|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:04
Alex6 написав: airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.
Зачем пробка если есть метро ? В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам. Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.
життя в сабьорбах західних міст на любителя, багато часу на дорогу затрачається, якщо працюєш в місті, ... а благополучні спальніки, звісно, там комфортні, ключове слово "благополучні"
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
-
TylerTruman_
-
-
- Повідомлень: 501
- З нами з: 11.06.15
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 59 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:07
TylerTruman_ написав: Alex6 написав: airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.
Зачем пробка если есть метро ? В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам. Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.
життя в сабьорбах західних міст на любителя, багато часу на дорогу затрачається, якщо працюєш в місті, ... а благополучні спальніки, звісно, там комфортні, ключове слово "благополучні"
так воно в місці, і транспорт там чудовий, і там нема дурні з діловими центрами посеред міст, і корків в центрі там нема таких як у нас бо парковка свого корита в центрі 2 евро за годину 
-
Alex6
-
-
- Повідомлень: 642
- З нами з: 19.12.14
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 58 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:14
Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится). Так что не всё так радужно, увы."
Что думаете?
-
iriverix
-
-
- Повідомлень: 167
- З нами з: 17.01.13
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 11 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:26
iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится). Так что не всё так радужно, увы." Что думаете?
про 11-12% годовых им врут, при покупке готовой в новострое реально 7-9% но их наплыв через пару-тройку лет опустит эту планку до 3-4% 10% останется лиш у профи которые хорошо здесь ориентируются и держат руку на пульсе не профи даже сегодня могут иметь только 3%, если не ходовой объект и не гонятся за эффективностью
-
Alex6
-
-
- Повідомлень: 642
- З нами з: 19.12.14
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 58 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:27
Alex6 написав:так воно в місці, і транспорт там чудовий, і там нема дурні з діловими центрами посеред міст, і корків в центрі там нема таких як у нас бо парковка свого корита в центрі 2 евро за годину 
перестаньте, ну що в тому, що Антоновича дикарськи запаркована? бізнес-клас по сусідству із трешовими сталінками/хрущами та різним постсовком, хоч дуже строкато, зате центр і чикага 
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
-
TylerTruman_
-
-
- Повідомлень: 501
- З нами з: 11.06.15
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 59 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:35
iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится). Так что не всё так радужно, увы." Что думаете?
думаю, в майбутньому те що КАН будує буде цінитися (як мінімум ліквід), правильна тенденція, а із точковими і хайповими бізнесами за н лямів будуть попадоси, особливо при грн. девалі 
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
-
TylerTruman_
-
-
- Повідомлень: 501
- З нами з: 11.06.15
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 59 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 22 вер, 2019 00:57
Alex6 написав: airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.
Зачем пробка если есть метро ? В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам. Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.
Ага.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 32760
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 834 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 22 вер, 2019 01:01
TylerTruman_ написав: iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится). Так что не всё так радужно, увы." Что думаете?
думаю, в майбутньому те що КАН будує буде цінитися (як мінімум ліквід), правильна тенденція, а із точковими і хайповими бізнесами за н лямів будуть попадоси, особливо при грн. девалі 
КАН будує Тетріс.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 32760
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 834 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 22 вер, 2019 01:03
Пока есть возможность покупать в центре - покупайте. Такого добра как ФТ или Варшавский вам в ипенях еще настроят столько, сколько скушаете. А центр - не резиновый.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 32760
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 834 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 22 вер, 2019 07:37
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 32760
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 834 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
17286 |
2733932 |
|
|
459 |
187481 |
|
|
8 |
9380 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|