Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Рентабельність там низька. То ж Рівне. Знайти адекватних квартирантів - непросто. Все, зав,язую з некиївською нерухомістю і з порадами, які все одно ніхто не буде виконувати)))))
Чому доволі цікавий кейс. Перетікання грошей з некиївської нерухомості йде доволі часто в ОКРЖН та впливає на нього. Мені цікаво що в кінці кінців вибере власник.
zРадио написав:.. А с чего вы взяли, что экономику сейчас завалит прекращение эмиссии, а не ее безудержное продолжение? ...Совсем заигравшись можно поплатиться даже статусом резервной и свободно-конверт..
Никто никаким статусом не поплатится. Окромя стран 2-3 мира, радостно наблюдающими, как укрепляется национальный курс, мол, "гривна так скоро войдет в корзину валют МВФ", все правильные пацаны дружно друкуют бабло, благо, что в цифровое время на бумаге/монетах можно трохи сэкономить. В большой гонке девальваций нет победителя, есть тока участники. А коли кто будет плохо себя вести, не обладает ядрёным оружием и не слушается старших, то можно и легкое обновление арсенала ВС устроить. Неспешное продолжение эмиссии подстегивает спрос на реальные активы, как КРЖН, к которым, в отсутствии прочих инструментов инвестирования, наш народ исторически склонен. Ну и да, валютных цен 2007-08 г/г мы еще не догнали, хотя даже говностатовские доходы продолжают расти, и в моменте превысили тот же 2007-08.
sequence написав:Ну и да, валютных цен 2007-08 г/г мы еще не догнали, хотя даже говностатовские доходы продолжают расти, и в моменте превысили тот же 2007-08.
1) ціни "первинки" і "вторинки" - донині не вийшли на рівень довоєнного 2013. Хоча й близьки. Можливо, в 2022 вийдуть
2) попит КРЖН обумовлений лише інфляційно-емісійними чеканнями і надіями. Саме тому ми бачили історично високі ціни на золото і на псевдовалюту "біткоїн" в 2021. Народ, як стадо баранів, кидається з одного кутка кошари в інший - а розумні люди на цьому заробляють.
3) Економіка України була і є примітивною і сировинною, і жодних проривів за останніх 3 роки не було. З машинобудуванням - взагалі все глухо. Тому я погоджуюсь з зРадіо, що зростання цін КРЖН - штучне, і повинно зупинитись. Можливо навіть невелике падіння, "відскок", як пишуть місцеві волохаті біржовики з орендних квартир)))) Коли? Можливо, 2022 або 2023.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 02 вер, 2021 09:40, всього редагувалось 1 раз.
Raymond написав:.. да, вопрос на потом снова, куда вложить!? по поводу демографии , то я не согласен, Ровенская область одна их тех где больше всего рождаеться, много верующих, особенно в селах и северной части области , ближе к РБ, города Вараш , Сарны , Костополь, там как в прошлые времена , рожают по 3-5 чел в семье, а им же учиться нужно и работать будет где, так все потом валят в Ровно, для них Ровно столица как Киев для остальной части Украины.
я позволю себе возразить, по поводу демографии
по факту растет тока Киев. Дальше, лет через 10 будет хуже - валиться будут все, так как малочисленное поколение 90х не сможет восполнить провал своих родителей. Скорее всего Киевская область завалится сотоварищи. Если есть деньги на ремонт, значит есть что доложить. Ранее, конговец вам советовал Вышгород - ИМХО, неплохо. Во всяком случае, сильно не проиграете. А сохранить деньги в наше время сложнее, чем заработать
rjkz написав: вы писали, что подвал работает как тепловой насос, уменьшая затраты на отопление. что есть глупость несусветная.
В случае когда человек уезжает и оставляет открытый подвал при выключенном отоплении - подвал не даст в номально построенном доме опуститься ниже нуля. Летом наоборот - будет давать прохладу, потому что в подвале будет +7-10. Вы не знали?[/quote]
что не знал? что подвал класная тема, если построить дом и не жить в нем? потому что в нормальном режиме эксплуатации этот тепловой насос тянет только деньги из кошелька. и немалые
Frant написав:.. Економіка України була і є примітивною і сировинною, і жодних проривів за останніх 3 роки не було. З машинобудуванням - взагалі все глухо. Тому я погоджуюсь з зРадіо, що зростання цін КРЖН - штучне, і повинно зупинитись. Можливо навіть невелике падіння, "відскок", як пишуть місцеві волохаті біржовики з орендних квартир)))) Коли? Можливо, 2022 або 2023.
Каждую неделю читаю сообщения, что Украине кто-то насыпал бабла. Расклад вижу такой, что нас будут держать "андервотер", как условную "анти-россию", пока не надоест. А значит эта музыка будет долгой и скорее всего до конца следующего года пропетляем со свистом. Рост цен никоим образом не искусственный, пока не подешевеют стройматериалы и люди, ни на что не рассчитывайте
Raymond написав:.. да, вопрос на потом снова, куда вложить!? по поводу демографии , то я не согласен, Ровенская область одна их тех где больше всего рождаеться, много верующих, особенно в селах и северной части области , ближе к РБ, города Вараш , Сарны , Костополь, там как в прошлые времена , рожают по 3-5 чел в семье, а им же учиться нужно и работать будет где, так все потом валят в Ровно, для них Ровно столица как Киев для остальной части Украины.
я позволю себе возразить, по поводу демографии
по факту растет тока Киев. Дальше, лет через 10 будет хуже - валиться будут все, так как малочисленное поколение 90х не сможет восполнить провал своих родителей. Скорее всего Киевская область завалится сотоварищи. Если есть деньги на ремонт, значит есть что доложить. Ранее, конговец вам советовал Вышгород - ИМХО, неплохо. Во всяком случае, сильно не проиграете. А сохранить деньги в наше время сложнее, чем заработать
Тоже одобряю совет КК-га: продавайте и берите 1К в вышгородском новострое...
Купив би краще дисертацію, як Ківа! Це недорого, дешевше безбалконної гостінки на проспекті Науки! В межах 5000-10000 дол.
В Америці чи Західній Європі - не купиш дисертацію. Це неможливо - їхня еліта поставила чіткі перешкоди для корупціонерів і бахвалів.
ККЦ, був би ти кандидатом медично-гуманітарно-економічних наук, за чаркою хвалився би перед друзями і тут на форумі , який ти "розумний" і який ти зробив "колосальний" вклад в науку! Бугага(((
закони мають приймати технарі, щоб було чітко як 2+2, тоді тих всіх гуманітаріїв тіпа Ківи можна замінити набором скриптів, а ККЦ не прийдеться оформляти "складні юридичні угоди", бо скрипту не даси хабаря, а суддя не зможе крутити законом в будь-який бік, в який вигідно.
Додано: Чет 02 вер, 2021 09:25
