Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 69416942694369446945 ... 12467>
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:43

  Serg-ik написав:
  kingkongovets написав:Serg-ik
я несколько раз говорил шо работаю как физик и ни в ваших оценке, ни в ваших советах я не нуждаюсь, сержик

Та я понимаю, что не нуждаетесь.
Просто хотелось пояснить кто здесь салага...


сержик, ваш маричкосвит с розовыми пони, в котором вы предпочитаете жить, очень сильно отличается от сурового реала
и эти простенькие вопросы, в которых вы зачем решили поумничать вместо того шоп зарабатывать деньги, давно и тщательно изучены и пройдены
ну даже если я в ваших глазах и салага - ок)
представьте кто в моих глазах человек, 10+ лет снимающий квартиру в шлаке и рассказывающий при этом шо потратит свой полтос, по легенде спрятанный в матрасе, исключительно на кирпичный новострой с правильными комнатами на правом берегу? :mrgreen:
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11840
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:44

  Serg-ik написав:.. И каждая сторона, естественно, "не дурак" чтоб платить много, а потому часть аренды платится налом.

наконец-то дошло )) притом "часть аренды" - это минимум половина. Но так не со всеми договоришься - сетевые Ко тебя пошлют.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:45

Sidus
так шо, внятно ответить на вопрос об отоплении в объекте, который ты якобы купил, ты до сих пор не можешь? :mrgreen:
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11840
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:45

  Serg-ik написав:
  Sidus написав:
  kingkongovets написав:Serg-ik
я несколько раз говорил шо работаю как физик

Как физик хоть на ЕН? или теневую экономику поднимаете? )

Та какой ЕН, если у него более 600 метров?
Как физик, НДФЛ и ВС заставляет платить арендаторов за себя. И каждая сторона, естественно, "не дурак" чтоб платить много, а потому часть аренды платится налом.


Ну может на жену/тещу сделал единщиками? мы ж не знаем, кроме того мы ж не знаем по площади ничего (ну я так точно). В центре метры дорогие, может и в лимиты входит. И кстати почему 600? раньше лимит был 300м2, сейчас 900
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:51

крайне забавно читать, как патентованные борцуны с барыгами и олигархами со знанием дела обсуждают схемы ухода от налогов при аренде :mrgreen:
мысль о том, шо налоги можно платить в полнои объеме никому из них даже в голову не приходит :mrgreen:
зато они же считают, шо +/-20% арендной ставки - понты и крохоборство
уникальные люди

зы: так же доставляют их размышления о том как получить справку о доходах для ипотеки если они сидят на минималке и как отбелить бабло при покупке недвиги :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 22 бер, 2021 12:56, всього редагувалось 2 разів.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11840
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:55

  kingkongovets написав:крайне забавно читать, как патентованные борцуны с барыгами и олигархами со знанием дела обсуждают схемы ухода от налогов при аренде :mrgreen:
мысль о том, шо налоги можно платить в полнои объеме никому из них даже в голову не приходит :mrgreen:
зато они же считают, шо +/-20% арендной ставки - понты и крохоборство
уникальные люди

А где уход? ЕН это абсолютно честно и по-белому! Разве не все стараются сдать через ЕН?
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 12:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  sequence написав:наконец-то дошло )) притом "часть аренды" - это минимум половина. Но так не со всеми договоришься - сетевые Ко тебя пошлют.

Абсолютно верно. И покупает он недвигу у несчастных физиков, с дисконтом...без НДС...Ну а если вдруг у юриков да еще и с НДС, работая как физик, сами понимаете... :D
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 13:00

  flyman написав:
  Успіх написав:
  flyman написав:Одне з правил інвестування:
«Дохідність в минулому не означає дохідності в майбутньому».

Ооооооо, бачу ти теж на відосики про "успішний успіх" підсів ;)

І я чув цю фразу трохи по-іншому :)
"Те, що приносило дохід у минулому, зовсім не означає, що воно буде приносити дохід і в майбутньому!"

Коротше, Флай, пробуй брати іпотеку по КуЮсакі - тобі б мали дати! Тим більше, що маєш підвал для завдатку! ;)



якщо такий розумний, чого сам не пробуєш?

Так я володію понад 50м2 - мені не дадуть!
А от на жінку - можна спробувати..... - головне, то в банку наголошувати, щоб увагу звертали тільки на совокупний/загальний бюджет сім'ї, а не на її сміхотворну з/п :mrgreen:

Але, це вже хіба можу спробувати наступного року, бо цього року - ще не маю на перший внесок :mrgreen:
Востаннє редагувалось Успіх в Пон 22 бер, 2021 13:02, всього редагувалось 2 разів.
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8481
З нами з: 18.03.21
Подякував: 276 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 13:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:крайне забавно читать, как патентованные борцуны с барыгами и олигархами со знанием дела обсуждают схемы ухода от налогов при аренде

Патентованность нам приписывать не надо
Равно как и уход от уплаты налогов.
Я Вам понятно пояснил. Откройте форму отчёта по арендной плате за землю и поясните что вы туда впишите и откуда возьмёте эти данные. Или Веталь уже расписал придомовую каждому дому, чтобы каждая свечка на 24 этажа платила в несколько раз меньше: за 500 метров придомовой, а не с каждого квадратного метра квартир?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2021 13:02

  kingkongovets написав:..со знанием дела обсуждают схемы ухода от налогов при аренде ..

все правильно сказали - со знанием дела!! ))
как поговаривал монтер Мечников: "согласие есть продукт непротивления двух сторон".
Когда тебе предлагают снять несколько тысяч м2 по "смешанной" схеме, с "оптимизацией" налога, зато подешевле, то очень сложно отказаться. Это твои ежемесячные издержки.
Это не какой-то несчастный офис на 20 рыл ойтишнегам в БЦ арендовать - там и говорить не очем.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 69416942694369446945 ... 12467>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17164337
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6692993
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73180
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама