Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в кризис валютная наличка рулила и будет рулить.

Кто может объяснить, не первый раз слышу от старших людей что кризис нужно переживать в товаре, но они торгаши. Или это просто проф деформация у них уже?
Товар нужно хранить, + кому-то его нужно продать (пусть и с наваром) - тут вроде бы как возникает профит который перекрывает возможное падание цены на сам товар (потребительский). Да, согласен что кеш это лишь бумага, но какого масштаба должен быть пздц чтоб 100 баксов стало абсолютно ненужной бумажкой. Сотня баксов это сотня баксов!

Час від часу країни набирають жирок.
І тоді їх нац валюта девальвує.
Це буде чекати і гривню, коли в перерахунку 500$ це буде дуже гарна з.п. що складе приблизно 25000 грн.
При курсі 50 грн за 1$.

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

"Я никогда не думал, что буду жить в таком доме", - говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Image caption
Венесуэльцы, которым платят в долларах, теперь нередко могут позволить себе такие дома
"Сначала за нее просили 250-200 тысяч долларов, но цена падала и падала - мы купили за 56 тысяч", - объясняет он.

П.с. мрійте продать Оркадовскі, ДБКшні і тд курятники по 3000$м2

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

"Я никогда не думал, что буду жить в таком доме", - говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Image caption
Венесуэльцы, которым платят в долларах, теперь нередко могут позволить себе такие дома
"Сначала за нее просили 250-200 тысяч долларов, но цена падала и падала - мы купили за 56 тысяч", - объясняет он.

П.с. мрійте продать Оркадовскі, ДБКшні і тд курятники по 3000$м2

Даешь Тетрис па 1500! (НЛ уже нах не нужен за такие дурные деньги).

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

"Я никогда не думал, что буду жить в таком доме", - говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Image caption
Венесуэльцы, которым платят в долларах, теперь нередко могут позволить себе такие дома
"Сначала за нее просили 250-200 тысяч долларов, но цена падала и падала - мы купили за 56 тысяч", - объясняет он.

П.с. мрійте продать Оркадовскі, ДБКшні і тд курятники по 3000$м2

Даешь Тетрис па 1500! (НЛ уже нах не нужен за такие дурные деньги).

Таке буде після деномінації доляра, тобто буде метр по 1500 нових долярів в Тетрисі, так.

Можливо буде новий цифровий доллар. CBDC, який прирівняють 1 до 10 і тд.

Можливо буде новий цифровий доллар. CBDC, який прирівняють 1 до 10 і тд.

В найгіршому випадку взагалі буде якесь умовне "амеро" - а доллари всім подарують ...
Уряди всіх країн можуть обнулити всі заощадження грошові - тому що всіх цікавить не колись , а тут і зараз - можливо "завтра" хіба . І все "нефізичне" девальвується в 10 чи 100 чи як завгодно ... Кеш часом ходить навіть неіснуючих держав - просто як заміна бартеру зручніша . Скільки воно коштує - це вже інша справа .

кстати с лета вижу рост цен на землю и массовый старт строительства частных домов в локации где живу...

я вот тоже наблюдаю некий рост в этой деятельности, пока не имел возможности констатировать факт продаж настроенного, но предполагаю что львиная часть - как раз для продажи. Обратите внимание на ценники на дома обустроенные, какая там выходит маржа, если люди (бригады) заточены именно под такой труд? Земля 30к, коробка 30к, ремонт 50к, а продают от 200-250к. Не знаю, правда, кто это все добро гребет, сегмент все таки узкий. Да и не комильфо как то в кирзачах к своему владению топать, а инфраструктуру не видел чтоб кто то под себя делал.

апд: живу в Киеве, таких цен на землю и близко нет)

Падение цен на недвижимость в Венесуэле привело к тому, что дома в роскошных столичных районах стали доступнее. В них въезжают новые хозяева.

"Я никогда не думал, что буду жить в таком доме", - говорит новый собственник жилья в районе Чуао, одном из самых престижных в Каракасе.

Герман работал на телевидении и в рекламе и несколько лет копил доллары, которыми ему платили. После этого он начал искать квартиру, где он, жена и сын могли бы провести следующие годы.

Парадокс здесь в том, что Каракас называют самым дешевым городом в мире, а в Венесуэле сейчас гиперинфляция.

Теперь семья Германа живет в трехкомнатной квартире площадью 136 квадратных метров, в доме, проект которого был отмечен несколькими архитектурными наградами.

Image caption
Венесуэльцы, которым платят в долларах, теперь нередко могут позволить себе такие дома
"Сначала за нее просили 250-200 тысяч долларов, но цена падала и падала - мы купили за 56 тысяч", - объясняет он.

П.с. мрійте продать Оркадовскі, ДБКшні і тд курятники по 3000$м2

Даешь Тетрис па 1500! (НЛ уже нах не нужен за такие дурные деньги).

Я не понимаю этих обвалистов. У нас УЖЕ такое было - в 2015 брали Роял Тауэр по 60куе за однуху.

Тогда xio не взял, теперь мантрит на новый обвал что-бы таки взять

Коли кажуть що однуха в києві не може коштувати 20000-25000$, можу навести примітивний приклад:

В 2017 році в грудні ціна (аферного пірамідногоч і тд) Біткоіна в піку доходила до 20000$ , і тоді був ажиотаж , купували аж розгрібали в діапазоні 16000-18000$.

В січні-лютому 2019 року ціна впала в 5 разів до рівня 3200-3500$ , і ніхто не брав.

Питання: чому люди беруть коли дороге, а не беруть коли дешеве?

А справа в тому, що в різних ситуаціях різні перспективи в сприйнятті.

І саме тоді, коли долар полетить вверх, як в 2015 здається доходив до 38-40 грн за $, всі затрубять прл фіаско банківської системи і тд.
Тоді 20000$ і буде жаданні 1 млн грн, і саме тоді зможете купити свою квартирку в києві, хоч і однокімнатну.

Хоча парадокс в тому, що до цього вже прлфукаєте матрас свій, бо масовка ніколи не бува заможною.

Психологія стада: всі біжать, і я біжу.