Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Застройщику государственные деньги не нужны. Они нужны Сержу, чтобы свои деньги использовать на первый взнос и ремонт квартиры, которую, в противном случае, он никогда не сможет себе позволить. Ведь даже ты не оставляешь Сержу шансов - "(-)20% может быть когда-нибудь в будущем, но это не точно", для трехи с правильными комнатами - это ни о чем. А так Серж уже весной начнет делать ремонт.

Как раз только застройщику они и нужны, надо менять весь рынок первички и делать его цивилизованным: застройщик берет кредит в банке и строит дом, потом продает уже жилье с ДОКУМЕНТАМИ, которое любой Серж может купить либо за свои, либо в ипотеку - это его дело.
А то, что сейчас - очень скоро схлопнется, Укрбуд и Аркада далеко не последние громкие падения, увы...

Так что будет с ценами на готовый(почти) новострой, если так лягут половина к примеру девелоперов? А если две трети?
Оставшиеся будут строить за свои и продавать на 10% выше себестоимости?

Серж, все, я за вас решил. ЖК Багговутовский. 28000 грн.

а ведь было 16500 грн на котловане. Правда там котлован копали и первый этаж делали очень долго, год. Фирма была новая для Киева. Кстати, их ЖК Бережанский на 2 года уже просрочен по сдаче.
Потом как то продвинулись. Трёха была на этом этапе 65000 у.е. а потом еще и ремонт, как говорили знатоки, 300-500 у.е за метр. Как то так...дороговато было...а стало еще дороже.[/guote]
Если Вам в том месте даже при долларе 21 в конце июня 15го метр/16.5кгрн было дорого - тогда вам надо в Жданов. Или Черкассы. Ну или на родину перЗЕдента. Там и па500 с дирным ремонтом начала века полно правильных трёх.
Ремонт кстати необязательно делать по 300-500 уе/метр. Флай, Трибека и Влад Вам подтвердят.

Застройщику государственные деньги не нужны. Они нужны Сержу, чтобы свои деньги использовать на первый взнос и ремонт квартиры, которую, в противном случае, он никогда не сможет себе позволить. Ведь даже ты не оставляешь Сержу шансов - "(-)20% может быть когда-нибудь в будущем, но это не точно", для трехи с правильными комнатами - это ни о чем. А так Серж уже весной начнет делать ремонт.

стоп, а за що Сержику державні гроші, тобто мої податки.
Я от сидів в підвалі, економив, і тут бац, подарок жизні Долярчику або Сержику.
Ще інше питання, що потім попробуй їх висели із заставного майна, якщо перестануть обслуговувати іпотеку. А далі креш банків, і знову мають страдати "економні", через "транжир".
Ти починаєш соціал-комуністичну лабуду пропихати.
Може ще влошенців в Аркаду і Укрбуд проспонсорувати з бюджету.
А що, можна.

Серж, все, я за вас решил. ЖК Багговутовский. 28000 грн.

а ведь было 16500 грн на котловане. Правда там котлован копали и первый этаж делали очень долго, год. Фирма была новая для Киева. Кстати, их ЖК Бережанский на 2 года уже просрочен по сдаче.
Потом как то продвинулись. Трёха была на этом этапе 65000 у.е. а потом еще и ремонт, как говорили знатоки, 300-500 у.е за метр. Как то так...дороговато было...а стало еще дороже.[/guote]
Если Вам в том месте даже при долларе 21 в конце июня 15го метр/16.5кгрн было дорого - тогда вам надо в Жданов. Или Черкассы. Ну или на родину перЗЕдента. Там и па500 с дирным ремонтом начала века полно правильных трёх.
Ремонт кстати необязательно делать по 300-500 уе/метр. Флай, Трибека и Влад Вам подтвердят.

В мене ремонт в кавалірці уже 300 у.е. м2, але там за рахунок малої площі виходить трохи переплата,так як санвузол вийде чи не на 40% від всієї суми ремонту.

[1]

Государство будет стимулировать только ту ипотеку, которая стимулирует экономику. Экономику стимулирует новое строительство.

Этот вопрос изучен: жилое строительство как и сельское хозяйство не делает в целом существенного влияние на развитие страны

Государство будет стимулировать только ту ипотеку, которая стимулирует экономику. Экономику стимулирует новое строительство.

Этот вопрос изучен: жилое строительство как и сельское хозяйство не делает в целом существенного влияние на развитие страны

Максиму просто впадлу заглянуть в межотраслевой баланс. Пытается выехать на знаниях, которые когда-то имел и не успел забыть. Правда, те успели безнадежно устареть

[1]

стоп, а за що Сержику державні гроші, тобто мої податки.
Я от сидів в підвалі, економив, і тут бац, подарок жизні Долярчику або Сержику.

Стоп. Рефинанс НБУ для комерческих банокв на покупку облигаций Укравтодоа, который строит дороги-это "державні гроші-твої податки?"
Вот оттуда и ипотека. Другое дело, что кредиты надо давать ТОЛЬКО НА ГОТОВЫЙ НОВОСТРОЙ с небольшой нормой прибыльности для застройщика.

Государство будет стимулировать только ту ипотеку, которая стимулирует экономику. Экономику стимулирует новое строительство.

Этот вопрос изучен: жилое строительство как и сельское хозяйство не делает в целом существенного влияние на развитие страны

Ну, как знаете.
В смысле я к вам вернусь когда ипотека запустится. Это будет ваш последний шанс. Готовьтесь.

а ведь было 16500 грн на котловане. Правда там котлован копали и первый этаж делали очень долго, год. Фирма была новая для Киева. Кстати, их ЖК Бережанский на 2 года уже просрочен по сдаче.
Потом как то продвинулись. Трёха была на этом этапе 65000 у.е. а потом еще и ремонт, как говорили знатоки, 300-500 у.е за метр. Как то так...дороговато было...а стало еще дороже.[/guote]
Если Вам в том месте даже при долларе 21 в конце июня 15го метр/16.5кгрн было дорого - тогда вам надо в Жданов. Или Черкассы. Ну или на родину перЗЕдента. Там и па500 с дирным ремонтом начала века полно правильных трёх.
Ремонт кстати необязательно делать по 300-500 уе/метр. Флай, Трибека и Влад Вам подтвердят.

В мене ремонт в кавалірці уже 300 у.е. м2, але там за рахунок малої площі виходить трохи переплата,так як санвузол вийде чи не на 40% від всієї суми ремонту.

Тааак... Никто не хочет рассказать Флаю, как его имеет прораб? И где нужно искать мастеров?

стоп, а за що Сержику державні гроші, тобто мої податки.
Я от сидів в підвалі, економив, і тут бац, подарок жизні Долярчику або Сержику.

Стоп. Рефинанс НБУ для комерческих банокв на покупку облигаций Укравтодоа, который строит дороги-это "державні гроші-твої податки?"
Вот оттуда и ипотека. Другое дело, что кредиты надо давать ТОЛЬКО НА ГОТОВЫЙ НОВОСТРОЙ с небольшой нормой прибыльности для застройщика.

поки нема захисту прав кредитора, розмови про дешеву іпотеку марні.
Спробуй висели дорярчиків, якщо чахлий бізнес не зможе заробляти і на життя і на іпотеку. Побіжать палити шини на Майдані.