Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Подсмотрела на ФУПе с 11 минуты. Не офф топ, строго по теме
https://www.youtube.com/watch?v=cqP04RR ... e=emb_logo
Коротко - штаты, работы нема, надо прикупить квартирку Киев, Одесса пр, погрузить все в съемный гараж и уехать в Украину до лучших времен...
И это только начало.
Пшеница на рынках вверх.

зы:Уну, сфоткайте, если созреете, тот камин, там вроде чугун есть, а стекла нет?! (чисто женское любопытство)

1. А где сейчас по-дргуому?
2. Чувак намел смесь вполне разумных вещей и дикой глупости.
2.1 Работы нет и мы вернемся в Украину. Пока карантин - работы нет. Закончится карантин - будет работа. Пока карантин - как он собирается вернуться в Украину? Пешком? Самолеты на привязи стоят.
2.2 Мортгидж - вещь очень скользкая. Если нет железобетонной уверенности в завтрашнем дне - лучше не брать, да и -то нельзя быть уверенным на 100%, а ребята далеко не то чтобы быть уверенными. Да и к чему лишние понты? У меня есть знакомая пара в НЙ, без детей (и не будет), семейный доход порядка 300 куе в год. Понтов - ноль. Снимают в Бруклине 1 бедрум за 1300 баксов (цена старая, они в этой хате живут больше 10 лет). Им нормально. Экономически не выгодно обзаводиться своим жильем, хотя могут купить даже без мортгиджа.
2.3 Судя по всему, у ребят психология заробитчан, а не эмигрантов. Поэтому они и вспоминают про Украину. Это пройдет. Они и сами на это намекнули.
2.4. "подушка" в виде недвиги им нужна в случае, если они себе не заработают на американскую пенсию. Но они это смогут сделать в любой момент. В принципе, если не сильно широко жить то 2 года на дальнобое ему даст возможность отложить на квартиру в Киеве. Когда-же ньюкамеры начинают покупать (не брать в лиз или на худой конец в файненшл) машины, мортгиджи и пр - это может грустно закончиться.

В опчем, мораль - закончится карантин, начнется заливка экономики баблом, пойдет работа - они про Украину мгновенно забудут. Пока карантин не закончится, они до Украины не доберутся никак.
Кстати, чувак дал понять, что работа есть, но "ваша галя балувана". В Украине ему не будет работы никакой сейчас.

чувак не хоче на траках 14...15 року випуску кататися, бо "рухлядь"

За 200 точно, смотря когда строил. Думаю что ближе к 300. С участком комуник, забором и тд

строят.... строят ... а потом получается на продажу по 350-200 и 90 за метр
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-do ... 8f4a457ab5

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-zh ... fa63ed4731

https://www.olx.ua/obyavlenie/budinok-d ... 6;promoted

А последний вариант очень даже ничего, красиво обыгран рельеф, очень похоже на какое-то графское поместье.

Тьма бабла была ввалена судя по всему лет 15 назад и еще 2 раза минимум будет надо ввалить столько-же.

Я уже тут)
кстати Вы привели реальные вопросы по "домику уни", но по камину не так все просто)

Вы, - как местный бабай ))
Про "домик Уни" написано с благодарностью за его добрый совет.
С камином просто или нет, не знаю. Но если сделать по уму, можно спокойно отопить 300м2.

Кстати, коллеги, у меня тут безумная идея родилась. Есть пару кубов красного дерева, из старых запасов, когда то брали на отделку. Была мысль, сделать что то типа деревянной мозаики, толщиной 5+- мм, эксклюзив, уверена на 100% такого нет нигде, чисто случайно, при закладке на хранение, сложилась "картина". Какие могут быть стАличные цены на эксклюзив? Если дешево, напилю себе и конец. )

Сейчас есть колерованное масло для паркета готовое типа Осмо или Ойкула - можно какой хошьцвет и на сосне получить. Это если не пол, потому как сосна больно мягкая и если в нправильное время года спилена, то может смолу гнать. Пол сейчас в тренде светлых пород.
У меня всякого разнобоя типа мербау и венге тоже где-то было, если никому не отдал. Сейчас оно никому не надо.

Подсмотрела на ФУПе с 11 минуты. Не офф топ, строго по теме
https://www.youtube.com/watch?v=cqP04RR ... e=emb_logo
Коротко - штаты, работы нема, надо прикупить квартирку Киев, Одесса пр, погрузить все в съемный гараж и уехать в Украину до лучших времен...
И это только начало.
Пшеница на рынках вверх.

зы:Уну, сфоткайте, если созреете, тот камин, там вроде чугун есть, а стекла нет?! (чисто женское любопытство)

