Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В цьому році купляв собі будинок.
Із 10 варіантів які сподобавись - 9 продавали власники. Ніхто із цих 9 власників так і не скинув ціну до ринкової, у всіх одне пояснення - "Ми не поспішаємо продавати", хоча вони вже продають будинки від 1 до 5 років.

Тільки один будинок продавався з ріелтором, за тиждень ми домовились про ціну і купили його.

Взагалі нормальний ріелтор зажди допоможе покупцю, бо це його заробіток. І ще одне, не завжди, але скоріше всього - якщо людина згодна на ріелтора, значить вона ВЖЕ готова продавати, а не сидіти роками і морочити голову покупцям.

Та ж сама історія з квартирою, НОРМАЛЬНИЙ ріелтор це однозначний плюс. Звичайно є і адекватні власники - але їх мало.

[1]

а трёхи по 200+ под ремонт в дебрях мотозавода берут?

Ну а почему нет? Не рассматривайте это как дебри мотозавода больше. Это теперь центр нового модного района.

ясно, дураков покупать по 225+ куе нет
а вы тулите "модный" куда не попадя

а трёхи по 200+ под ремонт в дебрях мотозавода берут?

Ну а почему нет? Не рассматривайте это как дебри мотозавода больше. Это теперь центр нового модного района.

ясно, дураков покупать по 225+ куе нет
а вы тулите "модный" куда не попадя

Нет. Ясно только что па1500 уже не купить. Ясно, что вы не купите двуху за 225. Больше, пока, ничего не ясно. Стройка продолжается. Не думаю, что из собственного кармана. Значит таки "дураки" есть. И, согласитесь, был бы район не модным в перспективе - ценник КАНу пришлось бы разделить на 2.

я такой вопрос задал потому, что согласно ваших утверждений, почти всегда неправ покупатель с неадекватными хотелками низкой цены. А по словам риелтора не продаются 50% квартир

потому шо им не горит и они никуда не торопятся, продадут - хорошо, нет - сдадут, или попросту закроют

лето...жара...позвонил по этой квартиру, потому что правильная планировка
https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... 85999.html
https://ua.m2bomber.com/obj/700576491/v ... zinskaa-ul
цена была 118 000. я спросил почему 118, ведь недавно было 108000. Получил ответ, что продаван нашёл покупателя на 108000 теперь хочет больше. дальше риелтор говорит: Не удивлюсь, если он поставит еще выше, когда найдёт покупателя на 119000
Теперь Вы видите, что сейчас цена по данным ЛУН 121000-135000-140000 одновременно. И профессионалы тупо переписывают ценники неадекватного продавана в ущерб своей репутации

Человечество придумало всего 2 типа аукционов: с повышением цены и понижением (голландский). С понижением все понятно, так продается почти вся недвига: ставят высокую цену и понижают пока не продадут. Голландец реже, но в вашем случае это он. Но ИМХО это надо быть наглухо *нутым, чтоб голланда устраивать на КРЖН

Пропоную влаштувати "голосувалку" - найближчий рік - ціни КРЖН - просядуть чи піднімуться?

До реального Києва це опитування не буде мати жодного відношення, проте воно промоніторить настрої "жирних котів", які тусуються на цій гілці.
"Бичий" чи "ведмежий" тренд? Чи "віслюківський"?))))

..
Висновків не роблю. Думайте самі чи «реальні ціни» в графіках зРадіо.

вот не надо так сразу, с козырей ходить. Мы теперь что, графиков больше не увидим?

https://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=5151663#p5151663

...

это тот, которого блокировали за клонирование учеток?

В цьому році купляв собі будинок.
Із 10 варіантів які сподобавись - 9 продавали власники. Ніхто із цих 9 власників так і не скинув ціну до ринкової, у всіх одне пояснення - "Ми не поспішаємо продавати", хоча вони вже продають будинки від 1 до 5 років.

Тільки один будинок продавався з ріелтором, за тиждень ми домовились про ціну і купили його.

Взагалі нормальний ріелтор зажди допоможе покупцю, бо це його заробіток. І ще одне, не завжди, але скоріше всього - якщо людина згодна на ріелтора, значить вона ВЖЕ готова продавати, а не сидіти роками і морочити голову покупцям.

Та ж сама історія з квартирою, НОРМАЛЬНИЙ ріелтор це однозначний плюс. Звичайно є і адекватні власники - але їх мало.

Будинки стоять пусті, чи там хтось живе?

Пропоную влаштувати "голосувалку" - найближчий рік - ціни КРЖН - просядуть чи піднімуться?
..

а давайте! еще медальку запилить - "знатоку КРЖН в краткосрочной перспективе".
Есть проблема одна - откуда брать цифры? С валютной веткой все ясно - НБУ там. А тут что, с госкомстата брать? так вроде с госкомстатом все ясно уже, Первый разложил

Скоро почнеться "дорожай" на КРЖН!

"Національний банк України (НБУ) оцінив падіння валового внутрішнього продукту (ВВП) країни у 2020 році в 4,4%"

Джерело: https://censor.net/ua/n3243165

Даже вы это поняли. 2020й - это тот год, что закончился. Сейчас 2021. В 2021м даже Зрадио ждет роста ВВП. Правда а сентябре все начнет падать. Но до сентября будет расти.