Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Прочитав що за рівердейл просють майже 2 кує за квадрат на етапі будуємо тин.

в условиях дешёвого фондирования инвесторы застройщикам не нужны, поэтому шоб не лезли, цена котлована условно стала равна цене готового с документами. Примерно как депозиты под 0,1% формально такое есть, но рассчитан он скорее на отпугивание лишних клиентов чем на их привлечение.

Судя по всему тенденция сохранится в 2023. Ожидаемого роста ставок пока не наблюдаю. Тот кто борется с инфляцией внезапно сам стал её причиной лишив новых инвесторов и депозитчиков хлеба. Теперь они бегают с баулами денег в поиске куда бы их пристроить.

Есть дешевое финасирование у застройщиков, факт.
В Виннице у знакомого забудовника перебили земельный участок под застройку большей сумой. Хотя раньше все проходило на ура и дорожка была протоптана.
Думаю это временно. 3 процента роста ВВП не может давать 30% роста недвиги.
Напоминаю, мир растет со скоростюь 6%.
Вот будет смеху если прогноз Зрадио оправдаются

из разговора с братом, живущим в прилуках:
все местные знакомые, кто мало мальски рубит бабло либо уже имеют в киеве одну, или более квартир под сдачу, либо собираются, или уже планируют покупать
грит жена уже начинает всерьез на эту тему фонить

будет смеху если прогноз Зрадио оправдаются

в любом прогнозе самое ценное - дата когда это случится, иначе вот вам мой прогноз, мы все умрем. Какая его ценность без точных дат?

будет смеху если прогноз Зрадио оправдаются

в любом прогнозе самое ценное - дата когда это случится, иначе вот вам мой прогноз, мы все умрем. Какая его ценность без точных дат?

это уже похоже на стадию торга

в прогнозе зРадио как раз и дана привязка ко времени (которые многие хотят игнорировать)

[
У жены куртка кожанная Kenneth Cole, 2006 год, Сенчуритвониван - полет нормальный.
И так что ни возьми. Такое впечатление, что для Украины даже именитые бренды делают дерьмовое качестсво. Это, кстати, может быть. Друг когда-то был в Китае, там заводы, делают один и тот-же продукт, но на разных линиях для разных рынков. Это он по строительной тематике ездил. Если кто вдруг не знает - итальянская сантехника тоже там делается. Максу можно в это не верить. Разрешаю.

ЗЫ: Для Хьюма и Прохожего. Это либо начал, я только ответил. Соря.

Кстати, уже лет 8 вся зимняя обувь исключительно американская. Знаю размер - заказываю. От каких нибудь truman и parkhurst до банальных redwing. К сожалению у нас по ботинкам грусть печаль. Правда есть один минус, они не снашиваются, поэтому приходится обновлять с добавлением коробок.

А если речь о массмаркете, то сомневаюсь в том, что есть разница.

2 года до пенсии, человека, который просидел сиднем всю жизнь в условном Мухосранске, вряд-ли оттуда вытащишь даже силой.
Или Вы думаете, что человек, проявлявший инертность на протяжении всей жизни (судя по всему), за 2 года до пенсии посмотрит на часы "Ой, епта! До пенсии 2 года осталось, надо быстро что-то в жизни радикально поменять, ато среди бомжей на ближайшей помойке конкуренция высокая. Перееду-ка я в Киев, буду работать в крутой стоматклинике, заработаю за 2 года на 10 квартир в Киеве и буду на пенсии

как раз так и есть, сократили а деваться некуда, переезжать уже поздно, в 58 бегать искать жильё, бегать искать работу, бегать искать связи... квесты не детские... А вот в 45-50 это всё ещё можно было провернуть. Но тогда были другие заботы - дети учились. Мораль всей истории, надо в 50 думать что с тобой будет в 60. Куда перезжать, за что жить и все такое. Потом что то менять будет поздно, остается плыть по течению.

є ще Італія, і там можна дотягнути до пенсії і там з два роки підзаробити на кавалірку в Києві

Какая Италия?
Человек на сеье крест сам поставил.
И в Италию можно и куда подальше, но надо ж.пу отрывать от насиженного за всю жизнь городка.

[2]

в прогнозе зРадио как раз и дана привязка ко времени (которые многие хотят игнорировать)

Он уже пару лет называет срок "завтра".

[2]

У меня много знакомых выехало и что, у кого шоколад те про Украину давно забыли, а кому в эмиграции не повезло пишут постоянно при чем одно и то же (как там у них хорошо, а здесь всё было плохо) .

А что такое шоколад в эмиграции?
Вилла на теплых морях, слуги, яхта, коктейли?
Или просто чуть больше денег и надо все равно смотреть на ценники?
Если второе, то все равно муравей, просто в чужом муравейнике.
Какая тогда разница где быть муравьем?

в прогнозе зРадио как раз и дана привязка ко времени (которые многие хотят игнорировать)

Он уже пару лет называет срок "завтра".

отсчьот почався від октібря 2021, забув? шкліроз? амнезія?

Если кто вдруг не знает - итальянская сантехника тоже там делается. Максу можно в это не верить. Разрешаю.

ЗЫ: Для Хьюма и Прохожего. Это либо начал, я только ответил. Соря.

У меня наоборот сложилось ощущение, что в Штатах все какое-то грубое и деревенских фасонов. Hugo Boss в Штатах совсем другой чем в Европе. Обувь нормальную, кроме спортивной, вообще купить невозможно. Есть, конечно, бутики где костюм на тебя подгоняют, но там ценники от 2.5куе за костюм стартуют.
Сантехнику купил немецкую, финскую и испанскую - в нагрузку к "бракованной" плитке.

В строительных технологиях США очень сильно отстают от Европы и Украины.
Там, например, законодательно запрещено применять полимерные трубы в многоквартирных домах. Даже 5-6-7 этажных. По крайней мере в НЙ.
"-ну и дикий-же народ.
-Дети гор" (с)
Обувь есть какая угодно даже в стоковых магазинах.
Высокие бренды очень доступные в Сенчури21. Был когда-то в фирменном магазине Кеннет Кол на 5-й авеню, на втором этаже выставка-продажа обуви. Никаких коробок. Как шоу-рум. Одна модель на витрине, через метра полтора еще одна и тд. В опчем - музей. Цена на мужские мокасы - около 50 долларов (это конец 00-х был), женские туфли на шпильках - 25-30. На тот момент на Троещинском рынке было дороже.