Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28242825282628272828 ... 4196>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 79
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
14%
11
знизяться в межах 10%
30%
24
знизяться на 10-25%
32%
25
знизяться на 25%-50%
16%
13
знизяться більше, ніж на 50%
4%
3
Всього голосів : 79
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:39

  investorkiev написав:
  asti написав:Значит и цена скоро должна остановиться//)
С чего такие выводы?
На аренду и цену продажи влияют немного разные факторы.
Одним из факторов роста цен на вторичку (собственно, с этого все и началось) стал рост цен на аренду. Думаю, вы заметили, что даже совкошлак возле метро прилично подорожал за последний год, а в ипенях цена на то же хавно почти не изменилась. А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2278
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 410 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:51

Васенька были баранескаускасы которые по такой цене покупали в заж0пьях участки по дохуа соток?
Кто то тогда майнул свой биткоЭн
Ты папину земельку не успел по хорошей цене хоть чуток пихнуть ?
барабашов
 
Повідомлень: 1696
З нами з: 16.06.15
Подякував: 158 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:52

  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 11537
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6839 раз.
Подякували: 3080 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вкладчик1234 написав:
  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?
Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27194
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1160 раз.
Подякували: 6477 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:58

  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 11537
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6839 раз.
Подякували: 3080 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вкладчик1234 написав:
  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?

Битон буит.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27194
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1160 раз.
Подякували: 6477 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 14:04

  Faceless написав:
Вкладчик1234 написав:
  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?

Битон буит.

Хотелки.
Я дал расклад на текущий момент.
А контраргументы приводятся в виде допущений, предположений, и возможных сферических конях в вакууме. "Если бы, да кабы..."

С другой стороны, меня даже радует, что не все идут на депозиты, а вкладываются в высокорисковые "инвестиции".
Иначе бы ставки действительно значительно упали

"За сим - откланяюсь", как говорится :)
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 11537
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6839 раз.
Подякували: 3080 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 14:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Когда люди говорят, что в кризис нужно покупать востребованные варианты возле метро, я считаю это заблуждением. Когда количество покупателей с деньгами уменьшается, оставшиеся будут ориентироваться на "возле метро", что поддержит цены. Ипеня провалятся больше, чем центр и "возле метро", что мы видели и в 09 и 14. Когда жизнь восстанавливается, что больше упало, больше отрастает. Люди будут всегда так рассуждать, зачем переплачивать за метро, если можно на разницу взять машину.
  proftpd66 написав:можно взять евробляху (хоть мерс S-600) или электромобиль и ездить с пригорода или из села. Снять дом или квартиру в пригороде дешевле.
Vlad442
 
Повідомлень: 6717
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 14:13

  Вкладчик1234 написав:
  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?

Где такие ставки в долларах? Если мы говорим о гривне, то у людей короткая память. Ничему их жизнь не учит.
Vlad442
 
Повідомлень: 6717
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 14:15

  asti написав:
  investorkiev написав:
  asti написав:Значит и цена скоро должна остановиться//)
С чего такие выводы?
На аренду и цену продажи влияют немного разные факторы.
Одним из факторов роста цен на вторичку (собственно, с этого все и началось) стал рост цен на аренду. Думаю, вы заметили, что даже совкошлак возле метро прилично подорожал за последний год, а в ипенях цена на то же хавно почти не изменилась. А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Вы ставите телегу впереди лошади.
Аренда зависит от мгновенных доходов населения, а стоимость продажи от накоплений и ипотеки. Интеграл от доходов за последние 5-10 лет, умноженный на кредитное плечо.
Vlad442
 
Повідомлень: 6717
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1190 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28242825282628272828 ... 4196>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 6 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18463 3023677
Переглянути останнє повідомлення
Сер 03 чер, 2020 21:09
Долярчик
466 197589
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13572
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама