Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Народ а покидайте плиз тапками в этот дом... Локацию не обсуждаем а сам длм. https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-st ... H257C.html

Отделка, ампиры и пр это просто колокольчики.
Итак, после того, как поговорили с соседями, узнали историю этого дома:
1. Какая вода? Если скважина, то глубина, как и чем подается, кто бил, какая по счету вода...
2. Грунтовая вода глубина, как организован септик или яма, как часто выкачивают и пр.
3. Учитывая странную геометрию крыши,надо очень уважно проверить свежие подкрасы потолков и вообще любые свежие подкрасы фасадов, внутрянки на предмет трещинок, подтеков и пр., исследовать каждый сантиметр.
4. Гаражи - слабое звено, как организованы ливневки? Куда отходит дожевая и талая вода из этой ямы? Пронюхать гараж и "забояться" свежего пола в нем.
5. Камин - загадка природы, если внутри нет чугунной топки, гильзованого дымохода и воздуховодов для отвода горячего воздуха, А это муляж из кирпича, то или замуровать или сделать нормально, иначе отопить дом ничем незвожно. Желательно узнать стоимость платежек на газ.

Все ихмо, на первый взгляд. За 130 с коммуникациями его сейчас невозможно построить однозначно. Но надо смотреть.

Спасибо. Канализация центральная кстати.

Спасибо. Канализация центральная кстати.

Это БОМБА! Реально это +50% комфотра жилого дома.
Кстати, что бы не попасть на доп налог +25 тыс в год за площадь больше 300м2, оформить надо на двоих.

Если я не ошибаюсь, и там действительно нет чугунной топки, то чел продает именно поэтому - отопить невозможно, теплый воздух весь уйдет в камино-дырку, даже крошечные щели..
НО, если по уму сделать, и каминчик внизу, то машины дубовых дров, даже чурок, на всю зиму Вам хватит для комфортоной жизни.

Опять же, это просто предположение

[1]

Унуноктий
ур** снаружи и безвкусное внутри овнище с китайской дверью за 80 баксов. Переделать невозможно. Единичка в ценнике-лишняя

Викладіть свої орендні апартаменти )))) забавляють експерти з рубльом в кармані, які живуть в оренді і росказують про китайські двері за 80$

что не так в моем мнении?
архитектура прекрасна или двери не китайские и не за 80 баксов?
а может интерьер выдержан в каком то неизвестном мне стиле?
Раскройте тему. Я так понимаю, что чем больше денег(как у Вас), тем лучше вкус, вплоть до золотого унитаза

Дому 10 лет, строили "для себя" поэтому конечно умиляет этот гараж в который за 10 лет может пару раз и ставили машину.
Материалы качественные. Одна мебаль искуственно состаренная где то 10$ стоит. Может и больше.

Уня, смотри на то, что тебе достанется 100%, а не то, что могут увезти с собой продавцы. Мебель на раз два купишь себе, а со всем остальным что делать? С 7ми сотками, которые не увеличишь, да и в целом с конструкцией, ремонтом, и тд?

Унуноктий
ур** снаружи и безвкусное внутри овнище с китайской дверью за 80 баксов. Переделать невозможно. Единичка в ценнике-лишняя

ну я тоже не в восторге от этих гаражей и ступенек. Но деревяные стеклопакеты, деревяная мебель, газ и т.д.
думаю в себестоимости он дороже 130 был

За 200 точно, смотря когда строил. Думаю что ближе к 300. С участком комуник, забором и тд.

Дому 10 лет, строили "для себя" поэтому конечно умиляет этот гараж в который за 10 лет может пару раз и ставили машину.
Материалы качественные. Одна мебаль искуственно состаренная где то 10$ стоит. Может и больше.

Уня, смотри на то, что тебе достанется 100%, а не то, что могут увезти с собой продавцы. Мебель на раз два купишь себе, а со всем остальным что делать? С 7ми сотками, которые не увеличишь, да и в целом с конструкцией, ремонтом, и тд?

у меня дача на 4-х сотках и как то ни разу не пожалел.... если тебе нравится работать газонокосильщиком то мне нет

Унуноктий
ур** снаружи и безвкусное внутри овнище с китайской дверью за 80 баксов. Переделать невозможно. Единичка в ценнике-лишняя

ну я тоже не в восторге от этих гаражей и ступенек. Но деревяные стеклопакеты, деревяная мебель, газ и т.д.
думаю в себестоимости он дороже 130 был

За 200 точно, смотря когда строил. Думаю что ближе к 300. С участком комуник, забором и тд.

дом 2010 года

Если я не ошибаюсь, и там действительно нет чугунной топки, то чел продает именно поэтому - отопить невозможно, теплый воздух весь уйдет в камино-дырку, даже крошечные щели..
НО, если по уму сделать, и каминчик внизу, то машины дубовых дров, даже чурок, на всю зиму Вам хватит для комфортоной жизни.

Опять же, это просто предположение

И процентов на 90% стены из силикатного кирпича , потом уже ,для блезиру "утеплили" 5 см. пенопласта и накрасили губы.
Потёмкинская лестница в дом это "плюс" ...

Подсмотрела на ФУПе с 11 минуты. Не офф топ, строго по теме
https://www.youtube.com/watch?v=cqP04RR ... e=emb_logo
Коротко - штаты, работы нема, надо прикупить квартирку Киев, Одесса пр, погрузить все в съемный гараж и уехать в Украину до лучших времен...
И это только начало.
Пшеница на рынках вверх.

зы:Уну, сфоткайте, если созреете, тот камин, там вроде чугун есть, а стекла нет?! (чисто женское любопытство)