|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 29 гру, 2020 02:22
drevlyanin написав:Хотите записаться в команду поддержки к zRadio?
Что это за дичь? Я думал, все форумчане равны, а не кто-то играет, кто-то в запасе, кто-то болеет. "Предводитель обвалишек зРадио" - это придумка какого-то тролля, не более. Я ни в каких командах не состою. Наоборот, говорю о цикличности рынка drevlyanin написав:Так он ведь вещает, что недвига на ближайшие годы-фсё, а вы вроде пытаетесь на ней заработать. Как то не логично.
Покупка на хаях - это, скажу вам по-секрету, не к заработкам  Иногда стратегия наблюдения на рынке более выигрышная, чем активная торговля PS: baraka, постараюсь, спасибо
-
Радіо
-
-
- Повідомлень: 12493
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3336 раз.
- Подякували: 7219 раз.
-
-
Профіль
-
-
16
8
1
4
Додано: Вів 29 гру, 2020 02:41
drevlyanin написав:Стоп-стоп-стоп. Кто говорил о выборке? Был задан прямой вопрос о том, что мол не покупают ничего последнее время, на который получен прямой ответ.
нy вот, вы не то что не смогли привести аргументированный ответ с хоть сколько-нибудь стоящей выборкой, а просто привели список из 4-х персон двое из которых весьма посредственного ума. drevlyanin написав:Хотите записаться в команду поддержки к zRadio?
да, мне нравятся его аргументированные ответы и содержательные посты. drevlyanin написав:Так он ведь вещает, что недвига на ближайшие годы-фсё,
ну и я склоняюсь к такому же мнению. drevlyanin написав:а вы вроде пытаетесь на ней заработать.
ну не пытаюсь, а зарабатываю. 1) если падение недвиги не совсем в моих интересах - то это не означает, что я буду игнорировать очевидные факты. Я ж не рыл всё время говорить, что только рист. 2) ну будет падать недвига 2-3-4 года. Ну и ладно, к тому времени как перейдёт в рост - у бомбера будет посещаемость в разы больше чем сейчас (а пройдём мы кризис легче чем конкуренты). Чем плохо ? 3) ещё есть же зарубежные рынки. drevlyanin написав:Как то не логично. Или просто затаили обиду на завсегдатаев, когда они вас в воровстве их объявлений обвиняли?
да похер на этих завсегдатаев, пусть завидуют что мы с нуля сделали продукт, который пользуют всё больше и больше пипла. Они ж ничего не могут показать сделанного своими руками/умом, только какашками побросаться тут.
Востаннє редагувалось baraka в Вів 29 гру, 2020 02:45, всього редагувалось 1 раз.
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5474
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 920 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 02:44
zРадио Женя, что пощупать рынок на факт покупают ли сейчас на хаях или нет, просто выставьте свою квартиру по цене хая на каком либо бесплатном сайте с левым фото интерьера и с подвязанным левым номером телефона. Надеюсь 350грн на трубку пенсионерскую и дешёвый пакет связи вы найдёте? Адрес дайте реальный, квартиру естественно нет, фото снаружи дома качественные. И через пару недель получите бесценный опыт, а если и ещё 99грн на ЛОХа не пожалеете, то выборку по торгу сделаете, там же сообщения к обьяве есть интересующихся. А по окончанию эксперимента отчитаетесь.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 5306
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 293 раз.
- Подякували: 361 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 02:47
барабашов написав:zРадио Женя, что пощупать рынок на факт покупают ли сейчас на хаях или нет, просто выставьте свою квартиру по цене хая на каком либо бесплатном сайте с левым фото интерьера и с подвязанным левым номером телефона. Надеюсь 350грн на трубку пенсионерскую и дешёвый пакет связи вы найдёте? Адрес дайте реальный, квартиру естественно нет, фото снаружи дома качественные. И через пару недель получите бесценный опыт, а если и ещё 99грн на ЛОХа не пожалеете, то выборку по торгу сделаете, там же сообщения к обьяве есть интересующихся. А по окончанию эксперимента отчитаетесь.
ему поверят только в том случае если по итогу эксперимента он скажет то, что местные растишки хотят услышать.
