Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:Вести из оп русановской гавани,цена квартиры 114 метров на 2-4 этаже - 173 куе))) однушек и двушек - нет. Честно - я в акуе.
Не такой коррекции от МХЗ мы ждали.
Реально, я в таком акуе давно не был. Переуступке делают уже даже А163, который недавно вылез из котлована и собирает уголовные дела. Барабанная дробь - 165 куе за однуху на 15 этаже. Я конечно понимал, что после цен 2015-2019 гг. будет рост, но такой рост настораживает. Ещё раз повторюсь считаю целесообразным покупку в случае альтернативной сделки, но вот чтоб так сразу отлистать хотелки продаванов -хз.
Востаннє редагувалось hume в Вів 07 гру, 2021 18:22, всього редагувалось 1 раз.
BIGor написав:Гостинку в 26 метро в ипенях Борщаговки с ремонтом 1970 года? Или нормальную 2-к около метро соответсвующую доходам в 3-4 куе?
Такая: жк-варшавский-плюс-киев/планировки?layout_id=178260&rooms_count=2 или такая: жк-dibrova-park-киев/планировки?layout_id=174622&rooms_count=2 это для Вас я так понимаю фу-фу. п.с. Мне бы такое до 30 лет, был бы доволен вполне.
Так это и не квартиры. поставка 23 год, воздух, и ремонт сейчас наверное ничего не стоит?
В
Варшавском+ дом 8 почти готов, сдача 2 кв 2022, посмотрите "ход строительства". С Пущей Водицей вопрос порешали. Ремонт нужен, да, а Вам лучше купить какую нибудь хрень, сделанную спецом на продажу? И ИМХО вложив туда около 10, уже можно переезжать жить. Остальное по мере поступления средств.
drevlyanin написав:В Варшавском+ дом 8 почти готов, сдача 2 кв 2022, посмотрите "ход строительства". С Пущей Водицей вопрос порешали. Ремонт нужен, да, а Вам лучше купить какую нибудь хрень, сделанную спецом на продажу? И ИМХО вложив туда около 10, уже можно переезжать жить. Остальное по мере поступления средств.
У меня не такой бездонный бюджет как у Ейрмакса - что бы делать ремонт самому...
Попит на первинному ринку нерухомості в Україні до кінця цього року може впасти більш ніж на 30%.
Про це ресурсу НЕРУХОМІ повідомили в Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України.
За даними асоціації, за листопад кількість операцій на первинному ринку у Києві впала на 35%, у Дніпрі зниження становило 30%, у Харкові та Львові – до 27%. Ріелтори зазначають, що основною причиною такого стрімкого падіння є надто швидкі темпи подорожчання квадратного метра, що перевищило платоспроможні можливості більшості українців.
"З 2020-го та протягом 2021 року вартість житла в новобудовах у найбільших містах України зросла в середньому на 35-40%.Водночас кількість угод за 2 роки також збільшилася в середньому на 25-30%. Проте надто швидкі процеси на ринку призвели до фактичного "виснаження" платоспроможного попиту", – розповів голова асоціації Юрій Піта.
Попит на ринку нерухомості впав
Він також підкреслив, що варто зазначити й загальне скорочення обсягів будівництва, які також сприяли падінню попиту на ринку. Якщо говорити про ціни, то ситуація до кінця року докорінно не зміниться в українських мегаполісах, ціна квадратного метра залишиться такою ж, а ось у більшості обласних центрах забудовники будуть лояльнішими та пропонуватимуть суттєві знижки від 5 до 15%. Водночас такі заохочувальні акції навряд чи будуть надто ефективними й не призведуть до різкого збільшення покупців, вважає Піта.
На вторинному ринку Києва, Дніпра, Львова та Одеси ситуація стабільна, коливання цін очікуються в межах 1%.
"Слід розуміти, що цінові коливання – це невід'ємна частина ринку, що діє. Проте зміна середніх цін у найбільших містах, що не перевищує 1%, є яскравим свідченням стабілізації цін", – сказав експерт.
В інших обласних центрах ціни на житло можуть знизитись до 5%. В останні 3 місяці у переважній більшості обласних та районних центрів, крім Київської, Дніпропетровської, Львівської, Одеської, Харківської областей, попит на вторинному ринку знизився в середньому на 30-35%.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, аналітики Concept Group також дійшли думки, що до кінця зими вартість житла в новобудовах класів "економ" та "комфорт" навряд чи змінюватиметься. Ціни на цей сегмент первинного ринку стабілізувалися від початку жовтня.
зы: спецом выделил для нашего оракула, гг
Востаннє редагувалось kingkongovets в Вів 07 гру, 2021 18:48, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:
