Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17221723172417251726 ... 12393>
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 19:24

  zzzzzz написав:Все уже в панике, аааа...все пропало...будет рист...даражай ))

Стесняюсь спросить, уже прошли какие-то реформы ?
Выросла раждаемость, или может вырос ВВП ?
А может резко выросли доходы бюджета ?

А может уже побороли всю контрабанду, сделали перезагрузку судебной системы, прекратили нелегальную добычу янтаря, узаконили игральный бизнес , а может уже коррупционеров начали сажать ?

Сейчас на рынок вышел отложенный спрос который накопился с марта, и аж до августа. И все это хлынуло в сентбяре. А что дальше ?


Эти реформы, которые вы перечислили- возможно если будут выполнены, то приведут не к росту цен, а наоборот - к падению (в элитке так точно).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 19:28

investorkiev

Вы путаете рост рынка с углублением сегментации.
В хороших локациях вероятно растут цены, в плохих падают. Но в целом по рынку +/-
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 19:37

  zzzzzz написав:Все уже в панике, аааа...все пропало...будет рист...даражай ))

Стесняюсь спросить, уже прошли какие-то реформы ?
Выросла раждаемость, или может вырос ВВП ?
А может резко выросли доходы бюджета ?

А может уже побороли всю контрабанду, сделали перезагрузку судебной системы, прекратили нелегальную добычу янтаря, узаконили игральный бизнес , а может уже коррупционеров начали сажать ?

Сейчас на рынок вышел отложенный спрос который накопился с марта, и аж до августа. И все это хлынуло в сентбяре. А что дальше ?

Це не важливо зовсім. Пам'я таєте ціни 2007-2008 року?
В ті роки все що ви перелічили було зроблено?
Так що гривня на зміцнення, а ціни на нерухомість вгору.
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 287 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 19:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Жду когда: польются деньги в рынок земли+ставка по ипотеке 12%+курс укрепился до 20грн/дол.

Думаю это примерно через год. Вы офигеете тогда от цен.

А пока.... нужно подумать над Медовым.

Кстати Оранж не так уж и плох - одна из моих работниц по моему совету (а я - по совету Уну) купила там квартиру, с хорошей выгодной рассрочкой, скоро вроде уже достроится ее дом. Так что следим за ситуацией.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 19:49

  investorkiev написав:Жду когда: польются деньги в рынок земли+ставка по ипотеке 12%+курс укрепился до 20грн/дол.

Думаю это примерно через год. Вы офигеете тогда от цен.

А пока.... нужно подумать над Медовым.

Кстати Оранж не так уж и плох - одна из моих работниц по моему совету (а я - по совету Уну) купила там квартиру, с хорошей выгодной рассрочкой, скоро вроде уже достроится ее дом. Так что следим за ситуацией.

Orange by Unu - прекрасен. Это теперь визитная карточка Геоса.
airmax78
 
Повідомлень: 42912
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 20:02

sinus
С 2000 по 2008 был бешеный рост ВВП , вот данные МВФ
https://www.imf.org/external/pubs/ft/we ... P&grp=0&a=

Я понимаю что вам лень читать, по-этому приведу рост в %
2000 +5,9%
2001 +9,2%
2002 +5,3%
2003 +9,5%
2004 +11,8%
2005 +3,1%
2006 +7,6%
2007 +8,2%
2008 +2,2%

а теперь смотрим уже ближнее время
2014 -6,5%
2015 -9,8%
2016 +2,4%
2017 +2,5%
2018 +3,2%
2019 .......
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 20:20

  zzzzzz написав:investorkiev

Вы путаете рост рынка с углублением сегментации.
В хороших локациях вероятно растут цены, в плохих падают. Но в целом по рынку +/-

Соотношение стоимости недвижимости центр - окраина, будет увеличиваться.
Причин множество.
UA
 
Повідомлень: 9512
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2339 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 20:22

  UA написав:
  zzzzzz написав:investorkiev

Вы путаете рост рынка с углублением сегментации.
В хороших локациях вероятно растут цены, в плохих падают. Но в целом по рынку +/-

Соотношение стоимости недвижимости центр - окраина, будет увеличиваться.
Причин множество.


Может быть. Но центр он тоже разный. Скоро по Коновальца можно будет проехать только на роликах ))
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 20:28

  zzzzzz написав:Сейчас на рынок вышел отложенный спрос который накопился с марта, и аж до августа. И все это хлынуло в сентбяре. А что дальше ?

Оборот розничной и оптовой торговли растет.
Стоимость всех услуг сильно растет.
Оператор интернет- магазина и парикмахер вряд ли без ипотеки купят квартиру, а вот их работодатели вполне потянут.
UA
 
Повідомлень: 9512
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2339 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 20:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Сегодня проезжал мимо Кадорра... Во народу подфартило. Кто купил по 950 за метр - там уже +100% без вариантов.
airmax78
 
Повідомлень: 42912
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 17221723172417251726 ... 12393>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Хомякоид і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25323 17098673
Переглянути останнє повідомлення
Вів 08 лип, 2025 19:08
ihorkyiv
1380 6361296
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70070
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама