Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Насколько я понимаю, продавец не хочет выходить из банка или от нотариуса с такой большой суммой. Хочет, чтобы у него были деньги на счету в банке, в гривнах.
Я до этого тоже всегда налом решал дела, поэтому и спрашиваю как всё может проходить и есть ли какие подводные камни? Или же проще как-то по другому пробывать проделывать сделку или отказываться?

У Вас цель купить квартиру или понять продавца? Если продавцу нужны гривны на счёте, то пусть поменяет полученные доллары и делает с ними что хочет. Пусть нанимает охрану или уходит по тихой воде ... Можно поискать нотариуса в здании банка и т.д. Зачем Вы думаете о том о чём не надо думать? Вам же продавец не помогал зарабатывать деньги на эту квартиру, вот пусть и не ставит условия как Вам с ними расставаться.
Не знаю о какой сумме идёт речь, но если 50-100 т. то обычно у нотариуса оформляются бумаги, туда же приходит представитель банка и якобы делает все проводки по банку. Передаёте деньги, пересчитывают, подписываете бумаги и разбегаетесь.
Если вопрос на 1,5 млн., то нотариуса выдёргивают прямо в банк. Продавец заранее арендует ячейку, юристы всё проверяют, пол дня пересчитываете деньги ... Продавец их оставляет в депозитарии и как бы всё.
Есть варианты с размещением денег в депозитарии и передачей прав после подписания, но там подводные камни и думаю, что у Вас всё же не такая большая сумма чтобы разводить дискуссии на 3 страницы форума.

дел

[1]

У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет.
Что он будет требовать?

выше я предложил: рассчитаться.
подаст исковое заявление.
начнётся процесс, рано или поздно вы достанете эту свою справку, где будут указаны реквизиты получателя. скорее всего, в том же банке, через который вы "платили".
можно думать, что этого никогда не случится.
возможно.

а в квитанции реквизиты получателя и назначение платежа есть?

У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет.
Что он будет требовать?

Я тоже так покупал квартиру. Когда банковский сотрудник приходит в нотариус и выдает на подпись только квитанции + договора открития и закрития счетов. Рассчет нал кэш. + взял расписку от руки от продавца. +! (это уже личная инициатива) попросил продавца зачитать на камеру то что написано в расписке. (я такой то такой то, получил столько то столько, от такого то такого то за квартиру (адресс), число дата).Видео сохранено у меня. Что скажите о такой инициативе? Продавец был не против.[/quote]
Какая, б***, расписка?
Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.

Какая, б***, расписка?
Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.

Молодец. Я за себя говорил.

У меня как покупателя есть эта квитанция и реквизиты. У продавца такой квитанции нет.
Что он будет требовать?

выше я предложил: рассчитаться.
подаст исковое заявление.
начнётся процесс, рано или поздно вы достанете эту свою справку, где будут указаны реквизиты получателя. скорее всего, в том же банке, через который вы "платили".
можно думать, что этого никогда не случится.
возможно.

В Спортлото подаст? На основании чего сделка незаконна? Банк ваще скажет, что не знает этого чудака! Да и чувак не знает через какой банк деньги проводились. Нотариус-официальное лицо всё заверил!

[1]

Какая, б***, расписка?
Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.

обычная
скорее заявление: мол, подтверждаю, что всё по договору получил.
и на видео.
это помимо того, что в договоре указано "сумма уплачена до подписания договора в полном объеме".
не удивляет, почему люди не очень верят в эту замечательную фразу и придумывают еще стопятьсот подтверждений?

Какая, б***, расписка?
Квартира продана по полной реальной стоимости. Все налоги уплачены.

обычная
скорее заявление: мол, подтверждаю, что всё по договору получил.
и на видео.
это помимо того, что в договоре указано "сумма уплачена до подписания договора в полном объеме".
не удивляет, почему люди не очень верят в эту замечательную фразу и придумывают еще стопятьсот подтверждений?

В договоре это всё написано. Дополнительные расписки-это для особо нервных людей.
Что-то у меня впечатление, что ты ваще никаких сделок не производил. Какие-то измышлизмы прут...

[1]

В Спортлото подаст? На основании чего сделка незаконна? Банк ваще скажет, что не знает этого чудака! Нотариус-официальное лицо всё заверил!

кто сказал, что не законна? вполне законна. только нужно рассчитаться. там ошибка в договоре - денег по б/н не было.

зы. нет смысла дальше продолжать. аферистов не много, большинство людей у нас сознательные.

[1]

Что-то у меня впечатление, что ты ваще никаких сделок не производил. Какие-то измышлизмы прут...

так и есть.