Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13631364136513661367 ... 3032>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.5 5 58
Вже навіть перевищили
43%
25
Приблизно на рівні 2013
14%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
14%
8
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
9%
5
Значно нижчі рівня 2013 року
21%
12
Всього голосів : 58
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 18:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

remark
 
Повідомлень: 446
З нами з: 25.12.15
Подякував: 117 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 21:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Как думаете будет выброс квартир на печерске и домов в конче заспе?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21005
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 523 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 22:47

  Оранжевый-хит сезона написав:Как думаете будет выброс квартир на печерске и домов в конче заспе?

Вы отстали от жизни - на Печерске живёт их прислуга. Они живут на аппАлони
Тимошенко Маршала ул., 21,к3 600000 $
https://kiev.mesto.ua/uk/sale/obolonski ... 49213.html
8) :mrgreen:
Востаннє редагувалось moniks в Вів 23 лип, 2019 05:51, всього редагувалось 1 раз.
moniks
 
Повідомлень: 1293
З нами з: 27.08.14
Подякував: 889 раз.
Подякували: 215 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 23:19

  moniks написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Как думаете будет выброс квартир на печерске и домов в конче заспе?

Вы отстали от жизни - на Печеске живёт их преслуга. Они живут на аппАлони
Тимошенко Маршала ул., 21,к3 600000 $
https://kiev.mesto.ua/uk/sale/obolonski ... 49213.html
8) :mrgreen:

пытаемся снять с г@вна пенку?! :mrgreen:
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 419
З нами з: 09.11.16
Подякував: 5 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 23:23

  4e4ensxe написав:
  4e4ensxe написав:вчера сдана студия с одной спальной в смартплазе на КПИ
цена 22К+ комуналка
была пустой 1 месяц
сдавал через рыла


так вот у меня нет времени показывать квартиры
у меня не времени выслушивать - про дорого

у меня есть рыл - кому не нравится проходим мимо
как то так

Если бы сдавали сами, сдали бы за неделю. Получили бы +15000. За услуги этого рыла люди заплатили 11 деньгами, вы простоем. Плюс еще момент, что агенты с клиентами не сильно их водят по вариантам, где нужно делиться. Разве что там, где неадекватная цена - для разогрева, чтобы на 4-5 просмотре привести на прямой, заранее запланированный выигрышный вариант.
Когда люди говорят, что у них нет времени на показы, у меня возникает вопрос, чем же они настолько доходным занимаются, что им совсем не выгодно потратить несколько вечеров по часу? Может с такими доходами вообще не стоит заниматься арендным бизнесом? Если нет времени показывать, то нет времени и на текущие ремонты, поддержание, оплату коммуналки.
Почему бы не нанять тогда знакомого пенса, который будет отвечать на звонки и показывать за 150-200 гривен за вечер?

PS "кому не нравится проходим мимо" уходит в прошлое. В аренде мы постепенно приходим к рынку покупателя, где такой подход уже не работает.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 лип, 2019 23:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  striped написав:в качестве дискуссии - а почему в недвижке, даже с учетом того, что люди считают каждую копейку последнее время, не только не появились прямые продажи/сдачи в аренду (как в автобизнесе - перекупы если не вышли на уровень площадок, то уже редкое явление), но даже не снизились эти космические хотелки по "5% от сделки"???

Продажи там любители. Большинство покупают-продают в первый раз. Обмены, цепочки.
На рынке аренды ситуация за последние 10 лет существенно изменилась. Очень много прямых арендодателей. Я бы оценил так, что из реальных вариантов половина рекламируется напрямую.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 лип, 2019 08:33

Удивительное рядом

ЖК Министерский 2ком. 74м² $69850
https://www.olx.ua/obyavlenie/minskaya- ... 25366b2d9b
moniks
 
Повідомлень: 1293
З нами з: 27.08.14
Подякував: 889 раз.
Подякували: 215 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 лип, 2019 08:38

  moniks написав:..
Тимошенко Маршала ул., 21,к3 600000 $
https://kiev.mesto.ua/uk/sale/obolonski ... 49213.html
8) :mrgreen:

какое-то зубожиння. За "дизайнерский" ремонт родом из середины 200х в доме, который по утеплению с трудом попадает в текущие ДБН. Плюс шум с улицы и загазованность воздуха. Близость к метро для потенциального владельца 0,5 млн евро - сомнительный аргумент, скорее отталкивает, бо публика там специфическая. Я жил там совсем рядом, у жены пару раз кошелек цыгане уводили на рынке
sequence
 
Повідомлень: 3118
З нами з: 29.12.15
Подякував: 369 раз.
Подякували: 743 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 23 лип, 2019 08:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Попалась на глаза реклама комфорт тауна. До 15 на готовое. Зашел к ним на сайт и увидел хорошую картинку.
Зображення

Два мира, два шапиро. Прекрасный образец плотности застройки.
vano80
 
Повідомлень: 1658
З нами з: 17.09.13
Подякував: 28 раз.
Подякували: 224 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 лип, 2019 09:13

  vano80 написав:Попалась на глаза реклама комфорт тауна. До 15 на готовое. Зашел к ним на сайт и увидел хорошую картинку.
Зображення

Два мира, два шапиро. Прекрасный образец плотности застройки.


везет тем, кому хрущи больше по душе. цены-то отличные по сравнению с КТ
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4534
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2030 раз.
Подякували: 1202 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 13631364136513661367 ... 3032>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Investor_K і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17712 2854236
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лют, 2020 12:00
барабашов
463 194288
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10426
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама