Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Надеюсь на 90+ метрах уложиться в 700. С приточно-вытяжной вентиляцией и канальным кондером. Но надежда тает на глазах.

макс на кондёрах не загоняйся, не так часто им пользуешься как оказалось... или это потому что я летом на даче живу

Я вообще хотел только ПВВ установить. Но, понимаю: не сделаю разводку под кондер сразу - потом не сделаю никогда, а если продавать - для покупателя это может быть проблемой. Поэтому я делаю разводку воздуховодов, прокладываю трассу, делаю нишу под потолком, но сам кондер ставить не буду. Понадобится - установлю позже. Сэкономлю около 2ки денег.

Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь.
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь.
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

в Вияре нет скидок до 20% разве что на самую дорогую фурнитуру, стандартная скидка мастера 5-6%
мастер за монтаж берет 50% стоимости материалов (чека вияра) мне родственник делает берет 30% вияра.. как то так

по сантехнике и прочей технике есть лайфхак, не гонитесь за поставками типа со склада или контрабаса, заходишь в магазин выбираешь ту фирму что нравится и спрашиваешь модели что сейчас в акции, у больших фирм всегда есть минимум одна модель в акции со скидкой до 30%

Ну чего сразу "гонит"?
Кстати, натяжные потолки на данный момент - самый дешевый, быстрый и эстетически лучший вид потолка. Даже простой белый матовый - офигенно смотрится и никакой краской не достигнешь такого эффекта. Так что это точно не признак дороговизны.
А столешни - да, каменные. Есть такая слабость. Как и фартук.
Все остальное - вполне бюджетное.

900 долларов на метре вышло только из-за того, что квартира однушка. Чем меньше квартира, тем дороже выходит стоимость ремонта на квадратный метр при одних и тех же подходах. Надеюсь, это очевидно?

А так - рассказал, как у меня вышло на самом деле. Приукрашивать мне незачем. Я всего лишь буквы на ваших мониторах.
Кому-то может будет полезно.

Надеюсь на 90+ метрах уложиться в 700. С приточно-вытяжной вентиляцией и канальным кондером. Но надежда тает на глазах.

Мне дизайнер сразу сказала - 800. До этого я думал о 500. После ее слов надеялся на 600. Первые же прикидки и наметки показали - около 700, но надежда еще не умерла. Так 700 и получилось.
ЗЫ. Но у меня там камня - столешня на кухне, барная стойка 2 метра длиной и фартук - где 60 см, а где и до потолка Но это реально единственный выпендреж и стоил не так уж и много - 3100 уе (тоже отхватить удалось со скидкой да еще и новая компания была - только выходили на рынок). В общем объеме - несущественно.
Так что 700 - вполне реальный ориентир.

в Вияре нет скидок до 20% разве что на самую дорогую фурнитуру, стандартная скидка мастера 5-6%
мастер за монтаж берет 50% стоимости материалов (чека вияра) мне родственник делает берет 30% вияра.. как то так

Есть. До 22% были. А где и 10% всего.
За работу взял чуть больше чем ваш родственник

ЗЫ. Всё, всех с прошедшим Новым Годом и спокойной ночи! Спать!

в Вияре нет скидок до 20% разве что на самую дорогую фурнитуру, стандартная скидка мастера 5-6%
мастер за монтаж берет 50% стоимости материалов (чека вияра) мне родственник делает берет 30% вияра.. как то так

Есть. До 22% были. А где и 10% всего.
За работу взял чуть больше чем ваш родственник

ЗЫ. Всё, всех с прошедшим Новым Годом и спокойной ночи! Спать!

повторюст 22% это не на стандартные материалы а на что то новое дорогое модное
я говорю о стандартных материалах

Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь.
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

Это не экономно.. Экономно я взял.. В Merx забрал с выставки обалденную кухню со столешницей, подошла по параметрам идеально.. Около 4 метров, цена в районе 42 штук.. Просили за перевозку и установку ещё шесть, я занялся сам, нанял машину и сборщика, за три справился..

Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь.
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

Это не экономно.. Экономно я взял.. В Merx забрал с выставки обалденную кухню со столешницей, подошла по параметрам идеально.. Около 4 метров, цена в районе 42 штук.. Просили за перевозку и установку ещё шесть, я занялся сам, нанял машину и сборщика, за три справился..

Это отлично, но такой вариант это просто случайность. Ждать его бессмысленно.

Ну вот еще пример.
В однушку делали кухонную мебель. Там кухня-гостиная 21 метр. Кухонная мебель довольно большая, угловая, с двумя колоннами под потолок (одна для встроенного холодильника и одна для духового шкафа и встроенной микроволновки, плюс всякие шкафчики) и навесными шкафчиками только по одной стороне. Получилось что-то около 5,5 погонных метров.
Начертили, дали посчитать.
Насчитали нам 145 тысяч, если не ошибаюсь.
Нашли человека, который сделал нам это все без привлечения "фирмы". Он работает в одиночку. Сам сделал проект, посчитал, купил все материалы на Вияре со скидкой до 20%, там же все порезали, привезли, смонтировал, взял за свою работу вполне "по дружески". Все вышло 86 тысяч. Я доволен. Реально вышло отлично и по хорошей цене.
Это без столешницы! И без техники! Без стола и стульев! Просто кухонный гарнитур, который надо заполнить еще техникой. 86 тысяч по реально шаровой цене. Экономно!

Поэтому в шоке от некоторых цифр, которые тут озвучивают.

Это не экономно.. Экономно я взял.. В Merx забрал с выставки обалденную кухню со столешницей, подошла по параметрам идеально.. Около 4 метров, цена в районе 42 штук.. Просили за перевозку и установку ещё шесть, я занялся сам, нанял машину и сборщика, за три справился..

Это отлично, но такой вариант это просто случайность. Ждать его бессмысленно.

Возможно..Но так же бессмысленно вбухивать 75 штук в ремонт стометровой хаты..Не, ну всё зависит ещё от того, как эти деньги "зарабатываются".. Способы ведь бывают разные:)