Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц

А Вы сможете перепродать в 2022 году за 111к, лежа на диване?

В 2014 по 2017 рынок вытянули переселенцы с востока.
Сейчас есть надежда на белорусов, хотя кто их пустит.
Видел бронь инвестора из Израиля на 5 квартир в гринвиль парке на сумму около миллиона баксов. Европецы неплохо вкладываются в нашу недвигу, потому что таких сумасшедших процентов нет нигде в мире. Они там гоняются за 4% годовых. А здесь за 2-3 года поднимают сколько?
Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц

Тут недавно кто-то такую чушь писал про то, что якобы его знакомые под Тель-Авивом купили квартиру на котловане, а через год продали ×2 . Мне даже такие посты комментировать нет желания. Мы бы уже все давно олигархами были в Израиле и кто там про Киев вспомнил бы вообще, кроме посещения родных. Например реальный кейс - под Тель-Авивом покупаете новую квартиру на котловане с базовым ремонтом по факту 10 лет назад ( ибо 2 года стройку ещё учитывать нужно), меблируете вешаете люстры, жалюзи, ставите технику и прочее на минимум 30 000$. В итоге только к 2021 году эта квартира натянула двойной прайс и это отличная локация и высокая ликвидность обьекта. У меня приятели ИЗРАИЛЬТЯНЕ бегают с миллионами долларов, и вытаращенными глазами, не зная куда вложить, лишь бы НАДЕЖНО заработать больше чем 2% -3 % годовых, а у вас тетка на диване + 20% годовых сделала. Да вы в инвестиционной сказке живёте ребята))

А как же они нахомячили эти миллионы при такой сказочной рентабельности вложений в Палестинах?
Или с берегов Днепра(и самого Днепра) чемоданы кэша были привезены подальше от налоговой и обэпа вместо книг,любимых игрушек и прочего барахла?

Но те кто успел вовремя купить в аркаде просто озолотились. От части за счёт тех, кто остался лишь с бумажками на руках и без квартир.

Это как музыкальные стулья, кто успел вовремя тот выиграл, другие влетают. 2008 вспоминаем, кто выскочил вовремя потом откупил дешево. Игра стоит свеч, 20% годовых на дороге не валяются.
А с Аркадой думаю в конце концов разберутся, также за счет пересичних.

Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц

А Вы сможете перепродать в 2022 году за 111к, лежа на диване?

Собственнику актива всегда хочется видеть впереди рост, но рынки цикличны, в том числе недвижимости (почему клише "будеттолькодорожать" и является самым гнусным изобретением растишек). На какой мы стадии сегодня, пусть каждый решает за себя. Я лишь напомню, что рынок без коррекции 5 лет, профессионалы начинают осторожничать, а толпа - полна ажитации и надежд...

Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц

А Вы сможете перепродать в 2022 году за 111к, лежа на диване?

beee же написал, что продает после того как сделает ремонт. Это точно нельзя называть "лежа на диване". Ну и закон "ремонт не продается" тоже под сомнение ставит.

виглядає ніщебродно

людям нравится, даже на стену лепят
https://youtu.be/7pFOlPF-0i4?t=21

Тётка купила севен за 60к в 2018, в 2020 продала мне за 87. Лёжа на диване тысяча баксов в месяц

А Вы сможете перепродать в 2022 году за 111к, лежа на диване?

Собственнику актива всегда хочется видеть впереди рост, но рынки цикличны, в том числе недвижимости (почему клише "будеттолькодорожать" и является самым гнусным изобретением растишек). На какой мы стадии сегодня, пусть каждый решает за себя. Я лишь напомню, что рынок без коррекции 5 лет, профессионалы начинают осторожничать, а толпа - полна ажитации и надежд...

Зрадио, тебе не стыдно что люди без жилья остались слушая тебя? Думали что мы уже на стадии "Отрицание", а оказались - в "медвежьей ловушке".

Зрадио, тебе не стыдно что люди без жилья остались слушая тебя? Думали что мы уже на стадии "Отрицание", а оказались - в "медвежьей ловушке".

Мне??? Фигасе заявочка - это тебе вообще-то должно быть стыдно. Я здесь год, и я уравновешиваю информацию, подаваемую сэйлзами и риэлторами в духе подставной семьи покупателей, объективными проверяемыми данными. А прогноз - это прогноз. Там нет ни единого призыва, только точки с координатами времени и цены. Ты же ловишь здесь людей в другие "ловушки" - ментальные (последний вагон уходящего поезда)

Да вы в инвестиционной сказке живёте ребята))

Жили. В то время, когда все были уверены в бесконечном падении. Сейчас уже нет. Все хорошее заканчивается.

Но те кто успел вовремя купить в аркаде просто озолотились. От части за счёт тех, кто остался лишь с бумажками на руках и без квартир.

Сложный вопрос. Те, кто успел закупить до начала августа 16-ого, оказались в шоколаде и удвоили вложения, кто после, в опе и потеряли. Задним числом нужно признать, что это оказалось казино, а не классическая инвестиция и я был не прав, даже при том, что выиграл. Это оказалось случайностью, а не прогнозом. Хотя про то, что окно возможностей на котлованах закрывается/закрылось я говорил еще с 16-ого, но то, что августовские инвесторы Аркады влетят, для меня было полной неожиданностью.

Думали что мы уже на стадии "Отрицание", а оказались - в "медвежьей ловушке".

Наверное на стадии Толпа - Жадность, интересно когда наступит Отрицание. Условный Сержик может с прошлого года хотел прикупить квартирку, а оно все в рост и в рост. Кто в 20ом году не зашел, тот много потерял.

кто успел закупить до начала августа 16-ого, оказались в шоколаде и удвоили вложения, кто после, в опе и потеряли.

Ничего подобного, на горках можно кататься все время, даже в декабре 20го сладкие цены были. Мене чем за полгода от 200 за метр.