Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Faceless я назвав реальні ціни
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Ну, в 12-м году гостинка с ремонтом возле метро за 32 штуки - это довольно дешево. В архиве Авизо и близко нет таких цен.

паркинг в Одессе?

Ага. Как чемодан без ручки. Ну хоть 6% годовых приносит - и то ладно. А то бы совсем грустно было.

так а смысл им владеть? чего не продаете за сколько дадут?

Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

Какая боль,а что там на ветке тетриса и ФК пишут,может помогут,надо там тоже самое написать,ну что бы все знали,что соседей нищебродов и приймаков отсекают ещё на подлёте к модным МОПам

паркинг в Одессе?

любители кошерных МОПов они такие,99 грн отдать легче застрелиться,уже третий пост о том как несправедлив этот мир(((

наверное это велопаркинг,самозахват столба в центральном парке.

Так где товарищ что покупал в ЖК Озёрное,почему не признаётся что давал по 1000 за метр в 13-м году и сейчас просят точно такие же деньги?

Или ещё один теоретик,только по МОПам на окраине?

99 грн. без какой-либо гарантии на успех? Я и так заплатил в декабре. Ну тогда выбора не было - арендатор съехал. А сейчас принципиально не хочу платить, если можно не платить. Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

Поддерживаю. Вообще, не понимаю, как можно брать почти 100 грн за объявление в электронном виде, себестоимость размещения которого вообще 0.0001 копейки. Понимаю, если бы в газете: краска, бумага, печать. Или эфирное время по тв или радио. Или на столбе. А тут биты на сервере. Причем само объявление размещает сам пользователь, своим трудом. Дерут три шкуры с бедного лендлорда.

паркинг в Одессе?

Ага. Как чемодан без ручки. Ну хоть 6% годовых приносит - и то ладно. А то бы совсем грустно было.

так а смысл им владеть? чего не продаете за сколько дадут?

Я как и все - жду рОкету. Тем более что его очень легко удаленно сдавать. Это вам не квартира.

Faceless я назвав реальні ціни
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Ну, в 12-м году гостинка с ремонтом возле метро за 32 штуки - это довольно дешево. В архиве Авизо и близко нет таких цен.

є такі ціни
я ж написав що продали гостинку, доклали і за 55000 на дврз трешку взяли

Вот только, как я понимаю, бесплатных объявлений в разделе "Недвига" больше нет.

Какая боль,а что там на ветке тетриса и ФК пишут,может помогут,надо там тоже самое написать,ну что бы все знали,что соседей нищебродов и приймаков отсекают ещё на подлёте к модным МОПам

Злой вы. Я на ветках Тетриса и ФК не бываю. Смысл, если я там не живу и покупать там ничего не собираюсь (в Тетрисе слишком дорого, а ФК - даром не нужен (условно))?

Значит и цена скоро должна остановиться//)

С чего такие выводы?
На аренду и цену продажи влияют немного разные факторы.

Одним из факторов роста цен на вторичку (собственно, с этого все и началось) стал рост цен на аренду. Думаю, вы заметили, что даже совкошлак возле метро прилично подорожал за последний год, а в ипенях цена на то же хавно почти не изменилась. А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

ставки вище на 1..2% по гривні, чим рік назад, по долару\євро на 1% нижче

Faceless я назвав реальні ціни
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

Faceless я назвав реальні ціни
в 2012р серед знайомих було 3 купівлі-продажі в яких я допомагав
куплена однушка без ремонту в новострої на Радунській за 45000у.е
продана гостинка з ремонтом біля метро Чернігівської за 32000,
а взамін куплена трешка на дврз за 55000...

Гостинка тип паче без вказання локації то не база для порівняння.
В 2012-2013 оренда менше 3000 була хіба десь на відшибі в гостинках, навіть на Трої - від 3000 до 3500, біля метроменше 3500 знайти було удачею, а на Оболоні/Позняках від 4000. Повноцінна однушка, не гостинка, в районі тої ж Чернігівської, якщо до метро пішки 10-15 хв була десь 50 тис дол. І це реальні ціни

рекомендую зайти на архів авізо та подивитися ціни
і як могла бути оренда звичайної однушки в 2012 в Києві бути 3500-4000грн???
якщо середня зарплата була така в столиці
https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/2012/