Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Собственно, я уже лет 8-9 пишу о демографических проблемах и за это время они только усугубляются.
Вы живите в своей реальности, если Вас это не трогает. Но когда это тронет будет поздно. Уже поздно. Ситуация полностью вышла из под контроля и с каждым годом будет усугубляться.

вы постоянно об этом пишете
подскажите какие меры вы лично для себя за последние 8-9 лет приняли для минимизации последствий этой проблемы в контексте темы ветки?

Для себя лично принял ряд мер.
Одна из них - отказался от планов дальнейших покупок недвижимости в Киеве.

В Европе уже несколько десятилетий идет процесс естественной убыли населения

Только к ним взамен приезжают лучшие (самые умные и инициативные) украинцы. А от нас самые умные пока уезжают. Взамен вообще никто не едет.

Очень даже к нам едут - непотріб из Индии, Африки и прочих мест
По Киеву они все чаще встречаются, к сожалению.

Вы еще им спасибо скажете.

Эврику сливают по 540 уе
Обвалит ли она рынок?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/1k-kvar ... NLgeq.html

Упс, параплан всьо?
Де Первий?

1 объява недостроя на ЛОХе обвалит рынок 149%
дешевле полуподвала и чердака в ипенях
алени-парапланеристы вперед!

апд
помню укошные "квартиры" ПА10куе за шт продавали...

Да, помню, в Флагмане "меняю квартиру на ланос"

В Европе уже несколько десятилетий идет процесс естественной убыли населения

Только к ним взамен приезжают лучшие (самые умные и инициативные) украинцы. А от нас самые умные пока уезжают. Взамен вообще никто не едет.

Очень даже к нам едут - непотріб из Индии, Африки и прочих мест
По Киеву они все чаще встречаются, к сожалению.

Они чисто учиться едут, потому что дёшево. Остаются очень немногие

Ти не розуміє можливостей Канади і Америки для працелюбних і освічених людей??? В Україні інженеру, математику,фізику,хіміку - нічого робити.

Вже у Львові є вакансії для інженерів на 1,5 куе Правда там досить таки високі вимоги, але тим не менше.

Ну давайте сравним.
Знакомый инженер-электротехник в нЙ - 300 куе в год.

Ещё можно Марка Цукерберга вспомнить, вот прям каждый эмигрант в сша добивается такого успеха. У меня 2 близких друга выехали (давно) один в Канаду другой в Израиль. На первых порах при прочих равных они стартанули как ракеты, купили авто и недвижимость (в кредит) , но за последние 10 лет я заработал больше чем любой из них. Угадайте собираюсь ли я выехать в Канаду? Ага мечтаю побомжевать в кредитной квартире и начать свою карьеру с нуля, в ресторане (как шуфутинский) или водителем фуры как алекс брежнев.

Выезжают не все, и не лучшие, а такие же +/- как и те кто остаётся. Бомжей туда не берут, а успешным оно не надо. Когда то я задавал богатым людям вопрос почему вы не уедете, и всегда получал один ответ "кто я буду там?"

Поэтому в демографии я проблемы не вижу, 21й век, каждый может выбрать по интернету место где хотел бы жить, получить исчерпывающую информацию, познакомиться с теми кто выехал, при таких возможностях почему бы желающим не выехать? Кто то захочет переехать в Украину, вот белорусов например много в Киеве встречаю.

Даже при том сколько уже выехало в стране все равно безработица, а если бы остались на каждую простую вакансию что был бы конкурс 50 человек? Хорошо что выехали, и они не голодают и тем кто остался больше колбаски достанется.

...послышался голос из под лавки

Воруешь даже чужие речевые обороты? Ладно, на здоровье

вот когда ОТЫГРАЕТ...НЕ БУДЕТ ВЛИЯТЬ,,,тогда и приходи...

Так все нормально - от тебя никто другого и не ждет. В завтрашний день, как сказал классик, могут смотреть не только лишь все. Узнаешь о том, что сыграл в музыкальные стулья, когда музыка уже стихнет

так а чё ж ты обрезал собственно вопрос
"а пока подскажи прогнозист когда уже выйдем на МХЗ с которого уже 4й месяц как должны парапланировать по гениальному прогнозу на уровень -20-40%?"

хотя от тебя ждать то и нечего, сидя в коричневой субстанции по уши еще и пытаешься поучать
смешно ппц как

так а чё ж ты обрезал собственно вопрос
"а пока подскажи прогнозист когда уже выйдем на МХЗ с которого уже 4й месяц как должны парапланировать по гениальному прогнозу на уровень -20-40%?"

хотя от тебя ждать то и нечего, сидя в коричневой субстанции по уши еще и пытаешься поучать
смешно ппц как

Смешно ты горишь раньше времени. Запасайся шампанским, чтобы 30-го сентября отпраздновать. Ну, конечно, если будет, что праздновать. А то, гляди, желание удариться пустой головой о непроданный бетон окажется сильнее

потенціал ПОХа
https://www.the-village.com.ua/village/culture/culture-news/320577-cmittepererobniy-zavod-u-kopengageni-stav-budivleyu-2021-roku-za-versieyu-world-architecture-festival

ШРТ - до швидкого рейкового транспорту відношу (приорітетний список):
- метро
- електричка (міська і приміська)
- швидкісний трамвай

Флай, Вы ставите в один ряд совершенно разные по ценности вещи.
Метро - да, это ценно. Скоростной трамвай - гораздо менее(раза в 2-3) ценно, но еще так-сяк, он хотя бы проходит в оживленных частях города. Ценности киевской городской электрички - никакой. Ну вообще никакой. Чтобы она ее приобрела, нужны удобные и многочисленные пересадочные станции между ней и метро, новый подвижной состав, удобное расписание. Поскольку этого нет и не предвидится, то городская электричка - вообще не нужна, а пригородная нужна только в рабочие дни для доставки рабочего класса из пригорода и назад. На дачи и загородные резиденции на электричках в наше время не ездят. Раньше, лет 30-40 назад ездили, сейчас - нет.
Флай скорее всего вырос в каком-то небольшом поселке, связь которого с областным центром и соседними населенными пунктами поддерживалась пригородными поездами и у него еще с детских времен засела мысль, что ШРТ под боком - это здорово.

я не ставлю в один ряд,
там 3 рядки із спадною ранговістю ШРТ, навіть 4, якщо бути точнішим
- метро
- приміська електричка
- швидкісний трамвай
- міська електричка

Нет, неправильно. На самом деле для успеха аренды метро это 70%, скоростной трамвай 25%, все остальное вместе взятое(включая самолеты, электрички, мопеды, велосипеды, самокаты, скейтборды, моноколеса ) - ЭТО ВСЕГО ЛИШЬ 5%. Заметь, я включил сюда и самолеты, от них нормальному среднему человеку примерно такая же польза как и от городской электрички - раз или два в год.
Я понимаю, у тебя крайне своеобразное мышление, но все же - почему на втором месте у тебя пригородная электричка???Как это должно работать???Ты думаешь найдется арендатор, который каждое утро с кардач будет шпилить куда-то в район Глевахи??? Зачем ему в таком случае место для ночлега на кардачах?

P.P.S.
їздять на дачі електричкою, але можуть не всі
https://fi202x.blogspot.com/2021/10/8.html

Давно задавался вопросом - этот блог, на который ты многократно уже ссылался, лично твой или твоего единомышленника(кумира, наставника)?

Хорошо что выехали, и они не голодают и тем кто остался больше колбаски достанется.

Выезжают на ПМЖ заграницу не самые плохие.
А вот плохие почти не выезжают.
И это проблема, т.к. концентрация бездарных, ленивых жлобов в стране возрастает.