Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А если бы 5ерик вам предложили в Киеве чистыми - вернулись бы?

А если я Вам скажу что здесь никто не стеклит балконы и не вешает кондиционеры на фасад ( и даже не потому что за это наказывают а потому что особой необходимости нет), а таких муравейников как в Киеве нету Вы подумаете о эмиграции?

10ка в месяц и я там.

Ще пару років другування грошей, і 10ка буде, тільки ціни на нерухомість подвояться.

зі. 10ка нет чи грос?

И что планируете делать на пенсии, когда аренда даже в пригороде Лондона станет неподъемной?

Планирую к тому времени иметь выплаченную ипотеку. Как бы даже сейчас не от зарплаты до зарплаты живу. Плюс киевская квартира минус пару лет.
ПС Про финансы не знаю но в айти видел человека с 11 чистых в месяц. Это не фантастика, хотя и не все так могут.

... - можно чокнуться.

... - верю, что осилю.

так уже.

Все-таки место дохтура Кима многим здесь не дает покоя.

вот они, респектики, во всей красе.
https://www.facebook.com/KyivOperativ/p ... 3780029041

Решил тебе передать привет с Хорватии ))
http://i.piccy.info/i9/661f051ff1e6e6b2a83831ed8285d491/1595171116/88254/1388554/933E01C9_B30A_41E2_A5CB_2E74D85DF870.jpg

ветка в последние дни и особенно сегодня - все больше гавнаметание и пиписькамеряние. не приятно. вот это думаю нужно модерировать

по поводу модерации топика: чисто фактически, тема ветки про срок начала падения цен на недвижимость в Киеве. не про портфель в 2000 квадратов, не про удачную покупку в Тетрисе по 2800 еще в ноябре, не про кешфлоу по одну из сторон арендного процесса, не про ремонты по 1000 у.е. за метр или 1500 долларов за квартиру в 50 квадратов, не копипасты объявлений о продаже квартир с ОЛХ, не про факты мегаудачных или меганеудачных покупок участников форума с деталями. хотя несомненно, все эти факты имеют отношения к кржн-у. ровно в той степени, в какой к ней имеет падение доходов, увеличение безработицы, банкротство бизнесов в США и пр. как факторы, влияющие на цены КРЖН.

кроме того, они позволяют больше узнать друг друга форумчанам. и думаю все эти сообщения имеют ту или иную пользу для отдельных или многих участников. а значит имеют право на жизнь. чем это плохо?

по прямой теме ветки: -30% в среднем по Киеву за кв.м по статистике Благовеста к сентябрю 2021 года.

по прямой теме ветки: -30% в среднем по Киеву за кв.м по статистике Благовеста к сентябрю 2021 года.

У них там какая-то модель, правильно? "Щупали" ее, или просто есть инсайд о результатах моделирования?

Макс, я без проблем уехал в Хорватию до осени)
Тут все ржут с коронавируса)

Сейчас уже без проблем в Хорватию не уедешь. Заплати коммуналку онлайн! Иначе тебя соседи накажут.

по прямой теме ветки: -30% в среднем по Киеву за кв.м по статистике Благовеста к сентябрю 2021 года.

Это прогноз? Но вы его уже, вроде озвучивали пару раз. А что вы на этот свой прогноз ставите? Или у вас тоже дорогая акустика?

...Предложат - перееду.

значит, навсегда здесь. печально.
еще 30 лет писать про мопы - можно чокнуться.

Юра, а что, в самом деле, у вас случилось? Почему вы так модные мопы ненавидите?

по прямой теме ветки: -30% в среднем по Киеву за кв.м по статистике Благовеста к сентябрю 2021 года.

У них там какая-то модель, правильно? "Щупали" ее, или просто есть инсайд о результатах моделирования?

да не, у меня просто кристал болл

у Благовеста просто статистика по их объявлениям, думаю. очень формальная и очень грубая (типа 6 самых дорогих и дешевых вариантов в каждом сегменте и районе отбрасывают). но к прогнозированию это отношения не имеет.

просто их статистика - очень детальная (на уровне кол-ва комнат и локаций) и по ней очень легко проверять предсказания.

конечно первичку отдельно и отдельные объекты по ней не увидишь, т.е. предстоящий декаплинг цен не элит и хрущевки (или маргинализацию любой вторички сроком больше 10 лет), о котором говорит тут большинство, по ней не увидишь (для этого нужно отслеживать по объявлениям отдельные адреса), но для тренда - лучше нет.