Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 39603961396239633964 ... 12412>
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 22:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.
chizh
 
Повідомлень: 46
З нами з: 08.10.17
Подякував: 16 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 22:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:Прохожий заипался читать потоки флуда и помоев на тематической ветке...

Я тоже заипался читать флуд и помои от Прохожего не по теме ветки, но обычно молчу, чтобы не разводить флуд и помои.
Может стоить запилить отдельную тему с обсужденимем контента и модерации этой темы и не засорять эту? У вас 90% постов "ау модераторы", а по теме не густо.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 22:57

  chizh написав:Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.

Судя по описанию процесса поздравлять не с чем. Если в такое время так продавать, значит подарили кому-то как минимум поездку всей семьей в хороший отель в Египте в сезон.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:01

Vlad442
Приятно подарить семье поездку, да еще в Египет.
А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну
chizh
 
Повідомлень: 46
З нами з: 08.10.17
Подякував: 16 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  chizh написав:А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну

Идеальная цена такая, при которой из 100 человек, которым в принципе интересна ваша квартира, только одного устроила предложенная цена, а остальным было дорого. Также должна быть минимальная экспозиция хотя бы неделя, чтобы вы были уверены, что все эти 100 человек узнали о вашем варианте.
PS Продавали через риелтора? Цену предлагал риелтор? Покупатели были с риелторами?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:12

  Vlad442 написав:
  chizh написав:А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну

Идеальная цена такая, при которой из 100 человек, которым в принципе интересна ваша квартира, только одного устроила предложенная цена, а остальным было дорого. Также должна быть минимальная экспозиция хотя бы неделя, чтобы вы были уверены, что все эти 100 человек узнали о вашем варианте.
PS Продавали через риелтора? Цену предлагал риелтор? Покупатели были с риелторами?


К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?
chizh
 
Повідомлень: 46
З нами з: 08.10.17
Подякував: 16 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:13

  Vlad442 написав:
  chizh написав:Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.

Судя по описанию процесса поздравлять не с чем. Если в такое время так продавать, значит подарили кому-то как минимум поездку всей семьей в хороший отель в Египте в сезон.


А я вот искренне и без злорадства в ваш адрес считаю, что chizh подарил как минимум поездку в хороший отель в Египте своей семье (а может быть даже и недорогой авто) - вангую дальнейшую коррекцию цен
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:18

  airmax78 написав:И тут я категорически настаиваю, чтобы vhata не спешила их заморозить в очередном региональном неликвиде.

Большое человеческое спасибо, Макс. :) У меня есть еще неделька на подумать...

- Про матрасик на "черный день" - останавливает, что в одно мгновение, когда никто не будет этого ожидать, матрасик превратится в обои :( НЕ получается поверить, что фиатная бумажка вечна... Голда уже долгое время закрепилась выше 1700, неспроста это.

- про региональный неликвид - мой кохоз, с ценами на недвигу, как ваш ПОХ, 6 вузов, с кучей иностарнных студентов, нефтяники, какие то китайцы, плюс мекка сельского хозяйства... Не в каждой провиции, такой джекпот.

Единственное, что может качнуть рынок, - это или:
- путиннападет
- техногенная авария (писала уже, что меня беспокоит новая аэсбеларуси. Ксати, не обращали внимания, как резко начали останавливать наши аэс? стремно)
- дворцовый переворот...

Мое ихмо про наши цены на недвигу - это слезы, в сравнении с остальным миром, даже африкой.
Востаннє редагувалось vhata в Чет 21 тра, 2020 23:18, всього редагувалось 1 раз.
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 478
З нами з: 06.05.18
Подякував: 166 раз.
Подякували: 167 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:18

  chizh написав:К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?

при усіх розкладах, ви у виграші буквально за 3 місяці ... ІМХО
якщо завтра на переговорах по аренді переможе здоровий глузд і я блокану "даму з собачкою", буду думати про продаж своєї, щоб на вересень купити більшу площу ...
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 21 тра, 2020 23:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  chizh написав:К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?

Да. Хорошо. Время (и нервы) = деньги. Может и к лучшему, что вопрос закрылся быстро. Иногда люди так увлекаются, что тратят времени на тысячу долларов, чтобы заработать/сэкономить 200.
  zРадио написав:А я вот искренне и без злорадства в ваш адрес считаю, что chizh подарил как минимум поездку в хороший отель в Египте своей семье (а может быть даже и недорогой авто) - вангую дальнейшую коррекцию цен

Может вместо этой однушки покупается трешка или котлован. Редко кто продает только ради того, чтобы подержать деньги в руках. Нужно сравнивать что покажет лучший результат на дистанции в полгода, например.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 39603961396239633964 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112956
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6511092
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70785
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron