Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

на "вторинці" КРЖН цінове дно було в 2018.

Не поздновато ли - это 3-й год роста ВВП. Домик дно показывает на начало 2017-й, что более логично (инерция 4-5 кварталов после разворота экономического тренда)

я старанно моніторив ціни "вторинки" останні 5 років в тому районі міста, який мене цікавив. Мінімум був в 2018.
Ціни опустились до рівня 2004 року(((

Звісно, що я використав свій шанс.((((((

Щодо інших районів КИєва - не знаю, проте думаю, що й там динаміка приблизно така ж сама.

Питання в тому, що далі.
Коли зміна тренду.

Панове!
Я пропоную консенсус.
Треба перестати ображати один іншого.

Скоро (чи не скоро?) відбудеться зміна цінового тренду КРЖН.
І цей момент варто би взяти до уваги.
Безумовно, від узагальнюючих графіків і діаграм - є величезна користь.
Математичний підхід - серйозний інструмент в будь якій справі.

Ще цікавий момент - коли просяде курс гривни до долара?
Саме девальвація гривни є спусковим гачком здешевлення цін КРЖН.

Как рынок пережил сложные времена и где можно было купить квартиру с наибольшей выгодой

Лучшие инвестиции в недвижимость во время пандемии

...
Я пропоную консенсус.
Треба перестати ображати один іншого.
..

серьезных предпосылок для реализации курсовых рисков до конца 21 года не вижу.
Для роста недвиги в принципе тоже особых предпосылок нет, - все что могло подорожать, подорожало, доходы не успевают.
Конец вакцинации в Европе/США ознаменует окончание еще одного риска.
Думаю, до конца года плюс минус 5% в валюте от текущих значений.
Вообще-то говоря, может все же опросник?

Юра купил "3к БПС с "залой" на Соломе" (с), а точнее на Липковского. Это не Телиги даже близко. Могу ошибиться, но, если память не подводит, речь шла 105 или 115 куе (мож 107) и ипотека.

не на липковского, в протасовом яру

волгоградская
107.5куе

..
PS: июнь - дно 2020-го, от него 2021-й и будет показывать самую высокую динамику

ну так учимся тока у лучших статистов! Выбираем самую низкую базу! Лучше от 1999 года смотреть, там вообще база близкая к нулю! ))

Статистов? Я же вас, необразованных, уже поправлял... Или с первого раза не доходит?

Что касается базы сравнения - можно и 1999-й взять. А можно и 2008-й. В зависимости от настроения - на потешиться, или погоревать...

Дивні ви статисти. Ти ж аномально низький курс в 24 грн ще декілька місяців тому засовував кули тре і не тре.
А тільки вирівнявся, то вже і не такий той курс:-) і не можна на нього посилатися.

😂😂😂😂

Ринок землі відкрився.
Шас ціни на КРЖН вжухххх.
Чому растішки мовчать про це?
Тихенько скуповують київські бетонометри?

Ринок землі відкрився.
Шас ціни на КРЖН вжухххх.
Чому растішки мовчать про це?

патаму шта каждая гривна вложенная в землю это минус одна гривна вложенная в бетон. Чуть позже оно вернется с лихвой, но на первом этапе грусть тоска ))

Ринок землі відкрився.
Шас ціни на КРЖН вжухххх.
Чому растішки мовчать про це?

патаму шта каждая гривна вложенная в землю это минус одна гривна вложенная в бетон. Чуть позже оно вернется с лихвой, но на первом этапе грусть тоска ))

Так що, кіна не буде?

Друзья, назовите мне хотя бы одну страну в мире, где открытие рынка земли затормозило бы, а тем более снизило бы цены на недвижимость. Нет такой в природе. Ну, может, конечно, Украина будет первой.