Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:К сожалению да. Как я понял покупатели квартиры даже решали вопросы по выписке продавцов, при этом этот риелтор утверждал, что в квартире никто не прописан. То есть уровень знание объекта, который висит на твоём же эксклюзиве просто 0. Просто в шоке, сегодня дали прочитать их переписку и я в осадок ушел. Он даже хотел получить договор покупателей, который они заключали накануне при продаже своей квартире,. Очевидно назначил себя фимониторингом)).Эта сделка альтернативная, как я понял. Так что сегодня я повеселился и в очередной раз убедился, что действительно профиков на рынке 1 из 30ти и вообще не удивлён, что их постоянно кидают.
Это, а как можно вообще порешать снятие с регистрации третьих лиц в чужой квартире?
После покупки через суд. Иск об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязательстве снять с регистрации. Третья сторона - то что сейчас заменяет паспортный стол
КГС-Буд домучал ЖК Манхеттен (задержка сдачи больше 3-лет) и вуаля - только на олх 129 продаванов неверящих в "пороплан" и готовых поменять свою вечно-дорожающую прелесть на несколько пачек грязного вонючего никомуненужного .
А ведь могли попридержать еще 1-2 года и сделать х2-х3!
rjkz написав:1.Скажите пожалуйста, сударь, какой возраст вы считаете молодежным и почему меня, очевидно, вы не включаете в эту элитную социальную группу?
возраст молодежи закреплен в и с четкой отсылкой к жилищному вопросу.
Классно, после 35 лет по мнению государства квартира уже не нужна и иди бомжевать под мост
ну че, пановэ, подводим итог года. Недвига столицы передала пламенный привет обваляшкам, несмотря на всех черных петухов, нарезающих круги над городом. И это несмотря на то, что в этом году недвиги в Киеве и области сдадут в эксплуатацию примерно на 30% больше 2019 и на 50% больше 2020. Ясное дело, это все навес. Причин на то вижу множество, начиная от роста доходов граждан, сложностью с инструментами инвестирования, заканчивая налоговыми реформами и желанием народа меньше платить на коммуналку в новомодных говноблоках. Также не забываем про лютый дорожай всех компонентов строительства, начиная от энергии, заканчивая зарплатами. Основной риск на следующий год вижу валютный, если он не реализуется, то все будет ОК. Предвестником валютного кризиза может послужить завал цен на коммоды и заселение Макса в прелесть - следим внимательно. В моменте предвестников беды особо не видно - индекс бакса плюхается ниже сотки, заболеваемость ковидом в штатах на пиках, газ дешевеет. Опрос в шапке ветки показывает умеренный оптимизм 137 читателей и писателей ветки, а я пожелаю всем, чтобы все у всех срослось: не имеющие жилье обзавелись таковым, имеющие - улучшили жилищные условия, успешных инвестиций, удачи в бизнесе и все такое. С наступающим!
adeges написав:После покупки через суд. Иск об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязательстве снять с регистрации. Третья сторона - то что сейчас заменяет паспортный стол
Сейчас новый владелец может снять всех ранее прописанных одним посещением Центра обслуживания без всяких судов. Поэтому, наверное, риелтор не посчитал это проблемой.
90% работы хорошего риелтора это найти лоха, который даст ему эксклюзив и не допустить чтобы люди разругались на сделке - покупка-продажа это нервное занятие. Остальное делает нотариус.
Недовольство людей объясняется другим. Когда они хотят продать, они по аналогии с зубным врачом или сантехником начинают спрашивать знакомых "а нет ли у вас хорошего риелтора". Когда продали, поняли, что риелтор был не нужен и они как лохи отдали ему деньги, и еще он ни за что получил с продавца (что они сами могли продать и дороже), они начинают задним числом предъявлять претензии - а что он собственно сделал за эти тысячи долларов, да за такие деньги он должен был то и то, и вообще мыть лестничную клетку перед каждым показом.
BIGor написав:КГС-Буд домучал ЖК Манхеттен (задержка сдачи больше 3-лет) и вуаля - только на олх 129 продаванов неверящих в "пороплан" и готовых поменять свою вечно-дорожающую прелесть на несколько пачек грязного вонючего никомуненужного .
А ведь могли попридержать еще 1-2 года и сделать х2-х3!
Из 129 продаванов только пара готовы продать по цене, которую предложат. Остальные ставят такие хотелки, что реальные цены их догоняют как раз через годик "параплана". То, что человек дал объявление, еще не значит, что он готов обменять свою прелесть на никомуненнужный. Посмотрите сколько из этих 129 объявлений будут висеть через год.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Чет 30 гру, 2021 11:04, всього редагувалось 1 раз.
Може нам ККЦ, чи ще хтось би розповів, чи підприємці знову просять знижки, чи розтермінування по оренді комерції? А то з тарифами на е/е і "РРО в кожну хату" - дають про себе знати! Багато хто бере канікули/відпустки на місяць, а багато хто і закривається, або зменшує кількість своїх магазинів!
BIGor написав:Классно, после 35 лет по мнению государства квартира уже не нужна и иди бомжевать под мост
Помощь нужна молодежи, которая еще мало зарабатывает. Человек после 35 уже должен иметь достаточные доходы чтобы не претендовать на помощь налогоплательщиков, а после 45, если не смог купить квартиру, ему уже проще дожидаться наследства, чем лезть в кредиты.
sequence написав:желанием народа меньше платить на коммуналку в новомодных говноблоках
А що не так?)) От в мене на газ(читайте на опалення+газ-плита) - в зимові місяці йде +/-90кубів - це на 53м2 площі! Додамо ще доставку щось біля 300грн/міс - разом виходить 1 000-1 100грн/міс. А скільки в панельці такої площі віддають за опалення?
п.с. Температуру тримаю 23-24-25°, так як є діти - тому не економлю!
Faceless написав:
Это, а как можно вообще порешать снятие с регистрации третьих лиц в чужой квартире?hume написав:К сожалению да. Как я понял покупатели квартиры даже решали вопросы по выписке продавцов, при этом этот риелтор утверждал, что в квартире никто не прописан. То есть уровень знание объекта, который висит на твоём же эксклюзиве просто 0. Просто в шоке, сегодня дали прочитать их переписку и я в осадок ушел. Он даже хотел получить договор покупателей, который они заключали накануне при продаже своей квартире,. Очевидно назначил себя фимониторингом)).Эта сделка альтернативная, как я понял. Так что сегодня я повеселился и в очередной раз убедился, что действительно профиков на рынке 1 из 30ти и вообще не удивлён, что их постоянно кидают.
.
