Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 57275728572957305731 ... 7188>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 45
1. Зросли більш, як на 15%
16%
7
2. Зросли на 10 - 15%
4%
2
3. Зросли на 5 - 10%
18%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
2%
1
5. Приблизно ті самі
31%
14
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
2%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
3
9. Впали більш, як на 15%
20%
9
Всього голосів : 45
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:33

  hume написав:Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.


А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9804
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2077 раз.
Подякували: 4499 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:35

  hume написав:
  remark написав:
  Прохожий написав:кстати сегодня проезжал по Коновальца, монолит Диаданса растет как грибы после дождя

сорри за оффтоп есличё)


Еще бы, с момента когда везли экскаватор, за однуху в сторону больницы хотели 76тыс.у.е при 100% оплате, так что есть за что строить.


Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.

не флудите)
благодаря Модераторам тут обсуждается ковид, госдолг сша, удаленная работа, жизнь и ипенях и т.д., ну все кроме темы ветки
но это нормально, все форумы проходят путь от рассвета до заката, и финанс не исключение увы
вот когда Я думал что уже днище то "снизу стучали" форумчане-новоделы а администрация форума им потакала
ну так тому и быть, аминь... :evil:
Прохожий
 
Повідомлень: 12196
З нами з: 05.06.13
Подякував: 700 раз.
Подякували: 1328 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:38

  zРадио написав:
  hume написав:Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.


А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже

на Коновальца предложиТЕ альтернативу, "эксперт"

апд
не ну реально, графики про госдолг сша и безработицу в еврозоне у вас лучше получаются, там так не бросается в глаза уровень пейсателя (это про Нордику) :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 12196
З нами з: 05.06.13
Подякував: 700 раз.
Подякували: 1328 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:44

  zРадио написав:
  hume написав:Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.


А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже

Даже странно как это на железнодорожном шоссе нет ажиотажа. Место просто огонь. Новолипки не показатель. Например с другой стороны от новолипок, там где общажка, место хорошее. А с другой стороны промка, окраина района и жд пути с постоянными товарными составами. Поэтому и цена как лб в районе Перова.
hume
 
Повідомлень: 7756
З нами з: 27.12.12
Подякував: 823 раз.
Подякували: 1477 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:51

К сожалению Прохожий прав, все меньше информации по теме и все больше каких то непонятных обсуждений. По-прежнему считаю, что недостаток информации на ветке сугубо из-за отсутствия интереса к недвиге по нынешним прайсам. Ну как можно отнести в котлован условных парковых озёр сумму за которую еще пару лет назад можно было взять в практически готовом доме в центре. Не знаю на что рассчитывают девелоперы копая новые котлованы, но очевидно на что-то рассчитывают.
hume
 
Повідомлень: 7756
З нами з: 27.12.12
Подякував: 823 раз.
Подякували: 1477 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:53

  hume написав:Даже странно как это на железнодорожном шоссе нет ажиотажа. Место просто огонь. Новолипки не показатель. Например с другой стороны от новолипок, там где общажка, место хорошее. А с другой стороны промка, окраина района и жд пути с постоянными товарными составами. Поэтому и цена как лб в районе Перова.


Круть-верть - всегда цена НЛ была показателем, теперь уже не показатель. Да, и там дом сейчас продают, который будет закрыт от жд другим, следующим домом. Ну это так, к слову. Уверен, вы лучше меня об этом знаете, я просто наблюдатель, не-практик, как тут говорят
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9804
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2077 раз.
Подякували: 4499 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 22:57

  Прохожий написав:
  zРадио написав:
  hume написав:Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.


А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже

на Коновальца предложиТЕ альтернативу, "эксперт"


Ну конечно лучше Диаданс сравнить с Парковыми озерами, чем Нордикой и НЛ. Так ведь больше жути получится нагнать - смотри, даражает, выселки сейчас - как центр полгода назад :mrgreen:

Риторика рылов уже за гранью...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9804
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2077 раз.
Подякували: 4499 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 23:12

  zРадио написав:
Ну конечно лучше Диаданс сравнить с Парковыми озерами, чем Нордикой и НЛ. Так ведь больше жути получится нагнать - смотри, даражает, выселки сейчас - как центр полгода назад :mrgreen:

Риторика рылов уже за гранью...

При чем здесь ноолипки к нордике? Это типичный эконом который стоит в адском зажопье. Новолипки раскрученный бренд с полной инфраструктурой, охраной и другими плюшками. Если они стоят через забор это не означает, что их можно сравнить. Тем более в нл всегда ценились дороже первые очереди. Цены ставят все по местам, и судя по ним котлован на железнодорожном шоссе не ценится выше котлована на перова.

Информация по диаданс как свершившийся факт. Еще полтора года назад котлован в самом центре города стоил как сегодня котлован в зажопье. Ведь мы же сравниваем одинаковую степень готовности. Пока обвала нет, скорее наоборот.

Факт дорожая котлованов есть?
hume
 
Повідомлень: 7756
З нами з: 27.12.12
Подякував: 823 раз.
Подякували: 1477 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 23:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Колеги, може все ж спробуємо цьому форуму додати конструктиву?

Хотів би поцікавитися, яка, на думку учасників форуму, має бути ціна на котлован м2 в різних куточках Києва?
Що є для вас прийнятною ціною?

Моя думка наступна.
КМБ на Курнатовського, ЛБ - USD350-400
Інтеграл, Паркові Озера 2 - USD 450-500

Про Правий Берег не можу судити (не володію ситуацією).

Дяки.

Sent from my MI MAX using Tapatalk
Finanziere
 
Повідомлень: 108
З нами з: 16.08.09
Подякував: 192 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 лис, 2020 23:25

  hume написав:При чем здесь ноолипки к нордике? Это типичный эконом который стоит в адском зажопье. Новолипки раскрученный бренд с полной инфраструктурой, охраной и другими плюшками. Если они стоят через забор это не означает, что их можно сравнить. Тем более в нл всегда ценились дороже первые очереди. Цены ставят все по местам, и судя по ним котлован на железнодорожном шоссе не ценится выше котлована на перова.


Белиберда какая-то - вы хоть перечитывайте. Цены ставят все по местам, но НЛ в адском зажопье возле ж/д путей стоит столько же (и на котловане, и не на котловане), сколько и недалеко от Дружбы. Или все же не такое зажопье и не такое адское? :lol:

Насчет "типичного эконома" Нордики - просто вранье. Мог бы смягчить формулировку и написать "ваше оценочное суждение", но то, с каким нахрапом вы об этом говорите, не оставляет вариантов

  hume написав:Информация по диаданс как свершившийся факт. Еще полтора года назад котлован в самом центре города стоил как сегодня котлован в зажопье. Ведь мы же сравниваем одинаковую степень готовности. Пока обвала нет, скорее наоборот.

Факт дорожая котлованов есть?


Хороший трюк - жаль, не удался. Как это вы так "ловко" объединили последние полтора года, как будто это однородный период, и кто-то спорит с тем, что до марта 2020-го цены бетона росли? Обойдитесь без манипуляций, и, возможно, глупости о ценах на Перова голову посещать будут реже.

Нет, с апреля в долларовом экваваленте не дорожают ни котлованы, ни первичка высокой степени готовности, ни вторичка! Любые попытки задерга обречены на провал, пока экономика и доходы населения не вернутся к стабильному росту, а мы лишь вначале волны их снижения

Зображення
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9804
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2077 раз.
Подякували: 4499 раз.
 
Профіль
16
7
3
  #<1 ... 57275728572957305731 ... 7188>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20165 3482359
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 кві, 2021 21:41
Успіх
488 215806
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21527
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама