Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

.. Робити жлоб ремонт та здавати.

несолидненько как-то в самисеньком центре, хоть и облцентра, колхозить жлоп-ремонт. Ноблесс оближ - как ни крути, а надо вкинуться нормально.
В отличие от условного Вышгорода

люди з села їдуть , а тут ще в центрі обл центру хоть зі жлоб ремонтом, головне їм, щоб оренда дешевша, не всі потягнуть 10 тис на оренду з ремонтом в новобуді.
Є різниця , чистенько, можна жити за 6 тис чи за 10 тис , новобуд кращий ремонт, ну звісно , будуть програмісти що можливо тих 4 тис переплатять, а дехто краще подумає, то не моє і буде економити 4 тис щомісячно.

Так в чем тогда логика "центра"?
Сдавать жильё колхозникам, со всеми рисками, в супер центре, но со скромным ремонтом, по той же цене, что и в соседнем районе, да и во всем городе, просто потому что нет денех на ремонт?
не, все хватит с меня на сегодня ровенской недвиги )))

[1]

.. Робити жлоб ремонт та здавати.

несолидненько как-то в самисеньком центре, хоть и облцентра, колхозить жлоп-ремонт. Ноблесс оближ - как ни крути, а надо вкинуться нормально.
В отличие от условного Вышгорода

а без лифта-солидно? Разорится на оплате услуг по заносу стройматериалов.

С фонтаном полный порядок - офигенный фонтан. Идиоты те, кто не закрыл проезд.

фонтан «инвестор» пообещал восстановить до конца надели, тупорылый чудак на букву м, доставлявший бутилированную воду и поленившийся пройти конечный путь пешком будет, конечно, крайним

а вообще это яркий проеп департамента аренды, по понятиям отвечать и покрывать убытки должен арендатор, а тому его должна возместить страховая, а водила должен заплатить дедактибл, или хз как это правильно называется и работать дальше
а так ему почку придется продавать

..
а без лифта-солидно? Разорится на оплате услуг по заносу стройматериалов.

Серж, покупайте эту квартиру за 40, и живите, как вы давно и мечтали, в хорошем доме, в са-амом центре. Центре Ровно.
Еще и на ремонт останется.

строительство метро на веник, где «все давно заглохло»(с)

https://youtu.be/oi5txt2b12w

а тут с 10мин 50сек о том, как «все давно заглохло» на русановских садах

https://youtu.be/V4mPGouJ4cE

І шо ж ми там бачим? А ми там бачим, що будівництво метро припинено, тонелі та обладнання залиті водою, на все будівництво кілька робочих займаються дрібними роботами на поверхні.
На Садах те саме, лише на самому початку менше десятка робочих з чимось вовтузяться, а далі все в такому стані як і минулого року. За Центральною дорогою взагалі не видно ні робочих ні техніки, як були опори залиті рік тому так і є, а за залізною дорогою дачі як стояли так і стоять.
А де гроші?

а чого б вам не здати помісячно?
ті хто будуть здавати подобово, то теж захочуть заробити, вам тоді б краще здати комусь порядному і помісячно

Так і по місячно - трохи геморно.

А наскільки прайс відрізняється помісячної від довготривалої оренди?
Чи гра вартує свічок?))

В Ирпене за 8 будет новострой с новым ремонтом в 300 метрах от парка

єдиний нюанс - на дорогу до роботи в Києві і назад - щоденно треба витрачати 1,5х2 = 3 години.
Саме тому орендна ціна новобуду - нижча, ніж у радянської квартири біля метро.

Если поискать можно найти жк с огромной (по меркам Ирпеня) закрытой территорией или с фонтанами

фонтани - річ потрібна. Особливо - для швидкої логістики і теплого зимування)))

100500 раз писалося:
- що кому дуже тре, то машиною 15 хв. до корків в Києві, а в Києві там всі стоять і куяни і некуяни
- багато хто працює з дому, і в Києві буває раз в місяць від сили
- 15..20 хв. ШРТ типу електричка до ШРТ типу метро, що більшості куян недоступно

люди з села їдуть , а тут ще в центрі обл центру хоть зі жлоб ремонтом, головне їм, щоб оренда дешевша, не всі потягнуть 10 тис на оренду з ремонтом в новобуді.
Є різниця , чистенько, можна жити за 6 тис чи за 10 тис , новобуд кращий ремонт, ну звісно , будуть програмісти що можливо тих 4 тис переплатять, а дехто краще подумає, то не моє і буде економити 4 тис щомісячно.
Так в чем тогда логика "центра"?
Сдавать жильё колхозникам, со всеми рисками, в супер центре, но со скромным ремонтом, по той же цене, что и в соседнем районе, да и во всем городе, просто потому что нет денех на ремонт?
не, все хватит с меня на сегодня ровенской недвиги )))

понимаете, не каждый полезит на 4 высокий этаж (семьи с колясками тоже отпадают, и те у кого есть бабло предпочитают снять квартиру в новом доме с ремонтом и лифтом)
Вот из-за этого нюанса не стоит вкладываться также в дорогостоящий ремонт.
По-этому из всего выше написаного видимо самый лучший вариант избавиться за 35-40 тыс.
Лишь бы доляр устоял, а то такое в мире творится...

а чого б вам не здати помісячно?
ті хто будуть здавати подобово, то теж захочуть заробити, вам тоді б краще здати комусь порядному і помісячно

Так і по місячно - трохи геморно.

А наскільки прайс відрізняється помісячної від довготривалої оренди?
Чи гра вартує свічок?))

так, я мав на увазі довготривалу оренду, тобто вам краще так комусь здати в оренду чим наймати УК, набагато більше навряд чи заплатять.

люди з села їдуть , а тут ще в центрі обл центру хоть зі жлоб ремонтом, головне їм, щоб оренда дешевша, не всі потягнуть 10 тис на оренду з ремонтом в новобуді.
Є різниця , чистенько, можна жити за 6 тис чи за 10 тис , новобуд кращий ремонт, ну звісно , будуть програмісти що можливо тих 4 тис переплатять, а дехто краще подумає, то не моє і буде економити 4 тис щомісячно.
Так в чем тогда логика "центра"?
Сдавать жильё колхозникам, со всеми рисками, в супер центре, но со скромным ремонтом, по той же цене, что и в соседнем районе, да и во всем городе, просто потому что нет денех на ремонт?
не, все хватит с меня на сегодня ровенской недвиги )))

понимаете, не каждый полезит на 4 высокий этаж (семьи с колясками тоже отпадают, и те у кого есть бабло предпочитают снять квартиру в новом доме с ремонтом и лифтом)
Вот из-за этого нюанса не стоит вкладываться также в дорогостоящий ремонт.
По-этому из всего выше написаного видимо самый лучший вариант избавиться за 35-40 тыс.
Лишь бы доляр устоял, а то такое в мире творится...

по поводу аренды есть отдельная ветка
тут обсуждаются цены киевской недвиги
прекращайте оффтоп