Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а): Недвижимость будет дорожать. Без паники.
Это просто фантастика, полтосик,новая прошивка,как думаете,когда курс опять сложится в 4 раза и будет по 100 грн за доллар,то тоже самое напишете,или скинете за 20% цены как голосуху?
Corpocrator писал(а):Получилось ~650$/м2. Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.
у нормальных застройщиков таких цен за эконом+ нет, разве что большой метраж
Corpocrator писал(а):rjkz 2008 надвигающийся кризис разглядел издалека, но ожидал что в Украину доберется уже весной, а нет. До конца сам себе не поверил, отсюда не смог настоять на правильных шагах для семейных финансов. Своих сбережений на тот момент почти не было, всё было в товаре. Так чтоб влетом назвать это всё, то не очень.
К 2014му готовиться еще в 2012м начал, в феврале через баталии, но заставил всех близких слить гривну и не возвращаться. Так что тут скорее win.
Сейчас вот тоже, за последние 2 месяца уж не знаю сколько раз всем напоминал, чтоб выходили из гривны. Оказалось многие уверовали в ревальвацию настолько, что депки закончатся аж к концу года.
Такие вот мелкие финансовые "радости"
Спасибо, что поделились. Чужой опыт - это тоже опыт.
Начало 2008 - валютная ипотека с длинной и грустной историей. Хотя! Я понимал, что творится какая-то хрень! Не могли халтурщики из сел и без даже бурсовского образования зарабатывать больше среднего класса в Нью-Йорке при нормальном порядке вещей. Недвига Киева перегнала в тот момент Нью-Йорк в каких-то сегментах. И не устоял перед соблазном. Перезаложился много раз и почти все провалилось. "- Господа, почему не сыграл мой козырный туз? - Раскладец, батенька, раскладец" (преферансный анекдот) Напрягши все силы за 4 года расплатился с банком и к 2014 подошел с небольшой подушкой. При этом, благодаря семейным обстоятельствам, закрыл буквально в конце 2013 свой ООО, у коллег такие влеты пошли, что не смогли не то что рассчитаться, но даже сократить задолженности. Многие закрылись, некоторых конкурентов искали очень серьезные люди, не знаю, нашли или нет, но с 2014 их никто не видел. Нынешний кризис ванговал года 3-4 как. В том числе по вопросам демогарфическим. Честно, хот еще буквально несколько недель назад писал, что нас ждет что-то новеньоке, но такой мировой реакции на вирус не ожидал. Мне все у виска крутили, что нас ждет новый 2005-2007 гг. Пока из недостатков - не слил бетон, все надеялся, что успеет появиться ипотека. Хрен с ним, пусть работает дальше. Депо, после сгоревших тысяч рублей в банке СССР и Госстрахе СССР ни разу не открывал. Экономического образования нет, высшее строительное.
Ваша історія - нам давно відома. Для тих, хто уважно читає Ваші повідомлення. Скажу, що Ви і Біг539 - найкращі дописувачі форуму з оренди.
Проте - чого зараз плакатись? Орендарям гірше, ніж орендодавцям. Маєте трохи нерухомості в непоганих локаціях. На шматок хліба з маслом і бензин - вистачить.
Тим більше, що в останні роки Ви нічого не інвештувати в КРЖН. На відміну від рокетчиці Натахи і тп.
Ще не кінець світу. Переживемо й цю кризу, ватного Зедента і коронавірус
Так я не жалуюсь. Я задал вопрос о временных точках. Коллега ответил. Я посчитал ответной вежливостью поделиться своим опытом. Он-то на арендной ветке - не завсегдатай.
investorkiev писал(а):Кстати, реально уже сейчас начала копиться гривна от аренды, которую некуда потратить. Что с ней делать? Покупать баксы по 28.20?
Чекай до Паски/Майских. Я от дивлюся, злотий побив максимум
тобто веде ще гірше чим гривня, видно відтік заробітчан, які виїзжають і валять курс злотого... А куди їде валюта? правилльно, вна неньку. Можливо є зміст взяти злотий, від відростатиме швидко після свят і кіпіша. Я так грався із ним, через Walutomat
investorkiev писал(а):Метро включат максимум в апреле, рано списывать его со счетов!
Не факт. Может быть, метро уже на свалке истории... Также, как школы, детские сады и вузы. Если говорить про тупо апрель, в апреле ну никак не будет выше +27. Июль... и то, если будет жарким.
Метро закопають за непотрібом. ггг +27, це по Цельсію в полудень на Бесарабці?
Понаехал писал(а):Такс... пацаны, у нас ввели оплачиваемые больничные. Включаются протоколы, которые разработаны еще при Сталине в 50х. Даже во времена холодной войны такого небыло.
Вы можете процитировать дословно пару положений из такого "протокола", который был разработан еще при Сталине и который сейчас "включается" в Украине. По-моему, это фейк.
Кстати, Кличко уже сообщил, что Киев не получит миллиард гривен из-за льгот по налогу на землю и недвижимость. Вдруг финансирование метро на Веник урежут
Понаехал писал(а):Такс... пацаны, у нас ввели оплачиваемые больничные. Включаются протоколы, которые разработаны еще при Сталине в 50х. Даже во времена холодной войны такого небыло.
Вы можете процитировать дословно пару положений из такого "протокола", который был разработан еще при Сталине и который сейчас "включается" в Украине. По-моему, это фейк.
В Штатах своей желтой прессы хватает. ШОК-Видео спам не в рунете ж выдумали.
У знакомой на работе девочка с мужем развелась и на некоторое время переехала пожить к подруге. У той через некоторое время выявили корону. У этой-же знакомой шеф был на похоронах какого-то большого человека, перед ним выступал какой-то чел, потом он. Там какая-то штука, типа кафедры, ну как президенты США выступают. В общем у предыдущего оратора была корона. По состоянию на вчера вечер, ВЫЯВЛЕННЫХ случаев около 8,000 (восемь тысяч), 96 летальных. Если учесть, что эта гадость у многих бессимптомно протекает, но они разносят, в том числе в инкубационный период, то через пару недель будет взрывной рост. Та-же хрень сейчас происходит в Европе - после инкубационного периода произошел взрывной рост.
airmax78 писал(а): Недвижимость будет дорожать. Без паники.
Добавлено: Чт 19 мар, 2020 14:14