1. А где сейчас по-дргуому?
2. Чувак намел смесь вполне разумных вещей и дикой глупости.
2.1 Работы нет и мы вернемся в Украину. Пока карантин - работы нет. Закончится карантин - будет работа. Пока карантин - как он собирается вернуться в Украину? Пешком? Самолеты на привязи стоят.
2.2 Мортгидж - вещь очень скользкая. Если нет железобетонной уверенности в завтрашнем дне - лучше не брать, да и -то нельзя быть уверенным на 100%, а ребята далеко не то чтобы быть уверенными. Да и к чему лишние понты? У меня есть знакомая пара в НЙ, без детей (и не будет), семейный доход порядка 300 куе в год. Понтов - ноль. Снимают в Бруклине 1 бедрум за 1300 баксов (цена старая, они в этой хате живут больше 10 лет). Им нормально. Экономически не выгодно обзаводиться своим жильем, хотя могут купить даже без мортгиджа.
2.3 Судя по всему, у ребят психология заробитчан, а не эмигрантов. Поэтому они и вспоминают про Украину. Это пройдет. Они и сами на это намекнули.
2.4. "подушка" в виде недвиги им нужна в случае, если они себе не заработают на американскую пенсию. Но они это смогут сделать в любой момент. В принципе, если не сильно широко жить то 2 года на дальнобое ему даст возможность отложить на квартиру в Киеве. Когда-же ньюкамеры начинают покупать (не брать в лиз или на худой конец в файненшл) машины, мортгиджи и пр - это может грустно закончиться.

В опчем, мораль - закончится карантин, начнется заливка экономики баблом, пойдет работа - они про Украину мгновенно забудут. Пока карантин не закончится, они до Украины не доберутся никак.
Кстати, чувак дал понять, что работа есть, но "ваша галя балувана". В Украине ему не будет работы никакой сейчас.

чувак не хоче на траках 14...15 року випуску кататися, бо "рухлядь"

Пусть пойдет на стройку работать или посуду мыть. Это я утрированно.
Если нет работы, которую хочешь, то иногда надо работать на той которая есть. Это не к Украине относится, бо у нас где ни работай - "смысла нет" (или как он там говорил?).

Ми звели загальний баланс по всім ЖК «Укрбуд». Там три підписи – мій, керівника «Укрбуд Девелопмент» і Фонду фінансування будівництва, через який продавалися квартири. Ці цифри я передав ініціативним групам інвесторів – все максимально прозоро. Але картина там невтішна.

Наше завдання як компанії – приносити прибуток і дивіденди київській громаді, якій «Київміськбуд» належить. Але в цих цифрах навіть досить оптимістичний варіант – це нуль! А прибуток – тільки при дуже оптимістичному. Де ми повинні взяти гроші на добудову? Вийняти з об’єктів «Київміськбуду»?! Цього не буде! Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі.

Ми звернулися до Державної іпотечної установи, у них є можливість викупити великий обсяг квартир. А нам потрібна велика сума саме на моменті, щоб запустити одночасно безпрецедентну кількість будівництв – їх 23! Потім там почнуться продажі, і ситуація, я сподіваюся, вирівняється.

https://est.ua/press/9300449/

Дайте денюх с пустого бюджета! Или выкупите все квартиры за счет налогоплательщиков и опять раздайте на шару судьям и прокурорам. Вечная песня.

Вранье тут в этой части "Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі"
Этот мировой экономический кризис войдет в историю как Долговой кризис.

Вранье тут в этой части "Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі"
Этот мировой экономический кризис войдет в историю как Долговой кризис.

100%. Кто в этот кризис не наберется долгов по самое нимагу - тот проиграет. Потому что у меня уже такое ощущение, что отдавать в приниципе никто ничего не планирует.

Вранье тут в этой части "Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі"
Этот мировой экономический кризис войдет в историю как Долговой кризис.

100%. Кто в этот кризис не наберется долгов по самое нимагу - тот проиграет. Потому что у меня уже такое ощущение, что отдавать в приниципе никто ничего не планирует.

бабла ще намалюють,
тобто візми зараз 100куе, а через 2-3 роки віддаси свіжими....
як це було колись при розвалі СРСР,
сьогодні взяв кредит у сумі річного обороту, а через місяць віддав місячну виручку...
але не всі мали доступ до корита.

Вранье тут в этой части "Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі"
Этот мировой экономический кризис войдет в историю как Долговой кризис.

100%. Кто в этот кризис не наберется долгов по самое нимагу - тот проиграет. Потому что у меня уже такое ощущение, что отдавать в приниципе никто ничего не планирует.

МВА Посмотрите на цены аренды и цены на нефть. Дефляционный коллапс. Не?

Вранье тут в этой части "Будівництво по нашим об’єктам йде чітко, в плановому режимі"
Этот мировой экономический кризис войдет в историю как Долговой кризис.

100%. Кто в этот кризис не наберется долгов по самое нимагу - тот проиграет. Потому что у меня уже такое ощущение, что отдавать в приниципе никто ничего не планирует.

МВА Посмотрите на цены аренды и цены на нефть. Дефляционный коллапс. Не?

Я говорю о заимствованиях на уровне государств. Штаты в принципе сняли для себя все ограничения, даже виртуальные. Еврозона идет по тому же пути. Остальные начинают делать то что могут: занимают по максимуму и принимают дефицитные бюджеты.

100%. Кто в этот кризис не наберется долгов по самое нимагу - тот проиграет. Потому что у меня уже такое ощущение, что отдавать в приниципе никто ничего не планирует.

МВА Посмотрите на цены аренды и цены на нефть. Дефляционный коллапс. Не?

Я говорю о заимствованиях на уровне государств. Штаты в принципе сняли для себя все ограничения, даже виртуальные. Еврозона идет по тому же пути. Остальные начинают делать то что могут: занимают по максимуму и принимают дефицитные бюджеты.

Вы же понимаете что это конец глобализации, это конец ВТО...
Где будут корпорации нагруженные долгами при новом мировом порядке?