Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Vlad442

может я у уни в игноре, передайте ему, что на олх полно

ЭКСКЛЮЗИВ!!!
Однокомнатные квартиры в ЖК "Медовый"!
41,35м.кв., дом 2, этаж 12,14,15,17,19,20,21,23,24, секции 1 и 7, Стоимость 785000грн.
41,53 м.кв. дом 2, этаж 12,14,15,17,19,20,21,23,24, секции 4,5,6, Стоимость 790000грн.

ЛЮБЫЕ ЭТАЖИ НА ВЫБОР!

Прекрасное месторасположение. Рядом школы, детские сады, магазины, ТРЦ, остановка транспорта. Севастопольская площадь 10 мин. пешего хода.

Цена ниже отдела продаж на 1000$!!!

Есть рассрочка с фиксированной ценой без удорожания и привязке к курсу доллара!!!

Очередной влет будет, все будут смеяться, опять буду страдать и в конце концов фиксану очередной полтосик на радость Сомилитарку.

Брехня на брехне,если уже продал,то какие полтосики?
Или это всё виртуально?

Так что выходит лучше съёмные бабушатники и отстёгивать всё больше и больше,если считать в у.е.

Если правда с покупкой Ричмонда в состоянии воздуха над котлованом и сегодняшним взлётом цен,то что плохого в Ричмонде?
Квартплаты испугалсо? Или ремонта?
Так для МБАшников это всё пыль индийских дорог,мелочи жизни,любишь кататься и понты колотить,то пора расчехлять лопатник,или лучше снимать?
Хотя съём условный,наверное очень уютно жить в отдельной комнате у тёщи,а тут всем втирать про прелести лукьяновки))

А вообще курс 24 поверг в шок застройщиков,получается в котлованах никакой привлекательности НЕТ,цена готового иногда ниже того,что ожидается через 3-5 лет.
Никогда бы не подумал,что до такого дойдёт,надо явно застройщикам подвигаться в цене и шуршать над рассрочками лет на 5-10 без процентов или с минимальными переплатами,думаю продажи на первичке это для крепкояйцовых менов,свято верящих в кошерность бетона от столичных шаромыг.

Заехал на текстиль-контакт за шторами на новый обьект.

Рядом строится Урловский от КГС.

Кгс по ходу всьо.

Куча кранов без движения, ни одного человека на стройке. При этом такой масштабный комплекс.

Походу время котлованов прошло и те, кто завис с «воздухом» - им не позавидуешь.

«И живые позавидуют мертвым» (с)

Сейчас в среднем сегменте ситуация патовая. Старые котлованы либо достроились или достраиваются и покупать там уже нечего. Соотвественно там либо ценники на уровне готового жилья, либо это неликвид который вообще никто не берет.
Новые котлованы - нечего брать вообще. Сроки в космосе и при этом почти все застройщики буксуют, либо совсем стремные варианты.
Взял на этой неделе Столицу, так как там на старте продаж была 15 этажная коробка. И эту коробку только через 2 года обещают сделать. Но даже в таком объекте сразу 3 группы риска: что не достроят дом, что не достроят метро и что не достроят ТРЦ. Без метро и ТРЦ этот объект не нужен будет в ту цену что за него заплатил (34к баксов). И даже с таким букетом рисков особых альтернатив я не нашел. Брать реально нечего.

Это не только в среднем сегменте, это во всех сегментах, может кроме элитки, там тоже все очень дорого но наверное покупателей это не смущает.

Говорят Ринатка сходу любому нардепу дает 500куе подьемных, чтобы тот в случае чего проголосовал как нужно.

Представьте свадебного фотографа с 500куе наликом в кармане - любой ТТ, Тетрис, БФ- бери не хочу

[1]

Или это всё виртуально?

ни секунды не сомневаюсь.

А вообще курс 24 поверг в шок застройщиков,получается в котлованах никакой привлекательности НЕТ,цена готового иногда ниже того,что ожидается через 3-5 лет.
Никогда бы не подумал,что до такого дойдёт,надо явно застройщикам подвигаться в цене и шуршать над рассрочками лет на 5-10 без процентов или с минимальными переплатами,думаю продажи на первичке это для крепкояйцовых менов,свято верящих в кошерность бетона от столичных шаромыг.

Курс 24, но зарплаты рабочих, материалы и куча всего осталось в грн и само собой вместе с курсом не падает. Реально пора перестать обманывать себя себя псевдо-долларовыми ценами и переходить на цены в гривнах и вводить некие корректировочные коэфициенты при сильных девалах для тех кто берет в рассрочку.
В рашке например никто в баксах ничего не считает вообще. У нас цены в баксах, только почему-то вместе с укреплением гривны баксозастройщики пересчитывали прайсовые цены практически сразу. Никто в баксах не хочет продавать за те же деньги что и год назад, зато в грн - пожалуйста.
При сильных девалах цены на недвигу рушились в валюте, но в грн такого не было. При этом дома достраивались, значит в реалии чистой привязки к баксу нет. А привязка рассрочек и оглашение цен в баксах под собой не имеет ничего кроме желания постричь купоны на рассрочечниках, а реальная привязка цены на первичный бетон идёт к чему-то другому.

та кому оно надо при таком курсе

...отдолженные деньги...

...ничего не отдалживаю...

приятно читать грамотных людей

это все мба, не судите строго

Причем у обоих

Очередной влет будет, все будут смеяться, опять буду страдать и в конце концов фиксану очередной полтосик на радость Сомилитарку.

Брехня на брехне,если уже продал,то какие полтосики?
Или это всё виртуально?

Так что выходит лучше съёмные бабушатники и отстёгивать всё больше и больше,если считать в у.е.

Если правда с покупкой Ричмонда в состоянии воздуха над котлованом и сегодняшним взлётом цен,то что плохого в Ричмонде?
Квартплаты испугалсо? Или ремонта?
Так для МБАшников это всё пыль индийских дорог,мелочи жизни,любишь кататься и понты колотить,то пора расчехлять лопатник,или лучше снимать?
Хотя съём условный,наверное очень уютно жить в отдельной комнате у тёщи,а тут всем втирать про прелести лукьяновки))

А вообще курс 24 поверг в шок застройщиков,получается в котлованах никакой привлекательности НЕТ,цена готового иногда ниже того,что ожидается через 3-5 лет.
Никогда бы не подумал,что до такого дойдёт,надо явно застройщикам подвигаться в цене и шуршать над рассрочками лет на 5-10 без процентов или с минимальными переплатами,думаю продажи на первичке это для крепкояйцовых менов,свято верящих в кошерность бетона от столичных шаромыг.

Ремонта боюсь как огня. Готов на что угодно: делать очередной дизайн-проект, ждать кризиса, что угодно, только не нырять в ремонт.

Или это всё виртуально?

ни секунды не сомневаюсь.

Вы проницательный. И Конговец. Вас не обманешь.

ОМГ... Вежливый способ сказать "потому что ты идиот".

а шо еще можно сказать челу, которого вечно тянет то в яму голосухи, то в рыбальский, то... куда там вас еще тянуло? на подол?
причем вас киевляне много раз пытались образумить - но нит:

Как ни странно, но конговец дело говорит. Эир, Вы постоянно выбираете, как минимум, странные объекты