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5474
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 920 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 03:05
baraka написав: барабашов написав:zРадио Женя, что пощупать рынок на факт покупают ли сейчас на хаях или нет, просто выставьте свою квартиру по цене хая на каком либо бесплатном сайте с левым фото интерьера и с подвязанным левым номером телефона. Надеюсь 350грн на трубку пенсионерскую и дешёвый пакет связи вы найдёте? Адрес дайте реальный, квартиру естественно нет, фото снаружи дома качественные. И через пару недель получите бесценный опыт, а если и ещё 99грн на ЛОХа не пожалеете, то выборку по торгу сделаете, там же сообщения к обьяве есть интересующихся. А по окончанию эксперимента отчитаетесь.
ему поверят только в том случае если по итогу эксперимента он скажет то, что местные растишки хотят услышать.
100%. Я вот барабашову не могу доказать даже абсолютно очевидное - что я не zzzzz  Кстати, последнему я в личку перенаправлял один из этих приветов, мол по вам тут скучают. Ответ завсегдатаев разочарует: "там не с кем общаться"
-
Радіо
-
-
- Повідомлень: 12493
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3336 раз.
- Подякували: 7219 раз.
-
-
Профіль
-
-
16
8
1
4
Додано: Вів 29 гру, 2020 03:26
zРадио написав: drevlyanin написав:Можете заниматься манипуляциями сколько угодно, выхватывая одни фразы и игнорируя другие(неудобные), но на людей плотно сидящих в этой теме, сие не производит впечатления, уж извините нас убогих.
Вас никто ни в чем и не переубеждает. Ваш интерес очевиден, и бог бы с ним, но он работает впротивовес "розничным" покупателям, потому что у вас это не рыбалка, это игра с нулевой суммой! С вокзалов перекупщиков гоняют ссаными тряпками не просто так, хотя они тоже вложили в "бизнес" свои деньги... И вас не затруднит уточнить, что я проигнорировал? drevlyanin написав:По тем, кто поделился даю подсказки-читать нужно внимательно: Прохожий, Хьюм, Долярчик, Флай... Всех палить не буду, имеющий глаза да прочитает, многие пишут не прямо, надоели набросы на вентилятор. Но вы видимо слишком увлечены своей миссией, чтобы это увидеть.
Долярчик - ЛРЖН, Флай - ОКРЖН, Хьюм - вот прямо недавно отвечал, что не покупает (могу найти, если нужно). Единственный из названных, кого мог пропустить - это Прохожий. Уж очень много кичится, поэтому всегда делю его слова на 6 drevlyanin написав:Да, КРЖН не магазин с колбасой-появился аппетит, пришел и купил. Здесь нужно сидеть в засаде и ждать удобного случая, подчас месяцами, перебирая варианты. Расписания нет-бывает то пусто то густо. По графикам этого не понять.
Нет противоречия, и вы сами это прекрасно понимаете. Графики отлично позволяют понять, что сейчас делать в отделах продаж нечего. Просто не за чем по ним бегать! Также они отлично укажут на то, когда можно начинать присматриваться и когда - действовать. Но тут есть маленький нюанс - они не всем это могут подсказать, а только людям с соответствующей экспертизой drevlyanin написав:А все иное, то частные случаи, будь их хоть миллион
Это уже не частные случаи. Не сочиняйте то, чего нет. Во-первых, достаточного количества частных случаев, способных заменить статистику, на ветке не было. Во-вторых, будь они, я бы сам их воспринимал не частностями, а системой drevlyanin написав: Что вы здесь делаете, несете свет в массы, попутно сея зраду? А оно кому то тут нужно? Подобным занимался раньше Захар, но как только стала видна несостоятельность его теорий, так и его на ветке не стало
Послушайте, я этого гражданина даже не знаю. Какая связь со мной? Я тоже могу вам сказать, что вы напоминаете мне друга, у которого и работа плохая, и жена некрасивая, и дети глупые. Приятно? А главное - уместно в нашей дискуссии?? drevlyanin написав:п.с. На рыбалке вы очевидно тоже никогда не были и не понимаете сути сего увлечения, как и величины затрат с ним связанных.
