Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 36393640364136423643 ... 12455>
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Прохожий написав:
  trololo написав:
  Первый написав:Камін з автоматикою то є супер і класс. Мені дуже подобається. Дійсно можна опалювати весь будинок. Гаджет у приватному будинку із розряду маст хев. Але ми ж розуміємо що це блаж і відразу необхідно списати у витрати. Активу це у пропорційному розмірі не створить.


Топку і автоматику - саме цінне, при продажу можна зняти і поставити топку з Епіка по акції для виду :)

В свое время рассматривал такой вариант но отказался в пользу обычного камина для души и твердотопливного котла для отопления
кстати получилось дешевле и удобней)
Так камін не є альтернативою котла:-)
Це так, для душі:-)
Котел однозначно необхідний.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:23

Камин и твердотопливный котел это грязь, зола, канцерогены, поэтому камин я рассматриваю только для декоративных целей на любителя. У меня его нет и никак не страдаю.
Твердотопливный котел должен находиться в отдельном помещении - котельной.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:23

  trololo написав:
  Прохожий написав:В свое время рассматривал такой вариант но отказался в пользу обычного камина для души и твердотопливного котла для отопления
кстати получилось дешевле и удобней)


логичный вариант, особенно если дом не 110 квм, а 200-300

195

+ есть электрокотел, удобней а в межсезонье и дешевле)
Прохожий
 
Повідомлень: 14128
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:25

  Первый написав:Так камін не є альтернативою котла:-)


для невеликого добре утепленого будинку може, але ціна реалізації системи буде сильно вища за ТТ
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:33

  trololo написав:
  Первый написав:Так камін не є альтернативою котла:-)


для невеликого добре утепленого будинку може, але ціна реалізації системи буде сильно вища за ТТ

смотрите, камин как правило находится на видном месте в гостинной и если отапливать им дом то постоянно нужно поддерживать горение/открывать-закрывать топку для загрузки дров, пепел летит в комнату, регулярно выгружать золу и т.д.
да и цена...
короче ИМХО не тот торт)
Прохожий
 
Повідомлень: 14128
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:37

  Прохожий написав:смотрите, камин как правило находится на видном месте в гостинной и если отапливать им дом то постоянно нужно поддерживать горение/открывать-закрывать топку для загрузки дров, пепел летит в комнату, регулярно выгружать золу и т.д.
да и цена...
короче ИМХО не тот торт)


да целый день истопником работать некомильфо, согласен :) планировал делать с водяной рубашкой и кубовым буфером, при рассчетных теплопотерях должно хватать после протопки часов на 4-5 гонять теплый пол при минус пять. ну и плюс електрокотел на ночной тариф. но теория и практика не всегда могут совпадать, потому отдельные утепленные трубы на внешнюю котельную с ТТ надо кинуть обязательно. чтобы потом не было мучительно больно :mrgreen:
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:44

  trololo написав:
  Прохожий написав:смотрите, камин как правило находится на видном месте в гостинной и если отапливать им дом то постоянно нужно поддерживать горение/открывать-закрывать топку для загрузки дров, пепел летит в комнату, регулярно выгружать золу и т.д.
да и цена...
короче ИМХО не тот торт)


да целый день истопником работать некомильфо, согласен :) планировал делать с водяной рубашкой и кубовым буфером, при рассчетных теплопотерях должно хватать после протопки часов на 4-5 гонять теплый пол при минус пять. ну и плюс електрокотел на ночной тариф. но теория и практика не всегда могут совпадать, потому отдельные утепленные трубы на внешнюю котельную с ТТ надо кинуть обязательно. чтобы потом не было мучительно больно :mrgreen:

электрокотел на ночной тариф и договор с ...энерго с пунктом "отопление электричеством")
возможно оформить только если нет подвода газа в дом...
Прохожий
 
Повідомлень: 14128
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 15:50

  Прохожий написав:электрокотел на ночной тариф и договор с ...энерго с пунктом "отопление электричеством") возможно оформить только если нет подвода газа в дом...


да я в курсе
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 16:05

  Первый написав:
J_P написав:
  hume написав:....
Кстати, делая ремонт в бизнес классе опять вспомнил J_P и спор по поводу плитки. И я опять уложился в 350 грн м за основную часть польского керамогранита. Правда разбавил его испанской за 1400 грн м. Но вы же так не сможете

Наверно уже рассказывал про своего знакомого поляка, который сдает квартиру в новостройке 2014 года. У него на полу хорошая польская плитка за 20 евро.
Недавно заехали с ним на мою арендную квартиру в центре, где на полу (кухня+ коридор) лежит испанская плитка по 60евро. (положена в 2011-м).
Его фраза: "...жаль такую не положил. Смотрится на порядок лучше. Заходишь в квартиру - и сразу "... ва-а-а-х!".
Кстати, да - замечал такое и на лице арендаторов )))
Разница в общем бюджете ремонта - 800 евро. В переводе на 10 лет аренды - 6.7 евро в месяц (200 гривен). Плюс, при продаже квартиры через те же 10-12 лет испанская за 60 будет смотреться еще современно. Польская за 20 - архаично.
Поэтому останусь при своем мнении.)))
Зображення

Ньюйорк. Новострой. 30 куе за квадрат. 4,6 млн загальна вартість.
Пофарбовані стіни,
Двері з картону нерівно пофарбовані...


Зи. Дизайн від відомого дизігнера:-)


Ничего не понятно.
Локация, размер хаты?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17699
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5477 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Вів 21 кві, 2020 16:07

  J_P написав:Наверно уже рассказывал про своего знакомого поляка, который сдает квартиру в новостройке 2014 года. У него на полу хорошая польская плитка за 20 евро.
Недавно заехали с ним на мою арендную квартиру в центре, где на полу (кухня+ коридор) лежит испанская плитка по 60евро. (положена в 2011-м).
Его фраза: "...жаль такую не положил. Смотрится на порядок лучше. Заходишь в квартиру - и сразу "... ва-а-а-х!".
Кстати, да - замечал такое и на лице арендаторов )))
Разница в общем бюджете ремонта - 800 евро. В переводе на 10 лет аренды - 6.7 евро в месяц (200 гривен). Плюс, при продаже квартиры через те же 10-12 лет испанская за 60 будет смотреться еще современно. Польская за 20 - архаично.
Поэтому останусь при своем мнении.)))


Так может вы просто прикольную плитку купили, которая смотрится хорошо в вашем интерьере. Ато испанская/польская, как их отличать. Можно и испанскую г взять, и польскую красивую например. И можно фото, посмотреть как выглядит "... ва-а-а-х!"?
Востаннє редагувалось iriverix в Вів 21 кві, 2020 16:14, всього редагувалось 1 раз.
iriverix
 
Повідомлень: 166
З нами з: 17.01.13
Подякував: 75 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 36393640364136423643 ... 12455>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Бетон і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154753
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6682550
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73100
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама