Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
sailed написав:Уважаемые, где-то на этой ветке проскакивала информация, что следующим после Аркады будет интергалбуд. Так ли это? Каковы прогнозы? Почему именно он? Есть первые ласточки? Спрашиваю с целью "не влошиться" туда, куда не следовало бы. Буду благодарен за ваши мысли.
Это просто логические рассуждения на основе количества их строек и некоторых сложностей с документами на многих объектах. Но это не твердые факты, а предположения.
Кстати, только сейчас после сообщения форумчанина sequence о большой однухе 50 квадратов в ФТ вспоминал Времена Года и Изумрудный, где старт однух был с 60-65 квадратов. Теперь 65 метров уже треха))эх, не знали они в 2006 как нужно строить..
- куда-бы вы инвестировали в ближайшие несколько месяцев сумму порядка 150-200к уе. хотелось-бы ее хотя-бы сохранить как личный пенсионный фонд от инфляции, естественно первые идеи только про недвигу , типа потом сдать в аренду. Но этим бизнесом (сдача в аренду) никогда не занимался. (ПыСы - биткоин не предлагать, из него уже вышел недавно)
Максимум до половины суммы, если что-то действительно интересное. Цены для входа в бетон на сегодня не слишком интересные, но на вторичке попадаются интересные варианты.
Bezzhenets написав:Да некуда больше. Только недвига. Выбирайте новое ликвидное жилье, хороших застройщиков, новострои, комфорт, бизнес, однушнки, небольшие двушки. А там разберетесь сдавать или перепродавать. 2 триллиона печатают повторно... плюс к дорожаю...
да, купите сейчас недвигу на хаях, потом продадите дешевле или если сдавать то окупаемости будет лет 20, зато получите ценный опыт, будет о чем рассказать внукам
Радует то, что если выбросить всю мебель и свет, остаются белые стены и потолок. С санузлами придется смириться.
цветы-йоршик крутое решение, шапошников с шелковской нервно курят в тамбуре. надо себе запилить. а че, корни как щетка работают, еще и удобрениями насыщаются, и экология, и декор!.
Востаннє редагувалось trololo в П'ят 12 бер, 2021 00:21, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Ну, тогда любой рост цен на строящуюся недвигу легко можно объяснить премией за риск. Хотя я бы не сказал, что по Линдену сейчас риск сильно ниже, чем на котловане. А цена на 50% выше. Но ОК, будем считать это премией за риск. Вырастет еще на 50% до ввода - тоже на премию за риск спишем.
Что тут комментировать, если ты уже не стесняясь дурачиться начал?
Я чет не понял: сейчас по Линдену риск недостроя сильно ниже чем на котловане? Серьезно? Напомню - это супер-пупер элитка, где коробка - копейки по сравнению с наполнением. А наполнения еще нет. Соответственно после сдачи - однозначно рост в размере минимум уже реализовавшейся "премии за риск". Т.е. +50% за счет "премии за риск" мы обязаны увидеть. +100% - нормальная премия за риск. Рост цен на рынке ни при чем. Я просто развил твою мысль.
Додано: Чет 11 бер, 2021 22:25
