел которого паковало НАБУ за делишки с военными квартирами по ул.Коновальця....ну а владелец фирмы Микитась....
Микитась уже сливается с Медведчуковскими, интересно, если он пролетит на выборах у чела могут быть проблемки....земля конечно на Осокорках хорошая, но там частный сектор а это усложняет ситуацию...

Но если еще застроят и тот кусок, ПОХ это будет просто ППЦ....( 11-й микрорайон Позняки-Западные )

[1]

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

Когда Владимирский рынок отдадут под застройку ? Там все равно половина площадей пустует.

3) через 5-7лет опять вкладывать 8к-20к?

Не капитальный же, столько же вкладывать вряд ли понадобится

Де гарантія що не 35% як в 2009 і в 2015 році?

Тогда в реале будет еще хуже, чем с вашими расчетами на 16,5% годовых. А 16,5% чистыми лет 5 подряд стричь скорее всего не выйдет, ставки имеют тенденцию к снижению, и судя по всему, это долгосрочно. Всякую чушь про спекуляции/контрабас писать не надо

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.

[1]

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.

ну так уже написали
на 165 квартир 12
1 к 14

Жк володимирський.
Паркомісце від 51 куе... за 16 квадратних метрів або 3200 дол квадрат.

А сколько там паркомест? Если 1 на 5 квартир, то надо сказать спасибо, что с аукциона не продают.

13 місць
Із сайту
Заезжаете к себе домой, паркуетесь - несколько шагов к лифту и поднимаетесь просто к себе на этаж. Удобно, достойно, комфортно.