Вот это самый сильный ваш аргумент. Я - не рыбак, каюсь drevlyanin написав:Ну и напоследок совет (хотя наверное опять в пустоту)-не давайте здесь ссылок на госстат, индексы или статьи в прессе. Реально выглядите ээээ, ну вы поняли. Даже Долярчик осознал эту простую истину(Долярчик не в обиду), столкнувшись с реальностью. Хотите его превзойти по упорству в заблуждениях, ну дело ваше.
Не позорьтесь прикрываться Долярчиком, при всей моей к нему симпатии - делаете себе медвежью услугу. Он и в b2b jewelry инвестировал. Так что - будем говорить об инвестициях в финансовые пирамиды как удачных?
Она уже в Иране. Мы снова говорим на разных языках! (Высотский ессли шо). Слушайте, может к вам "ваше высочество" обращаться, а то мы такие приземлённые, и язык наш плебейский вам не понятен. Тоже МВА? Попробую разжевать проще простого, но уже и не надеюсь. 1) "Розничные" покупатели заходят сюда только случайно, им прямая дорога на Домик. Здесь, если хотите, своеобразный клуб по интересам. 2)Вы тоже перекупщик: спикулируете акциями и криптой- самому не стыдно? Ссаные тряпки по вам плачут! 3)По чужим кейсам сказал достаточно, поскольку информация принадлежит не мне, больше писать не стану. 4) Если ваши графики такие мудрёные-почему нам сирым их тулите? Ведь всё равно не оценим со своим скудным умишкой. Пишите сразу в Волл Стрит Джорнал! Вот там настоящие ценители. 5) На ветке с тремя десятками завсегдатаев вы требуете набрать достаточно статистики для анализа всего РН ??? 6) Захар как и вы проповедовал крах КРЖН в обозримом будущем и приводил похожие доводы, правда менее мудрёные (стыдно не знать классиков). 7)Хорошо, вы не рыбак, но хоть какое то страстное увлечение у вас есть-дефки, карты, автомобили... Что, этим всем люди занимаются исключительно с целью наживы? Хотя одно другому подчас не мешает!  При чем тут b2b и инвестиции? Долярчик упомянут в контексте цен на РН. Он как и вы думал, начитавшись как всё плохо в стране, что сможет купить новую прелесть по цене ЛУНа, а то и дешевле, но в ОП случился неожиданный облом. Уверяю, то же самое ждёт и вас. Не хотите идти-позвоните в Файну например и попробуйте купить по ЛУНовским ценам. А если позвоните по десятку, можно взятых наугад, объявлений с ОЛХ, сможете оценить достоверность индексов. Очень знаете ли просветляет мозги. Мобильная связь в Украине дЁшева. 9) На форуме сушествует своеобразный сленг, попытайтесь в него вникнуть и не думайте, что собеседники обязательно глупее вас.  Например когда читаете на валютной ветке о компартии Китая или кастах в Индии, подразумевается, что между нами слишком много различий-ментальных, в экономических и социальных отношениях, привычках и быте, потому несколько опрометчиво натягивать их опыт на Украину. Неужели это нужно разжевывать? Стучитесь и вам отворят, упорствуйте в своей нетерпимости и будете посланы. Мильпардон, если задел ваши нежные чувства.
-
drevlyanin
-
-
- Повідомлень: 1696
- З нами з: 01.04.20
- Подякував: 514 раз.
- Подякували: 519 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 03:50
baraka написав: drevlyanin написав:Стоп-стоп-стоп. Кто говорил о выборке? Был задан прямой вопрос о том, что мол не покупают ничего последнее время, на который получен прямой ответ.
нy вот, вы не то что не смогли привести аргументированный ответ с хоть сколько-нибудь стоящей выборкой, а просто привели список из 4-х персон двое из которых весьма посредственного ума. .
