Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 39783979398039813982 ... 12394>
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 14:56

  Yuri_T написав:
  Santehnik написав:Укрбуд это афера государства, а не мэрии Киева.

все замазаны.
теперь мячик футболят.

то что лежит сегодня "на поверхности"
1. МО не хочет подписывать договора с КГС на прежних условиях, хотят больше
2. ДАБИ не принимает готовые объекты, "заноса" нет-идите в сад, ничего нового...
собственно классика жанра...
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 14:56

  ivswise написав:
  vitaliian написав: сданный новострой с документами в 800 метрах от метро за 1куе/м


А де таке є? ("утєпльонниє" панелі не прєдлагать!)
Я от, в категорії 1к ~60-70кує, більше наблюдаю об"яви, в яких ремонти вже своє віджили і великої орендної привабливості не складають. Ще й по 1500/м2. Це я так розумію хвиля лендлордів-отказніков, яким вже впадло ремонтувать той санвузол, мінять дивани і переклеювать обої? :D
Не схоже на топливо для ракєти.

это новострой без ремонта.

https://www.olx.ua/obyavlenie/m-akademg ... HRspc.html

у них есть разные квадратуры, реально 800м от метро
уже 904куе/м2 а зимой было 1к
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Суб 23 тра, 2020 15:00, всього редагувалось 1 раз.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 14:59

  ivswise написав:
  vitaliian написав: сданный новострой с документами в 800 метрах от метро за 1куе/м


А де таке є? ("утєпльонниє" панелі не прєдлагать!)

увы исключительно в фантазиях виталииана… :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Yuri_T написав:все замазаны.
теперь мячик футболят.

Да обычный торг идёт.
Там же начале речь шла о том что у Укрбуда поменяется собственник или же объекты заберет Интергалбуд (который следующий на очереди в таблицу умножения на ноль), а только потом уже каким-то образом резко из ниоткуда появился вариант что все объекты решил забрать КМБ и очень быстро этот вариант был принят.
И КМБ настаивает что забирает всё сразу, а не частично или выходит из игры.
КМБ это хоть и принадлежащий городу застройщик, но по факту точно такая же франшиза как Укрбуд. Очевидно не всех этот расклад устроил, вот и начались движения.
Santehnik
 
Повідомлень: 570
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:01

  Прохожий написав:
  ivswise написав:
  vitaliian написав: сданный новострой с документами в 800 метрах от метро за 1куе/м


А де таке є? ("утєпльонниє" панелі не прєдлагать!)

увы исключительно в фантазиях виталииана… :mrgreen:

ссылка на мои фантазии выше
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://finclub.net/ua/news/valiutni-de ... seify.html

Банкиры говорят что вал.депо будут под 0%, а во многих банках- с отрицательной доходностью.
Это реальность уже и в Украине.

Смех смехом, а деполюди имеют только одну альтернативу. И вы сами знаете какую )))
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:06

  vitaliian написав:
  ivswise написав:
  vitaliian написав: сданный новострой с документами в 800 метрах от метро за 1куе/м


А де таке є? ("утєпльонниє" панелі не прєдлагать!)
Я от, в категорії 1к ~60-70кує, більше наблюдаю об"яви, в яких ремонти вже своє віджили і великої орендної привабливості не складають. Ще й по 1500/м2. Це я так розумію хвиля лендлордів-отказніков, яким вже впадло ремонтувать той санвузол, мінять дивани і переклеювать обої? :D
Не схоже на топливо для ракєти.

это новострой без ремонта.

https://www.olx.ua/obyavlenie/m-akademg ... HRspc.html

у них есть разные квадратуры, реально 800м от метро
уже 904куе/м2 а зимой было 1к

ахаха, самострой в дупе частного сектора
пеши исчо!!! :mrgreen:

кстати, что по суперварианту скажет эксперт Флай?)
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:07

  vitaliian написав:ссылка на мои фантазии выше

Інфа з луна по цьому об"єкту:
Введення ЖК в експлуатацію
Декларація про готовність об’єкта до експлуатації серії КВ №141192892357 від жовтня 2019 року (Будівництво індивідуального (садибного) житлового будинку; вул. Осіння, 59) - на момент введення будинок не побудований.

Перший раз таке бачу. Це вообще як? Ввели недобудований будинок який насправді не багатоквартирний а для індивідуального проживання? Шо за брєд? Поясніть будь ласка.
ivswise
 
Повідомлень: 20
З нами з: 11.02.15
Подякував: 23 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:08

  Прохожий написав:
  Yuri_T написав:
  Santehnik написав:Укрбуд это афера государства, а не мэрии Киева.

все замазаны.
теперь мячик футболят.

то что лежит сегодня "на поверхности"
1. МО не хочет подписывать договора с КГС на прежних условиях, хотят больше
2. ДАБИ не принимает готовые объекты, "заноса" нет-идите в сад, ничего нового...
собственно классика жанра...

1. если их "жадность" находится в рамках прав по подписанным ранее договорам - тогда вообще нет никаких вопросов. это рынок. МО заботится о своих интересах.
2. если с готовыми объектами всё нормально, есть правовые механизмы. нужно платить деньги юристам и дожимать разрешиловку. но хотят пропетлять по формату: революционная необходимость.
всё это как раз наглядное подтверждение давно известному: вкладываясь в первичный бетон Киева ты никогда заранее не оценишь всех рисков.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 15021
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2079 раз.
Подякували: 4497 раз.
 
Профіль
 
5
2
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 15:15

  Yuri_T написав:
  Прохожий написав:
  Yuri_T написав:все замазаны.
теперь мячик футболят.

то что лежит сегодня "на поверхности"
1. МО не хочет подписывать договора с КГС на прежних условиях, хотят больше
2. ДАБИ не принимает готовые объекты, "заноса" нет-идите в сад, ничего нового...
собственно классика жанра...

1. если их "жадность" находится в рамках прав по подписанным ранее договорам - тогда вообще нет никаких вопросов. это рынок. МО заботится о своих интересах.
2. если с готовыми объектами всё нормально, есть правовые механизмы. нужно платить деньги юристам и дожимать разрешиловку. но хотят пропетлять по формату: революционная необходимость.
всё это как раз наглядное подтверждение давно известному: вкладываясь в первичный бетон Киева ты никогда заранее не оценишь всех рисков.

Я же не возражаю
но при чем тут Кличко подскажите?
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 39783979398039813982 ... 12394>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Кочевник і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25324 17100628
Переглянути останнє повідомлення
Сер 09 лип, 2025 22:44
ihorkyiv
1380 6400170
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70104
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама