Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.

Прохожий заипался читать потоки флуда и помоев на тематической ветке...

Я тоже заипался читать флуд и помои от Прохожего не по теме ветки, но обычно молчу, чтобы не разводить флуд и помои.
Может стоить запилить отдельную тему с обсужденимем контента и модерации этой темы и не засорять эту? У вас 90% постов "ау модераторы", а по теме не густо.

Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.

Судя по описанию процесса поздравлять не с чем. Если в такое время так продавать, значит подарили кому-то как минимум поездку всей семьей в хороший отель в Египте в сезон.

Vlad442
Приятно подарить семье поездку, да еще в Египет.
А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну

А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну

Идеальная цена такая, при которой из 100 человек, которым в принципе интересна ваша квартира, только одного устроила предложенная цена, а остальным было дорого. Также должна быть минимальная экспозиция хотя бы неделя, чтобы вы были уверены, что все эти 100 человек узнали о вашем варианте.
PS Продавали через риелтора? Цену предлагал риелтор? Покупатели были с риелторами?

А как нужно, с надрывом и в течение долгих дней и ночей)))))) без одного звонка и с постоянными платными "подниманиями"? ну ну

Идеальная цена такая, при которой из 100 человек, которым в принципе интересна ваша квартира, только одного устроила предложенная цена, а остальным было дорого. Также должна быть минимальная экспозиция хотя бы неделя, чтобы вы были уверены, что все эти 100 человек узнали о вашем варианте.
PS Продавали через риелтора? Цену предлагал риелтор? Покупатели были с риелторами?

К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?

Господа можете поздравить и в статистику. Продана однушка без ремонта в старом фонде на метро Харьковская. Экспозиция 1,5 часа. Борьба первых трех покупанов. Борьба на повышение. Итог_ более 1000 за метр. Не ожидал.

Судя по описанию процесса поздравлять не с чем. Если в такое время так продавать, значит подарили кому-то как минимум поездку всей семьей в хороший отель в Египте в сезон.

А я вот искренне и без злорадства в ваш адрес считаю, что chizh подарил как минимум поездку в хороший отель в Египте своей семье (а может быть даже и недорогой авто) - вангую дальнейшую коррекцию цен

И тут я категорически настаиваю, чтобы vhata не спешила их заморозить в очередном региональном неликвиде.

Большое человеческое спасибо, Макс. У меня есть еще неделька на подумать...

- Про матрасик на "черный день" - останавливает, что в одно мгновение, когда никто не будет этого ожидать, матрасик превратится в обои НЕ получается поверить, что фиатная бумажка вечна... Голда уже долгое время закрепилась выше 1700, неспроста это.

- про региональный неликвид - мой кохоз, с ценами на недвигу, как ваш ПОХ, 6 вузов, с кучей иностарнных студентов, нефтяники, какие то китайцы, плюс мекка сельского хозяйства... Не в каждой провиции, такой джекпот.

Единственное, что может качнуть рынок, - это или:
- путиннападет
- техногенная авария (писала уже, что меня беспокоит новая аэсбеларуси. Ксати, не обращали внимания, как резко начали останавливать наши аэс? стремно)
- дворцовый переворот...

Мое ихмо про наши цены на недвигу - это слезы, в сравнении с остальным миром, даже африкой.

К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?

при усіх розкладах, ви у виграші буквально за 3 місяці ... ІМХО
якщо завтра на переговорах по аренді переможе здоровий глузд і я блокану "даму з собачкою", буду думати про продаж своєї, щоб на вересень купити більшу площу ...

К сожалению на 100 человеко-часов ни времени, ни сил нет. Покупатели были прямые, живущие рядом и мониторящие рынок ежедневно.Был и риелтор , который хотел купить для перепродажи, но из торгов вышел. Молодая семья обрела свое первое гнездышко. Это-же хорошо, не так ли?

Да. Хорошо. Время (и нервы) = деньги. Может и к лучшему, что вопрос закрылся быстро. Иногда люди так увлекаются, что тратят времени на тысячу долларов, чтобы заработать/сэкономить 200.

А я вот искренне и без злорадства в ваш адрес считаю, что chizh подарил как минимум поездку в хороший отель в Египте своей семье (а может быть даже и недорогой авто) - вангую дальнейшую коррекцию цен

Может вместо этой однушки покупается трешка или котлован. Редко кто продает только ради того, чтобы подержать деньги в руках. Нужно сравнивать что покажет лучший результат на дистанции в полгода, например.