Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Вася здійснив самозахват, косив по 500 грн за місце. Прийшов забудовник, оформив документи, побудував будинок. Вася святий. Забудовник козел.

Ну да. А представители местной власти в это время вышли покурить и не видели, что на этом месте нужна легальная парковка вместо нелегальной, а не высотка. Они не виноваты

[1]

Вільнолюдину іпать нізя.

это про прокуроров, ментов и сбу?

застройщики наперёд знают, что людям нужны квартиры, а парковки не нужны. Потому и не строят

Так.
Ще, якщо б паркінг так чітко/бодрячком брали в оренду, то б лендлорди розбирали і попит був би!
Я б і сам взяв би в грудні минулого року 2 підземних паркінги в своєму будинку пА 220К(зараз вже дорожче продають), а не смарт далеко від мого будинку!
Але!!!
Ціна паркомісця в оренду щось +/-1500грн/міс і то по перепису у Вайбері сусідів - то важко знайти орендаря!(швидше за 1200 можна здати )
Та й бачу, що довкола будинку, та й взагалі, де є щілина - все запарковано!

То скільки років мені будуть окупатись паркінги? 20? - чи в кращому випадку 15?(якщо простоїв майже не буде)

[2]

Кличка намагалися лінчувати за евакуатори, за таку норму вільнолюди піднімуть на вила.

Иду как-то по Подолу. Едет эвакуатор с загруженным крутым черным жипом, за ним сигналящая черная тойота, обгоняет его и останавлявает. Два фраера вытягивают эвакуаторщика и начинают буцать, типа отдай машину, кто тебе разрешал забирать мое добро. Я подбежал и вдвоем мы с ним успешно отмахались. Начался женский крик с тротуаров, заорали: полиция! Эти двое быстренько сели в машину и ретировались.
Получат на штрафплощадке. Эвакуаторщик был удивлен и искренне меня благодарил.
Кличко бездарный хозяйственник , но это решение правильное.
Вільнолюди аплодируют и поддерживают, готовы в этом помогать.

Питання вирішиться якщо прийняти як у Токіо - є паркомісце, можеш придбати авто. Не має - катайся на маршрутці. І платний в’їзд в центр.
Кличка намагалися лінчувати за евакуатори, за таку норму вільнолюди піднімуть на вила.

Появится бизнес по продаже паркомест в селах киевской области)
Платный въезд в центр города - отличный выход. Но только для центра.
Для центра и остальных районов:
Все что стоит на проезжей части - штраф под дворник, по возможности эвакуация.
Хоть полколеса на тротуаре/газоне - штраф под дворник, по возможности эвакуация.
Если, хотя бы через день находить штраф, хотя бы в 500 грн, желание парковаться в неотведенных местах быстро улетучится.


Но будет большой бунт. ВЛ десятилетиями не требовали, чтобы для них строили платные парковки (ни разу такого не видел). Зато теперь, власть должна сначала обеспечить их паркоместом, а потом они соизволят не ограничивать права других людей своим ведром. И то не факт.

[1]

То скільки років мені будуть окупатись паркінги? 20? - чи в кращому випадку 15?

Вот в этом вся соль. Не бери, то что должно ( по твоему) окупаться. Бери то, что тебе нужно. Тогда и цена поменьше будет. Работать надо, а не ренту получать

[1]

Если, хотя бы через день находить штраф, хотя бы в 500 грн, желание парковаться в неотведенных местах быстро улетучится.

Есть где-то данные КГГА о количестве мест, отведённых под парковку?
Напомните, сколько перехватывающих парковок на краю города обещал построить Веталь и сколько построил?

может, одна из причин такого ситуации это цена паркингов? Многие морально не готовы за паркинг платить как за авто. Эту тему уже подымали, но никто так толком и не смог мне сказать, чего метр паркинга стоит дороже/столько же как метр в квартире? Коммуналка тоже как за квартиру.

На метр паркинга приходится метр служебной площади. Проезды. На метр квартиры нагрузка со стороны мопов меньше. Бетон стоит одинаково.

[2]

у меня не один автомобиль, платить 6000 не хочу...

Когда комуналка и газ были копеешными, под Киевом в моде были коттеджи по тыще+ метров. Если меньше и без бассейна с подогревом, то ты почти нищеброд. Сейчас мало кто в этих бассейнах воду подогревает и купается, а зимой в коттедже отапливают пару комнат. Дорого стало. Приспособились по новому и нормально.
И ты либо будешь платить, либо на одной будешь ездить, либо приспособишься по иному.
Собственность обязывает и требует расходов на содержание. Не можешь её содержать - избавляйся.

То скільки років мені будуть окупатись паркінги? 20? - чи в кращому випадку 15?

Вот в этом вся соль. Не бери, то что должно ( по твоему) окупаться. Бери то, что тебе нужно. Тогда и цена поменьше будет. Работать надо, а не ренту получать

От і не взяв!
А взяв смарт, який можна здавати/продати/або залишити дітям