1)Ещё раз, приведите цитату, где говорилось о каких то выборках! Или абы ляпнуть? 2)Какая к чёрту выборка может быть при двух-трёх десятках завсегдатаев, из которых большая половина предпочтёт промолчать, и правильно сделает т.к. были уже прецеденты! 3) Я насчитал как минимум 10 человек, купивших за последний год, вон Жека например сегодня напомнил, но вы и Зрадио предпочли "не заметить". 4)Я наверное тоже рыл (этого и следовало ожидать  ), хорошо, приведите цитату мою или другого "рыла" о вечном дорожае. п.с. С 2015 на ветке ничего не поменялось. Потому наверное и считают Украину недогосударством, украинцам и врагов не нужно...
-
drevlyanin
-
-
- Повідомлень: 1696
- З нами з: 01.04.20
- Подякував: 514 раз.
- Подякували: 519 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 08:33
zРадио написав: drevlyanin написав:Хотите записаться в команду поддержки к zRadio?
Что это за дичь? Я думал, все форумчане равны, а не кто-то играет, кто-то в запасе, кто-то болеет. "Предводитель обвалишек зРадио" - это придумка какого-то тролля, не более. Я ни в каких командах не состою. Наоборот, говорю о цикличности рынка drevlyanin написав:Так он ведь вещает, что недвига на ближайшие годы-фсё, а вы вроде пытаетесь на ней заработать. Как то не логично.
Покупка на хаях - это, скажу вам по-секрету, не к заработкам  Иногда стратегия наблюдения на рынке более выигрышная, чем активная торговля PS: baraka, постараюсь, спасибо
зРадіо, Ви не купляєте і не продаєте на Кржн (ні на хаях, ні на низах: можливо тому що ваш оборотний капітал не дозволяє цього робити) . А що ж Ви робите? Намагаєтесь внести хаос і паніку в ряди флетлордів? Прислів'я про пана і собак, що гавкають - знаєте? Чи лаври обвалішки Захара_ - не дають спати? Хочеться слави ??? П.С. Ще: чомусь у Вас постійно проскакує московитський сленг. Ви точно з України? У мене велика впевненість, що ні
Востаннє редагувалось Frant в Вів 29 гру, 2020 10:47, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 29 гру, 2020 10:01
zРадио написав:Долярчик - ЛРЖН, Флай - ОКРЖН, Хьюм - вот прямо недавно отвечал, что не покупает (могу найти, если нужно). Единственный из названных, кого мог пропустить - это Прохожий. Уж очень много кичится, поэтому всегда делю его слова на 6
Я і КРЖН і оКРЖН. Тільки домагають від мене із ідеальними документами будову за $300 м2 іначє нізачот і сліфф зощітан.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40502
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2851 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
Додано: Вів 29 гру, 2020 10:14
zРадио написав: drevlyanin написав:Хотите записаться в команду поддержки к zRadio?
Что это за дичь? Я думал, все форумчане равны, а не кто-то играет, кто-то в запасе, кто-то болеет. "Предводитель обвалишек зРадио" - это придумка какого-то тролля, не более. Я ни в каких командах не состою. Наоборот, говорю о цикличности рынка drevlyanin написав:Так он ведь вещает, что недвига на ближайшие годы-фсё, а вы вроде пытаетесь на ней заработать. Как то не логично.
Покупка на хаях - это, скажу вам по-секрету, не к заработкам  Иногда стратегия наблюдения на рынке более выигрышная, чем активная торговля PS: baraka, постараюсь, спасибо
Тут не відомо що тепере хаї, так як за один рік стільки бабла вкинуто в систему, що прийдеться тримати біля нульові ставки по трежерам дуже довго. Крім того, є інвестори, які підбирають активи при будь якому стані ринку постійно. Тобто не спекулі, які займаються перепродажою (flipping) нерухомості, а економічні агенти які вірять що в горизонті 10..20 років з нерухомістю в певних локаціях буде О.К. Інші можуть займатися девирсифікацію активів. Ще дехто може шукати в тільки в певних локаціях (напр.КРЖН чи оКРЖН біля ШРТ), і певний сегмент (напр. кавалірки до 15куе). Також по неньці бродить привид пільгової/дешевої іпотеки.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40502
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2851 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
25332 |
17163400 |
|
|
1380 |
6692985 |
|
|
3 |
73176 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|