Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Всё увеличилось в 10 раз, и только их долги уменьшились в 10 раз.
Логично?

долги остались теми же, увеличение денежных агрегаторов не уменьшает долги, скорее увеличивает.что вы курите..

Прошу отметить, что всё это происходит тоже под крики про грядущий обвал - бойтесь не роста цен, а их обвала!
Тактика отвлечения внимания и сокрытия настоящих угроз. Заваливают мир деньгами и при этом громче всех кричат, о Боже, грядет обвал и снижение цен! Спасайтесь и запасайтесь бумагой! Бумага это всё!
И шариковы всего мира объединяются под сенью этих угроз.
Я желаю им мужества с их бумагой в период следующего обвала. Для интереса могут расспросить сових мам и пап, как те "разбогатели" на совдеповской бумаге и на обвале в 90-е.

там будуть робити все млжливе, щоб обвала на РН не було, так як високі податки на нерухомість, і чим дорожче ціна нерухомості, тим більше зберуть податків.

Майже всіх це влаштовує, крім "нових" покупанів.

Не тре ситуацію 1ї економіки світу натягувати на КРЖН.

Ситуация в 1-й экономике мира тоже неверно интерпретируется. Когда спрос упал, его разгоняют ликвидностью, иначе стагфляция. А когда спрос разогнали, ликвидность стерилизируют, иначе гиперинфляция.

Растишки (причем не только бетонные, но и фондовые - Libo) застряли в 2020-м, ошибочно считая, что деньги продолжат литься. Хотя спрос уже не просто восстановлен, а перегрет, что отчетливо видно по рынку сырья. Точку максимально высоких цен они понимают как старт для роста, а не падения. Такова психология оленя. Без обид - можно было сказать "психология человека", это тоже было бы корректно, поскольку большинство себя ведет именно так. Но с другой стороны, меньшинство, которое правильно понимает фразировки - это тоже "человеки"...

[1]

Всё увеличилось в 10 раз, и только их долги уменьшились в 10 раз.
Логично?

долги остались теми же, увеличение денежных агрегаторов не уменьшает долги, скорее увеличивает.что вы курите..

Не нужно спорить )))
Долги уменьшаются к ВВП.
Правда высокая инфляция создает риски дальнейших привлечений и финансирования гос.долга )))
И для привлечения инвесторов приходится поднимать размер выплаты по гос.долгу.
При инфляии в 4% желающих под 0% - 1% покупать госдолг может оказаться недостаточно.

И для привлечения инвесторов приходится поднимать размер выплаты по гос.долгу.

я об этом и говорил, к ввп может и падают (временно) а в абсолютных величинах начинают расти быстрее. Иначе в наших реалиях за 30 лет независимости долги должны были стать микроскопическими, но так оно не работает, долги растут быстрее чем ввп.

Долги уменьшаются к ВВП.

Мы, в отличие от США, не смогли добиться даже этого. Падение удельной стоимости обслуживания есть, но по валютной части оно минимально. В то время, как основная сумма долга выросла, а ВВП - упал. Соответственно, обслуживать можно только путем еще большего увеличения долга. Круговая порука

Правда высокая инфляция создает риски дальнейших привлечений и финансирования гос.долга )))
И для привлечения инвесторов приходится поднимать размер выплаты по гос.долгу.
При инфляии в 4% желающих под 0% - 1% покупать госдолг может оказаться недостаточно.

В свою очередь, возвращение США к таргетированию инфляции (которое, по моим ожиданиям, начнется не позднее осени) приведет к резкого оттоку спекулятивного и даже паевого капитала с развивающихся рынков. Долги станут дороже, их привлечение затруднится, а возросший валютный дефицит придется компенсировать 1) при благоприятном сценарии деньгами МВФ, 2) при неблагоприятном - золото-валютными резервами и прямой эмиссией со всеми вытекающими

Мордами их назвал не max. Просто одно время, году так в 2011 или 2012, на форум писали жалобы риелторы на обидное слово "рыл","рыло", и модераторы попросили этих слов избегать, и "рыло" превратилось в "морда". Max лишь озвучил уже устоявшуюся на тот момент практику.

Спасибо за инфо. Значит риэлторы здесь таки трутся. Не помню кто, недавно писал, что, мол, им тут делать нечего, и подозревать тех, на кого можно было так подумать, не стоит. При этом вчерашняя история с фейковыми покупателями подтверждает, что вкладывать деньги в искажение реальности вполне себе эффективно для продаж

Ріелторів тут приблизно 15-20% від всіх обліківок.

назовите поименно
просто интересно)

Но что касается ремонта, грамотно расставлен свет, покраска в определённые тона, мультполосность полов и сотня других нюансов- нравятся большинству.

очень хотелось бы поподробнее. что такое мультполосность?

очень хотелось бы поподробнее. что такое мультполосность?

В 2014 по 2017 рынок вытянули переселенцы с востока.
Сейчас есть надежда на белорусов, хотя кто их пустит.
Видел бронь инвестора из Израиля на 5 квартир в гринвиль парке на сумму около миллиона баксов. Европецы неплохо вкладываются в нашу недвигу, потому что таких сумасшедших процентов нет нигде в мире. Они там гоняются за 4% годовых. А здесь за 2-3 года поднимают сколько?
Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц