Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Как пузырь без кредитных денег может вырасти?

Актив (если это актив ) в который вкладывается СЛИШКОМ много не очень опытных людей, которые в какой-то момент или закончатся или толпой захотят выйти.
Что произойдет?
Простой пример.
Сейчас совершенно нет финансовых оснований вкладываться в котлован с поставкой через 1-2-3-.. года под аренду. Но народ влазит. Потому что %% по депо не стимулируют.
Через пару месяцев начнется если поднятие ставок, то найдется немало желающих выйти из овноблока под аренду.
И тут выяснится, что на всех желающих может не хватить буратин с 5-ю золотыми.
И новые рогатые животные в ОП не будут стоять с 4-х утра в камзолах 17 века ибо на репетицию в театр надеются успеть.
И будет опять Киев в недостроях концептуального овноблока.
Который нах никому не выпал.
Как такой сценарий? Реален? Или буитокадаражать?

Сценарий реален. Но по нему вместе с попадаловом инвесторов .... будет дорожать готовое. Чтобы надуть пузырь - нужно плечо. Его нет. Люди заносят в ОП и перекупам свои кровные. Вот как легко доставшиеся кредитные понесут - тогда можно начинать волноваться.

Зрадио, пал последний препоследний оплот стабильности: Варшавский. Порешали все с землёй и ценники за день добавили 30-40%.

Зрадио, пал последний препоследний оплот стабильности: Варшавский. Порешали все с землёй и ценники за день добавили 30-40%.

Пхахахах, "за день". Значит через неделю 140%^7 = 1050%? Гуляй на все

Когда уже Маск вместо этих скамодогов будет КРЖН пиарить? Кстати, а ты не хочешь топик киевского бетона в реддит открыть? 30-40% за день - некуево даже для того казино

Не кипятись

Я кипячусь?
рили?
ты меня с кем то попутал)
просто интересно было бы посмотреть на графики цен недвиги Пекина и Киева с 2013го)
после этого обговорим взаимное влияние и возможные пузыри)))

А взаимного влияния тут и нет. Мы от них зависим, они от нас - нет. По-твоему, это так удивительно, или вовсе невозможно?..

Не верю я, что ты этого не понимаешь. По-моему, просто дурачишься, прикидываясь борцом за вселенскую справедливость. Я уже говорил, что делать, чтобы не быть вечно дисконтируемой обиженкой - инвестируй в РН развитых стран

так приведи графики и диаграммы как мы от них зависили по ценам с 2014го, будет наглядно и убедительно)

кстати Италия по твоему достаточно развитая страна или нет?

Зрадио, пал последний препоследний оплот стабильности: Варшавский. Порешали все с землёй и ценники за день добавили 30-40%.

Пхахахах, "за день". Значит через неделю 140%^7 = 1050%? Гуляй на все

Когда уже Маск вместо этих скамодогов будет КРЖН пиарить? Кстати, а ты не хочешь топик киевского бетона в реддит открыть? 30-40% за день - некуево даже для того казино

Нормальный рост. За один день просто нагнал рынок.

[quote="5333882:airmax78"
Нормальный рост. За один день просто нагнал рынок.[/quote]

А пять лет назад фукали над общажками варшавского, сейчас наверное жаба давит, что не взяли этаж общажек)

[quote="5333882:airmax78"
Нормальный рост. За один день просто нагнал рынок.

А пять лет назад фукали над общажками варшавского, сейчас наверное жаба давит, что не взяли этаж общажек)[/quote]
Не, то что они в начале продавали - то шлачок был. Даже корзин для кондеров не было. Варшавский + уже можно было покупать.

Не, то что они в начале продавали - то шлачок был. Даже корзин для кондеров не было. Варшавский + уже можно было покупать.

Это все равно, что сказать "Лэнд Крузер до кенгурятника и внедорожником то нельзя считать". Ох уж эти бетоно-новации и бетоно-мода Максим, ты пал жертвой собственных маркетолухов

zРадио
где графики и диаграммы?
китайский рынок недвиги(Пекин) VS КРЖН с 2014го?
очень наглядная демонстрация прямой зависимости может быть)

zРадио
где графики и диаграммы?
китайский рынок недвиги(Пекин) VS КРЖН с 2014го?
очень наглядная демонстрация прямой зависимости может быть)

Ты, похоже, инфантильно, но искренне веришь, что у тебя на этот график будет остроумный ответ, или гляди чего интереснее - зРадио разоблачит сам себя?

Узбагойся. Все, что ты можешь сказать, я итак знаю. Не влияют на КРЖН успехи китайской экономики в силу наличия локальных проблем. А неуспехи - суммируются, а то и перемножаются. Доказательств была масса. Я уже разбирал, почему американский РЖН сегодня плюс 40% от пиков 2007-2008 гг, а КРЖН - минус 45%...

PS: когда мы хотя бы 10 лет подряд будем экономически расти на 7%+ в год, тогда и поговорим о сравнении с Пекином...